房产纠纷:未及时过户导致起诉解除合同的购房纠纷
1.解除与二被告2009年5月13日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议;2.要求二被告返还已付购房款115万元;3.要求二被告赔偿损失544万元。事实与理由:2009年5月13日,赵嘉诚先生与高致远先生签订《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)及补充协议,约定高致远先生将北京市朝阳区房屋(以下简称涉案...
关于对《日照市商品房买卖合同范本(征求意见稿)》公开征求意见的...
按照《民法典》等法律法规、规范性文件的有关规定,市住建局、市市场监管局在《山东省新建商品房买卖合同(预售)示范文本》(SDF-2015-0001)、《山东省新建商品房买卖合同(现售)示范文本》(SDF-2015-0002)基础上,结合我市实际情况,联合制定了《日照市商品房买卖合同(预售)范本(征求意见稿)》、《日照市商品房买卖合...
万州区长白文农的经济审计报告:六大类35个问题
2015年10月,经白文农同意,江南新区管委会将原协议约定出让给黄金公司的商住地块500.82亩以每亩36.67万元出让给陈康泉在万州成立的重庆桂健置业有限公司,出让总价款18365.07万元。但是,截至2019年8月,该项目拆迁安置工作仍未完成,安置还房还未建设,土地仍未开发利用,万州区政府已累计支付群众过渡安置费1554.68...
买了二手房后得知是凶宅,法院:撤销合同,赔偿并返还房款
如有隐瞒,则构成被动消极式欺诈,至于卖家是否具有主观恶意,则在所不问,符合前述之客观上未告知情形,买家即可据此行使合同撤销权。综上,法院判决解除双方签订的《房屋买卖合同》,被告曹某向原告蒋某、徐某退还购房款640800元、赔偿过户费用13620元及利息损失。法官提醒,“人无信则不立,业无信则不兴”,根据诚...
老套路 新套路都是套路 都需防范
“易经理带我们参观3楼的样板间,又在2楼的办公室洽谈,承诺签了合同就将我们的房子按样板间打造,包括装墙面、顶面、柜子、门、卫浴洁具、沙发桌椅等硬装软装。我们签《样板房申请书》,申请享受样板房套餐优惠价799元/平方米,这样算,打包价7万元90平方米的房子就能装起来,还包装包辅材。我们只用给厨房装壁挂炉、...
未来社区封窗,城中村、飞霞北路拆迁,温乐快速路等,有最新官方消息!
问题1:房屋开发商未能按照合同进行交付,现通过浙里办渠道向区住建局反馈,是否属于正常上访流程?还是说需要以书面形式向区住建局反馈才可算是正常上访?在此平台提出疑问,望回答问题2:本人在2024年6月5日收到星海综合治理办公室电话通知(已录音),其对方表示我不能够直接向市级住建局提出上访,属于越级上访,如果有越...
签订房屋买卖合同有哪些风险?
1、房产瑕疵房产可能存在各种未被察觉的瑕疵,如结构问题、水电问题等。若在签署合同前未能发现这些问题,购房者可能需承担额外的修复费用。2、产权问题产权不明晰或存在争议的房产可能会导致购房者在未来陷入法律纠纷。确保房产的产权清晰,无任何争议,乃是购房前的必要步骤。
入住不到2个月就失眠掉头发 原来租到“串串房”
“串串房”问题该如何整治?将“串串房”向外出租是否违法?相关合同是否有效?带着这些问题,记者展开了调查采访。在异地打工,本以为租到了心仪的房子,没想到却是噩梦的开始。今年2月1日,到福建厦门打工的潘先生精挑细选租下一个公寓的单间,不仅价格较为便宜,每月1350元,房间内部还很精致。然而,住了不到两个月...
房屋租赁合同无效八情形+合同范本
一、占用房屋一方当事人房屋使用费支付标准如何确定?房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准,应当参照合同约定的租金标准,同时还可以综合考虑如下因素:(1)房屋是否具备正常使用条件,如是否存在断水断电等影响当事人正常使用的情形;...
新购商品房凭空多了三堵墙,购房者能否要求解除合同?
本案争议焦点为,武某与置业公司签订《商品房买卖合同》时,是否明确知道房屋实际的户型结构。庭审中,某置业公司提交《楼盘已阅文件签名确认单》(以下简称确认单)及《楼盘商铺户型鉴赏》(以下简称《户型鉴赏》)。其中《确认单》中公示内容栏中载有“户型图”一项,后面打有对号,下方载明“本人在购买某置业公司物业前,...