男子电缆施工作业时身亡,保险公司能否以免责条款为由拒赔152万...
《中华人民共和国保险法》第十七条规定“对保险合同中免除保险人责任的条款,保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示,并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明;未作明确说明的,该条款不产生效力”。针对合同中“当被保险人职业类别不符合1-3类时,保...
购房宣传名不符实,开发商可免责?中消协:对这些“霸王条款”说“不...
中消协:格式条款应当公平确定双方的权利和义务,且在对格式条款有不同的理解时,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。如果格式条款不合理地减轻格式条款提供方责任,排除或限制对方权利的,该条款无效。不公平条款四:扩大不可抗力适用范围,为延期交房免责例如:因设计调整、气候变化等原因,导致未按合同规定期限交房的...
中消协点评十类房屋领域不公平条款
人民网北京9月21日电(记者孙红丽)扩大不可抗力适用范围为延期交房免责、将预付款视为定金或违约金、在物业管理费外要求业主分摊公用费用……针对消费者反映强烈的商品房买卖、租赁、装修、物业等相关领域不公平格式条款,中消协21日根据近期开展的“不公平格式条款”消费者认知及线索征集调查发布了点评。出售方不能...
中消协点评房屋领域不公平格式条款 涉及租赁、物业等
依据《民法典》《合同违法行为监督处理办法》,格式条款应当公平确定双方的权利和义务,且在对格式条款有不同的理解时,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。如果格式条款不合理地减轻格式条款提供方责任,排除或限制对方权利的,该条款无效。04.扩大不可抗力适用范围,为延期交房免责典型条款:因设计调整、气候变化等...
物业只收停车费不管理?中消协点评房屋领域十大“霸王条款”
问题4:扩大不可抗力适用范围,为延期交房免责例如,因设计调整、气候变化等原因导致未按合同规定期限将商品房交付买受人使用的,出卖人不承担违约责任。点评意见:该条款属于对不可抗力的滥用。设计调整、气候变化并非不可抗力,而是施工前应当充分考虑的因素,如果经营者因设计原因未能按期交房,应属违约,需要承担违约...
楼市3.15特辑|“类住宅”陷阱、开发商财务危机,1000多户业主权益...
3、签署合同时,务必注意免责条款一般的商品房买卖合同内容有很多,多达上百页,大多数购房人不会把所有的合同内容看完(www.e993.com)2024年10月17日。但是从法律上讲,合同一旦签字,视为双方认可合同的内容。一般来说,房屋买卖合同对于一些免责内容会以字体加粗、下划线或者黑体出现,以表示对该内容进行了重要的提示,从而达到免责的目的。因此,即便...
一建《法规》重点知识点专家解析 :无效合同
D.某医院手术通知书上写明:“经患者本人或者家属同意。手术中的意外风险由患者承担”答案A解析本题考查的是无效合同。造成对方人身伤害的免责条款无效,因此选项A属于无效合同。3.下列施工合同中,属于无效合同或者应按无效合同处理的有()。