卖房合同草率签字 钱没收到还吃官司

中介人员翻出合同,上面白纸黑字写着“签约当日”交付房屋。陈女士说,合同中也写了,要支付2万定金和33万首付款,但是没有约定这些款项的支付时间。陈女士说,买方是中介公司工作人员的女朋友。合同也是中介公司帮忙填写的。她怀疑,自己是被人套路了,当场和对方发生了冲突。几天后,买卖双方签下补充协议,约定买家在当...

卖房合同都签了,却被告知过不了户!卖方急得直跳脚

叶先生告诉记者，他名下有两套拆迁安置房，面积分别为135平方米和65平方米；2023年11月，他办下了这两套安置房的产权证。前段时间，叶先生和买家签订了买卖合同，出售65平方米的安置房，结果在办理过户手续时遇到了问题。叶先生准备过户的时候他说要底单，房本还不行；底单调出来的时候，上面有写我跟我哥调整...

卖房合同有哪些注意事项?

3.交易价格的明确合同中应明确标明房产的交易价格,包括总价和每平方米的价格。同时,还应注明付款方式和时间节点,如首付比例、尾款支付时间等。4.税费责任的分配合同中应明确双方在交易过程中各自承担的税费责任。通常情况下,卖方负责支付个人所得税,买方负责支付契税等。5.违约责任的约定合同中应详细约定...

签了卖房合同后,房主要反悔?来看看南营法庭怎么判!

2021年,A村进行棚户区改造,当年5月10日,吴甲与吴乙签订房屋分配协议一份,约定“吴甲在A村中有民房院落一处,现本村进行旧村改造,经协商,愿将此院落民房转让其侄吴乙,转让条件如下:此院落民房置换楼房两套,双方各一套,吴甲为小套、吴乙为大套,立此协议,均知情,如违约将承担法律责任”,吴丙、吴丁作为证明人...

卖房人为骗财“一房七卖” 上海一被告人犯合同诈骗罪获刑

原标题:卖房人为骗财“一房七卖”购房人购房前没有做产权调查,花百余万元购买的房屋却无法过户,最终发现出卖人竟“一房七卖”!近日,上海市静安区人民法院审理了这样一起“一房多卖”案,判决被告人黄某构成合同诈骗罪,判处其有期徒刑十年,并处罚金和退赔违法所得。

买房卖房得遵规矩,合同里的字字数数不能马虎!

合同要是有模有样,约定的事项要一清二楚(www.e993.com)2024年11月22日。《民法典》第五百零九条就讲了,履行合同得遵循诚信原则,不仅是交钱交房那么简单,还得注意保护环境,真是一举多得。万一合同里写得含糊其辞,那就得协商,或者看看行业里一般都怎么干。永清热门榜第1名打电话...

卖房疑似遇到“职业背债人”?律师:这六种情况下可撤销合同

深感不安的吴女士在卖房后的第三天选择撤销合同。她委托律师向中原地产代理(深圳)有限公司发出《撤销合同告知书》,以买房代理人A没有提供身份证明、定金款来源不明、未收到打款人和买房人的委托关系证明、未收到代理人A和买家B的委托书等为由,要求撤销合同。

南京板桥华宇海伦堡世茂锦绣云麓被曝违规“低首付”卖房

5月15日紫牛新闻曝光“楼市又现低首付?南京板桥楼盘宝龙旭辉通银凤汇壹品‘2万买现房’遭质疑”后,又有市民向扬子晚报/紫牛新闻96096热线反映,距离不远的另一家名为“锦绣云麓”的楼盘,也存在同样的低首付违规卖房现象,最低10万就可以买房。但要做高房价“超贷”,还要额外收取数万元的垫首付“利息”。对此,专...

最高检发布民事再审检察建议典型案例

确认合同效力纠纷等再审检察建议系列案一、基本案情2019年9月23日,购房人张某通过房产中介路某毛与卖房人史某珍签订《存量房屋买卖合同》,合同约定:张某购买史某珍坐落于南京市浦口区园胜路××号房屋一套,房屋转让价款为102万元,史某珍配合张某办理过户;若在合同履行中发生争议,应至中介户籍地(河南省固始县)...

卖房签订合同时应注意哪些关键点?

合同中应明确标明交易价格,包括房屋总价、首付比例、贷款金额等。同时,还需注明付款方式和时间节点,确保双方对交易金额有清晰的认识。4.附属设施和物品的归属如果房产包含附属设施或物品,如家具、家电等,应在合同中明确其归属和状态,避免交易完成后产生不必要的争议。