青海西宁:二手房买卖、房屋租赁有了合同范本

7月1日，记者从西宁市市场监督管理局获悉，西宁市市场监督管理局、西宁市住房保障和房产管理局共同制定并发布了《西宁市二手房买卖合同（合同范本）》《西宁市房屋租赁合同（合同范本）》《西宁市保障性租赁住房租赁合同（合同范本）》（以下简称合同范本），这是自国家市场监管总局《合同行政监督管理办法》修订以来，西...

哪里可以找到标准的二手房屋买卖合同范本?

1.房地产交易中心各地的房地产交易中心通常会提供标准的房屋买卖合同范本。这些范本经过法律专家审核,符合当地法律法规的要求。购房者可以直接前往当地的房地产交易中心咨询并获取。2.律师事务所律师事务所是另一个获取标准合同范本的可靠来源。律师们熟悉房地产法律,能够提供专业的合同模板,并可以根据具体情况进行调整。

二手房买卖合同中应关注哪些要点?

合同中应详细列明房屋的具体位置、建筑面积、房屋结构、房屋用途、房屋现状等信息。买家应核实这些信息与实际房屋情况是否一致,以避免未来可能出现的纠纷。2.交易价格及支付方式明确房屋的交易价格,包括定金、首付比例、贷款金额及支付时间表。支付方式应详细到每次付款的具体日期和金额,确保双方对交易进度有明确的预期。

签订二手房买卖合同时,要注意审查哪些问题?

2、房屋基本情况。实地查看房屋情况,房屋是否为卖方自住,如果需要进一步审查,可以要求卖方配合到房屋管理部门、派出所户籍部门查询房屋情况、户籍情况等。3、标明付款、过户时间。许多二手房交易不是一次性付款,而是分期付款。逾期的,违约方应根据实际情况履行房屋买卖合同中的违约责任。4、房屋交付,双方约定好交付的具...

最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(一)

商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议,一般以「认购书」「订购单」「意向书」等形式表现,且多约定了定金。预约应具备合意性、约束性、确定性、期限性。01、商品房买卖预约合同如何认定?根据订立合同是否有事先约定的关系来划分,合同有预约和本约之分。预约合同是当...

佛山房屋买卖合同纠纷案件连续四年下降

其中,商品房预售合同纠纷呈现纠纷占比大、群体性纠纷多以及格式条款引发争议较多等特点;商品房预约合同纠纷的起诉主体多为购房者;二手房买卖合同纠纷产生的原因则复杂多样,有双方对提前还贷等事项事先约定不明确,出卖人一房二卖、擅自处分公有房屋等多种原因;商品房委托代理销售合同纠纷呈现数量增加迅速、争议事实理由...

二手房买卖合同网签时的注意事项是什么?

在购买二手房的过程中,网签合同是一个至关重要的环节。它不仅确保交易的法律效力,还能保护买卖双方的权益。以下是一些在网签二手房买卖合同时需要注意的关键点。1.核实房屋信息在网签之前,买方应仔细核实房屋的所有信息,包括但不限于房屋的产权证、土地使用证、房屋面积、结构、装修情况等。确保这些信息与卖方提供...

速收藏!漳州“二手房买卖合同网签业务”自助办理流程来了

1月23日,漳州市政务服务中心发布公告:二手房交易当事人自主成交的,可以通过漳州市房屋租售一体化平台(httpszzfc.zzcia)办理二手房买卖合同网签。市政务服务中心在二楼不动产登记大厅设置的自助网签机为自主成交的买卖双方提供二手房买卖合同网签便利。

南宁启用新版存量房(二手房)买卖 房屋租赁合同范本

近期,南宁市住房和城乡建设局(以下简称“南宁市住建局”)会同国家税务总局南宁市税务局修订《南宁市存量房(二手房)买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本,并印发通知自2023年9月15日起启用2023版合同示范文本,原合同示范文本停止使用,已网签备案的旧版合同仍有效。

二手房买卖合同违约案例:买房人去世、房屋查封的违约处理

房屋成交价格为165万元，该房屋、家电、装饰装修及配套设施等作价527万元。买受人向出卖人支付定金50万元，剩余房款如全部或部分通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方应签订相关存量房交易结算资金划转协议。就该房屋权属及具体状况，双方当事人承诺出卖人对该房屋享有合法权利，该房屋无司法查封或其他限制转让...