【以案释法】合同约定违约金过高,法院依法调整化纠纷
2021年12月20日,经甲(原告)、乙(被告)协商,甲将113亩种植尤加利的基地租给乙,双方签订了《基地承租合同》,约定租期五年、租金240000元,如任何一方违约,须向对方赔偿总租赁金额50%的违约金。合同签订后乙按照约定向甲支付了租金100000元,在乙对基地进行经营管理的过程中,挖毁了部分尤加利。后因乙未按约定付清租...
房屋买卖合同中约定的违约金必须全额赔?法院:结合损失可酌情调整
若小李夫妇逾期履行上述付款义务超过十五日即构成根本违约,且王女士有权以书面方式通知解除房屋买卖合同,若小李夫妇出现根本违约情形,则应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向王女士支付违约金,即102万元;小李夫妇向王女士已支付的全部款项冲抵违约金,多退少补。合同签订后,小李夫妇向王女士支...
甭说违约金15.4%,就是5%也没有,贷款、担保合同造假,何来违约
3、显著性弱化(2),“日万分之八”被深深隐藏于第四条“一方责任”第八款,与第七条“违约责任”里的年“5%”相比,前者显著性更弱。4、既未以年化的形式将“日万分之八”、年“5%”两个“违约金”对再审申请人进行提示说明,也未对两个“违约金”合并计算支付还是选择其一计算支付的问题对再审申请人进行...
花275万元买房 却迟迟未能过户 法院:房东违约应付55万元违约金
在起诉状中,阿肃有6个诉求:判决解除他与吴某萍、中介、阮某燕签订的《房产买卖经纪合同》;判令吴某萍、中介、阮某燕返还阿肃购房款180万元及赔偿资金占用期间的利息损失;判令吴某萍、中介、阮某燕支付违约金55万元;判令吴某萍、中介、阮某燕支付阿肃的一审律师费1.5万元;判令汤某英对中介在该案中所负的债务...
北京房产律师——开发商延期办证不愿支付违约金怎么办
另查,本院于2022年3月31日收到赵某杰提交的民事起诉状。裁判结果一、北京H公司于本判决生效之日起七日内支付赵某杰逾期办证违约金639834.35元;二、驳回赵某杰的其他诉讼请求。律师点评依法成立的合同,自成立时生效,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义...
...法院一审判决武汉法斯克向公司支付31.57亿元及相应违约金
南京市中级人员法院已就本次诉讼作出(2023)苏01民初1237号《民事判决书》(www.e993.com)2024年9月18日。其中,判决书提及,武汉法斯克能源科技有限公司于本判决生效之日起十日内向南京分行支付转让价款31.57亿元及相应违约金。
商品房陷阱145:业主逾期付款,开发商解除合同、追究违约责任
本院认为,金色紫都公司在民事起诉状中一并主张逾期付款违约金、解除合同违约金,并明确表示要求解除合同。之后在一审庭审中,金色紫都公司坚持要求解除合同及解除合同违约金,并放弃了逾期付款违约金。故金色紫都公司并未放弃合同解除权。最后,关于解除合同违约金的数额。金色紫都公司依据合同第五条主张阎静支付金色紫...
1999元摄影套餐升级秒变41888!后悔了,能退吗?|闵法拍案
综上所述,原告霍某共向被告B摄影公司支付41,888元,扣除1,999套系升级产品价款5,000元,扣除违约金1,000元,被告B摄影公司应退还给原告霍某的钱款为35,888元。经营之道在于诚,盈利之道在于信,诚实守信是企业搏击市场赖以生存的前提,是让消费者放心消费的坚实基础。本案纠纷引发的主要原因在于1,999元套系拍摄...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
对违反预约合同的违约损失赔偿责任,《合同编通则司法解释》第8条规定当事人有约定的按照约定赔偿;没有约定的,综合考虑“预约合同在内容上的完备程度以及订立本约合同的条件的成就程度等因素酌定”。4.对格式条款的认定和解释《合同编通则司法解释》第9条和第10条对格式条款的法律适用,分两个层次作出规定:...
网红“跳槽”,竟被起诉索赔1亿元
据媒体13日报道,知名游戏主播陈泽11日在其个人微博账号@菇蘑吃不晒出一张起诉书(目前已删除)。起诉书内容显示,陈泽因合同纠纷被一家文化传媒公司起诉,索赔违约金1亿元。文书显示,原告系国内知名短视频平台的合作运营方。此事引发广泛关注。游戏主播被起诉赔偿...