小区“炒掉”物业后去年收入550万 业委会成员均为兼职
小区自管就是小区没有物业公司,靠一个类似物业公司“董事会”的、不拿工资的业委会,实现小区清洁、安保、维修、财务等工作的运转,还能把小区物业费保持在较低的水平。2013年1月,因对物管服务不满意,祈乐苑小区业主将承接小区管理业务的物业管理公司告上法庭。同年6月,小区成立了业委会;9月,业主胜诉;11月,业主...
唱票作弊、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选”出一串疑问
街道办还称,根据相关通知可知,市住建局下发的议事规则范本和小区业委会选举办法中提到的“投票提醒”并非为业主理解的手机短信,而是通过官方微信公众号送达的投票提醒。经咨询了解到,目前平台只将在投票期间通过官方微信公众号查阅投票通知的业主计入参与度,而未将未通过微信公众号查阅投票通知但收到手机短信的业主计入...
国新办举行营造市场化、法治化、国际化一流营商环境国务院政策...
二是落实好结构性降费减负政策,重点对科技创新企业和制造业企业反映的突出问题开展检查,推动降低科技创新企业专利保护、成果转化成本。同时,推动出台《涉企收费违法行为处理办法》等规章。研究出台《行业协会商会收费行为合规指南》,规范行业协会商会收费行为。三是不断建立完善执法制度体系。加快建立健全过罚相当的制度标...
聚焦两会|两会里的六大物业关键信号
4)严厉查处违规停放充电行为,建议物业服务企业、村(居)民委员会落实常态化的防火巡查。5)借助智能监管夯实防控基础,有条件的住宅小区电梯加装电动自行车门禁系统和电梯识别摄像头,加强对电动自行车或电池违规进楼入户的实时监测预警。全国政协委员、民进中央委员、中国民办教育协会副会长、云南工商学院董事长李孝轩:...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
一般情况下,单个业主无权以物业服务不到位为由,拒交物业费。物业服务不到位,业主可以成立业委会加强对物业服务的监督,要求物业企业限期整改,如物业企业整改后,服务仍不能达到合同约定的服务标准的,业委会可以召开业主大会解聘物业企业。21、物业公司可以用停水停电的方法催收物业费吗?
枣庄市人民政府-部门动态
女士们、先生们,上午好,欢迎大家出席国务院政策例行吹风会(www.e993.com)2024年7月3日。近日,国务院召开常务会议,研究进一步优化营商环境有关工作。今天,我们邀请到国家发展改革委副秘书长肖渭明先生,国家发展改革委法规司司长孟玮女士,司法部立法二局负责人郭启文先生,商务部外国投资管理司司长朱冰先生,市场监管总局登记注册局局长任端平先生,请他们为...
“业委会给业主发红包”树立业主自治良好范本
“业委会给业主发红包”树立业主自治良好范本“成为业主这么多年,从来只有交钱的份,这次可算铁树开花,真的领钱啦!”11月23日,广州市天河骏景花园小区业主尹先生发在朋友圈的一则消息,引来众多羡慕的眼光。广州市物业协会有关负责人告诉羊城晚报记者,小区将公共收益直接发放到业主手中,这种情况“目前很少见”。(...
小区“炒掉”物业自管十年样本:600万投入公共设施,业委会成员不领薪
2业委会成员有博士、律师,牵头人做了三十年公益“一千多户,不可能没有反对派。”冼敏强表示。他认为,有些(反对)是拆除了个别业主的违规建筑,触及对方直接利益。有些则是业主违反管理规约。一年五百多万的收入,虽已公示可供查询的收支明细,仍引来质疑声。
当我们为“最牛业委会”鼓与呼,却忘了这些权利本应属于我们
近日,据上海市普陀区人民法院判决书,上海中远两湾城第三届业主委员会起诉该小区前物业上海中远物业发展有限公司胜诉,中远物业被判返还小区全体业主4000万元。此消息引发社会广泛关注,该业委会更是被称为“最牛业委会”:他们不仅炒掉了管理小区长达20年的物业公司,还请来专业律师团队和审计团队,全面审计过去20年账目...
“上海最牛业委会”如何扳倒20年物业?回溯双方多年纠葛;业主怎样...
上海还有不少小区正探索通过党建引领进小区、吸纳律师等专业人士加入业委会组织等方式,调动各方力量参与到社区自治建设中,不断提升居民的幸福感和满意度。此番“上海最牛业委会”的胜诉或许能提供一个可借鉴的范本。通过业委会来督促小区的物业更加专业化、规范化,让物业有所作为,更好地服务业主,让业主有真正...