租赁合同约定的电费超出电网定价,承租人能否要求退费?
在租赁合同订立阶段,承租人如遇到水电费收取标准超出国家定价标准的情况,应当就水电收费标准与出租方进行充分沟通协商,并在具体合同条款中对水电费价格所包含的租赁成本项目作出详细说明和约定,或者通过租金等方式协商解决。如此既避免出租方因违反法律和行政法规中的管理性规定受到行政部门处罚,亦消除租赁合同双方因电费条款...
陕西华秦科技实业股份有限公司关于控股子公司租赁厂房的公告
合同期内,乙方不能无正当理由提前退租,否则视为乙方违约,本合同约定的合同保证金均予以没收并不予退回,且甲方无需退还乙方已缴纳的租金等各项费用。五、本次交易对公司的影响本次租赁厂房事项为满足沈阳瑞华晟日常生产经营所需,承租车间面积暂定为4,912.53平方米,后续根据实际生产经营情况扩大承租面积,拟承租面积最...
深圳市索菱实业股份有限公司 第五届董事会第十三次会议决议公告
乙方在签订本合同后七个工作日内应向甲方支付房屋租赁合同约定的交房之日起3个月的物业服务费,2024年8月1日起至2024年10月31日期间的物业服务费人民币含税金额70,930.35元,后按照每3个月为一期的支付方式按期支付物业服务费,乙方应在每三个月末月的25日前向甲方支付下一期(3个月)的物业管理费。7、...
联东产业园REITs估值下调5.99%,受哪些因素影响?
产品特点:联东园区租赁单位小、租赁空间利用率及灵活度高。联东的多层厂房项目可分层分户租赁,最小租赁单元为500平方米,单层面积约为1,000平方米,整栋面积约为3,500平方米至5,000平方米,从而能够满足租赁面积需求范围更广的租户的实际需求,租赁空间利用率及灵活度高,空间浪费相对较少,从而可进一步提升出租率。(...
浙江三花智能控制股份有限公司2021第三季度报告
12.本期末合同负债较年初上升48.68%,主要系预收货款增加。13.本期末应交税费较年初上升33.78%,主要系企业所得税应交额增加。14.本期末一年内到期的非流动负债较年初上升144,050.57万元,主要系本期一年内到期的长期借款增加。15.本期末长期借款较年初下降55.63%,主要系部分长期借款转入一年内到期的非流动负...
举报电话公布!东莞市将严厉打击工业厂房“二手房东”租赁乱象
在规范工业厂房出租合同管理上,措施明确东莞市将制定发布全市统一的工业厂房租赁合同范本,在合同内容中明确水、电费的计费细项、计费标准、收取方式,明确建筑面积及套内建筑面积、公摊面积,其中水费计费标准执行水价文件规定的终端用水价格(www.e993.com)2024年7月28日。工业厂房租赁双方应当签订租赁合同并办理合同备案,探索推行工业厂房租赁合同网上...
在越南租工厂的一些注意事项
1、签订厂房租赁合同:要确保商业行业在租赁的地方允许并许可生产和商业行业(根据投资证书-投资证书许可证)。由于市场行情不佳,厂房业主减产,于是决定将闲置厂房出租。某客户看中了该厂房的位置和价格,与厂房业主签订了租赁合同并支付了定金。然而,后来客户发现厂房业主根本没有合法的租赁资质,因此无法申请投资证书。
工商业分布式光伏开发风险防范、风控要点以及合规性解析
(4)租赁法律关系无法对抗在先的抵押权、法院查封或其他租赁关系在确定合作方对项目实施区域涉及的土地或者不动产具有合法的使用权后,开发人员应当对项目实施区域涉及的土地或者不动产是否存在在先的查封、抵押、租赁的情况进行查明。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四...
深市上市公司公告(11月17日)
中国财富通11月16日-华侨城A公告称,2023年10月,公司实现合同销售面积13.8万平方米,合同销售金额25.1亿元;2023年1-10月公司累计实现合同销售面积167.9万平方米,同比减少25%;合同销售金额343.9亿元,同比减少27%。旅游综合业务方面,公司旗下多个项目依托“旅游+节庆”模式,推出丰富多彩的优质活动。深圳锦绣中华.中国...
让“良田”回归“粮田”
土地租赁合同无效2007年,吴某与陈某签订土地租赁合同,约定吴某将自家承包的4亩耕地及荒地一起租赁给陈某建设厂房,期限自2007年1月1日至2022年12月31日。陈某承租后,在土地上搭建厂房用于生产经营,并一次性支付了所有租金。2009年,原宁波市国土资源局因吴某家庭承包的土地未经依法办理用地手续而擅自占用耕地建造厂...