成都发布物业履职清单,快来看看你家小区做到了吗?
日前,成都市住房和城乡建设局发布《成都市住宅小区物业服务企业履职清单》,将物业服务企业的工作职责进行了量化。这对业主来说,相当于在小区的物业合同之外,有了一把规范标尺,以此衡量物业的工作履职是否到位,管理是否合规,让物管工作,变得明明白白。那么就来看看,履职清单都有哪些工作内容,你家小区又做到了吗?
物业公司终止服务时未适当履行移交相关账目材料的义务,业主能否向...
一审审理中,甲物业公司向法院提交移交表和移交清单,主张移交表记载的资料全部存在并于其退出该小区时移交予乙物业公司。然而,移交表无乙物业公司或其工作人员签章,而移交清单记载的钥匙、设备等则有乙物业公司工作人员签名。甲物业公司称其本欲于退出该小区之日将其准备好的相关资料交付予小区业主委员会,但因业主委员...
南昌市实施“负面清单”物业管理制度物业服务企业如有相关行为...
江南都市报讯皮婉婷、全媒体记者章娜报道:3月7日,记者从南昌市住房和城乡建设局了解到,日前该局发布《关于实施负面清单管理制度,强化物业服务企业监管的通知》(以下简称《通知》),通过制定物业服务企业服务行为负面清单管理制度,进一步规范企业行为,加强部门监管,维护业主的合法权益,切实增强广大人民群众的获得...
事关物业费、停车位、电瓶车…成都新物业管理条例10月施行
物业应公开物业费用收支情况新条例在规范物业行为上,做了很多细则上的规定。清单式规范物业服务人的职责,明确禁止行为;针对物业服务水平参差不齐的问题,建立项目负责人制度,将七类严重损害业主权益的行为纳入信用评价,通过抓好物业服务关键人提升物业服务品质。对电梯、消防设施等加强日常巡查和定期养护,建立应急物业服务制...
关于公开征求《六安市业主委员会履职清单 (征求意见稿)》意见的通知
关于《六安市业主委员会履职清单(征求意见稿)》的起草说明为进一步规范业主委员会履职,促进物业管理服务水平提升,市城管局起草了《六安市业主委员会履职清单(征求意见稿)》(以下简称“《履职清单》”),现就有关起草情况说明如下:一、制定的必要性近年来,随着经济社会发展和生活水平提高,人民群众对物业管理服务的认...
这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
《成都市物业管理条例》已于2023年12月29日由成都市第十八届人民代表大会常务委员会第五次会议修订通过,2024年4月3日经四川省第十四届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准,现予公布,自2024年10月1日起施行(www.e993.com)2024年9月20日。特此公告。成都市人民代表大会常务委员会...
征求意见!《泸州市物业管理条例实施细则》来了
第十六条物业管理区域共用设备实行清单化管理,并在物业管理区域显著位置持续公示。新建物业共用设施设备清单公示牌由建设单位制作,纳入物业承接查验进行移交管理。既有物业由物业服务人和业主委员会共同清理,由物业服务人制作共用设施设备清单公示牌纳入日常维护管理。
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市住宅物业承接查验办法...
5.业主购房合同备案范本、业主清册和物业清单;6.临时管理规约;7.物业服务用房相关资料;8.物业销售时公布的物业管理方案与承诺、前期物业服务合同;9.物业承接查验所必需的其他资料。第十二条建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、通信和有线电视等共用设施设备,该部分共用设施设备不作为物...
广东省物业管理条例
第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务企业的合法权益,营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境,根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内物业管理活动。
关于对《常州市住宅物业承接查验办法》(征求意见稿)公开征求意见...
5.业主购房合同备案范本、业主清册和物业清单;6.临时管理规约;7.物业服务用房相关资料;8.物业销售时公布的物业管理方案与承诺、前期物业服务合同;9.物业专项维修资金交纳证明;10.物业承接查验所必需的其他资料。(二)共用部位及共用设施设备住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主...