业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

同时,要求加强对物业服务人退出的监管,明确新老物业移交清单、退出程序,以及拒不退场的法律责任,规定物业服务合同终止后,拒不退出物业管理区域的,业主可以不支付合同终止后的物业费。针对物业服务信息不对称、收费不公开、不透明等问题,新增信息公开机制,要求物业服务人定期线上线下公示物业服务事项、费用收支、共有部分...

物业公司终止服务时未适当履行移交相关账目材料的义务,业主能否向...

一审审理中,甲物业公司向法院提交移交表和移交清单,主张移交表记载的资料全部存在并于其退出该小区时移交予乙物业公司。然而,移交表无乙物业公司或其工作人员签章,而移交清单记载的钥匙、设备等则有乙物业公司工作人员签名。甲物业公司称其本欲于退出该小区之日将其准备好的相关资料交付予小区业主委员会,但因业主委员...

国家税务总局长春市朝阳区税务局物业管理服务项目采购需求公告

物业管理服务区域内,接受物业服务的组织或个人。物业管理:采购人(产权人或办公楼物业使用人)通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理服务:采购人通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务...

【行业资讯】新老物业公司交接前要准备什么?移交哪些资料?要注意啥

新物业公司应当在接到通知后15个工作日内做出书面回复并与开发商或业主大会约定承接查验时间。资料移交:在约定时间内,开发商、业主大会或原物业公司应先做资料交接。移交和接收双方须签字认可;若有未移交部分,由双方列出未移交部分的清单,确定移交时间并签字认可。现场交接:新物业公司应对物业管理区域内共用设施设备...

成都发布物业履职清单,快来看看你家小区做到了吗?

其中影响最大的，便是物业服务收费标准双向调整制度等机制，同时明确了物业退出程序、移交清单等，这对物业服务企业来说，进一步压实责任，也倒逼其提升物业服务的质量。而在今年6月又印发了成都市物业服务“双晒”工作规范（2.0）版，对物业服务的收支公开、设施管理、投诉处理等进行了规范。而在全国范围来看，包括...

南昌发布物业服务企业服务行为负面清单

交房时不让业主看房、不给钥匙,阻挠召开业主大会,以任何形式收取装饰装修保证金……针对当前某些“物业”变“物爷”的现象,4月24日,南昌市住房和城乡建设局发布物业服务企业服务行为负面清单管理制度,进一步规范企业行为,维护业主的合法权益,切实增强广大人民群众的获得感(www.e993.com)2024年11月14日。

...市人民政府关于印发《宿迁市优化营商环境“五心”服务承诺清单...

对首次升规入统并符合新能源、高端纺织、绿色食品三大千亿级产业发展方向的企业奖励15万元。梳理制定产业培育关键环节清单,对属于关键环节清单的项目,给予不超过实际投入20%的奖补,单个项目最高不超过200万元。引导金融机构加大对千亿级产业金融支持,力争年内为三大千亿级产业发放贷款100亿元以上。对服务千亿级产业发展的...

牡丹江市恒大绿洲三期强行交房收取物业取暖费

市住建局已将您反映的问题清单移交恒大公司,并责成恒大公司尽快对您反映的房屋装修质量问题进行修复,让您早日回迁入住。关于物业费收费标准问题,依据相关规定,物业服务费按照《物业服务合同》中注明的标准收取,调整物业服务费需要通过业主大会表决,参与表决的比例达到国家规定的情况下可以重新确定物业服务内容及收费标准。

罗湖区机关物业办2023年工作总结

1.将原委托中财公司管理的黄贝岭华侨新村等四个小区住宅物业产权移交区住保中心,按程序推进资产调拨。2.将景贝南50栋单身公寓二至六层移交区住保中心,固定资产一并调拨。3.原委托莲塘街道办管理的富达花园住宅物业,目前正在推进移交区住保中心管理。三是做好物业委托工作。1.完成罗湖区行政服务大厅委托区政数局...

要闻| 住建部印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第八批)

1.浙江省杭州市西湖区翠苑街道片区老旧小区改造项目探索“大物管”模式,推动从小区“小物管”到街区“大物管”转变,实现资源集约整合、服务供给高效、管理成本降低,形成政府少投入、百姓享服务、企业增效益可持续发展局面。一是推动物业服务企业拓展服务区域。翠苑街道片区改造项目涉及43个老旧小区,改造前24个为兜底型物业...