*ST中程:出租闲置资产暨签订租赁合同

每经AI快讯，*ST中程（SZ300208，收盘价：1.96元）9月27日晚间发布公告称，*ST中程依照相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，拟与青岛华通都市产业园投资运营（集团）有限责任公司就目标不动产出租签订《房屋建筑物、场地租赁合同》。本次合同总金额53,505,000元，其中不含税金额50,957,142.86...

《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报

例A企业2022年12月与出租方签订办公室租赁合同,合同租赁期从2023年1月至2026年12月共4年,租赁期满后预计不在续租。合同约定每年租金100万元,于每年1月1日支付当年房租,出租方于2022年12月31日交付场地,A企业因发展需要,于2024年12月与出租房达成协议接触合同。A企业的租赁内含利率或承租人增量借款利率为4%。

在场地租赁合同中做手脚骗取五百万元,黄浦警方成功侦破一起合同...

男子表面上代表公司对外出租办公场地,背地里却在租赁合同上动起了手脚,以此骗取承租人的钱财。近日,上海市公安局黄浦分局成功破获一起租赁合同诈骗案,抓获犯罪嫌疑人3名,涉案金额达500余万元。6月12日,宋先生来到黄浦分局报案称自己在租赁办公场所时被骗。经民警了解得知,宋先生系上海某公司管理人员,因公司想要租借...

【以案释法】承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?

本案中,在双方已事实上形成合同僵局的情况下,原告张某多次与被告李某协商合同解除事宜,并于2023年12月1日搬离场地、交还钥匙并通知被告解除合同,被告拒不接收房屋,放任损失的扩大,故应自行承担自2023年12月1日之后的租金损失。综上,土默特右旗法院依法判决:一、原、被告双方签订的场地租赁合同自2023年12月1日...

北京首都机场股份(00694)与传媒公司订立传媒公司场地租赁合同

智通财经APP讯,北京首都机场股份(00694)发布公告,于2023年12月28日,该公司与传媒公司订立传媒公司场地租赁合同,该公司(作为出租人)同意将北京首都机场二号航站楼及三号航站楼的部分办公室及库房场地租赁予传媒公司(作为承租人),自2024年1月1日起至2025年12月31日止为期两年。

租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

陈某已承租院落逾8年之久,现没有证据证明双方曾产生过纠纷,陈某基于对租赁关系的信赖建设了房屋等,从维护交易稳定的角度亦不宜解除合同(www.e993.com)2024年11月8日。朱某未能提交充分的证据证明《场地院落租赁协议书》已具备法定解除的条件,故法院对其解除合同、搬离院落的诉请不予支持。陈某应按约定继续支付租赁费。

福建师范大学协和学院自动售货机安置场地新一轮招租竞价公告

三、竞价标的:福建师范大学协和学院12处自动售货机安置场地新一轮招租,租赁期限3年(按合同约定之日起计),每处月租金挂牌价人民币603元,12处年租金挂牌价人民币72360元(每年按10个月计算),12处三年总租金挂牌价人民币217080元。租金每年缴纳一次,先缴后用,租赁履约保证金为合同总金额的5%。

私家车在同一停车场两次被剐蹭,停车场回应:只提供场地停放,不负有...

江苏丁晓农律师事务所律师臧祝文告诉记者,根据相关法律法规,一般的社会停车场只为车主提供停车场地,与车主并不存在保管合同关系。不过,就此事件来看,臧祝文认为,虽然停车场对所停车辆不具有保管责任,但在张先生车辆第一次被剐蹭之后,停车场明知管理存在缺陷,却没有及时解决问题,导致类似的情况再次发生,停车场方面需要承...

法官说法|租赁集装箱当房屋?这些事情要当心!

针对该问题,法院在与规划审批部门充分沟通的基础上,认定虽然集装箱本质上并非房屋,但是涉案集装箱在租赁时已经被改造成具备房屋属性的建设,而根据双方签订的合同名称以及合同内容,可以认定双方当事人亦是将涉案集装箱作为“房屋”予以对待。甲公司将改造成为具备房屋属性的集装箱安置于涉案场地,属于在规划区内进行的临...

《公司法》公司设立责任承担规则适用指引

需要说明的是,公司设立行为产生的债务,应当包括合同之债和侵权之债;公司设立行为产生的费用,应当包括为设立公司支付的租用房屋、场地的费用,购买办公用品费用,办理设立手续费,支付的审计、资产评估律师费,支付雇员的劳务报酬等。〔参见李建伟主编:《公司法评注》,法律出版社2024年版,第172页;另见刘俊海著:《新公司...