农村土地买卖协议书有哪些要点?
1.当事人信息:协议书应详细列明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式和住址。这些信息的准确性对于后续的法律程序至关重要。2.土地详细描述:协议书中必须包含土地的具体位置、面积、边界、土地使用权证号等详细信息。这些描述有助于明确交易的具体对象,避免未来可能出现的争议。3.交易价格及支付方式:明确土地...
农村土地买卖合同怎么写?有范本吗?
一、农村土地买卖合同的基本要素1.合同双方信息:包括买方和卖方的全名、身份证号码、联系方式等。2.土地信息:详细描述土地的位置、面积、四至界限、土地性质(如耕地、宅基地等)。3.交易价格:明确约定土地的买卖价格,以及付款方式和时间。4.权利义务:双方的权利和义务,包括土地的交付时间、土地上的附着物...
农村土地买卖协议书范本有吗?
鉴于甲方是位于___(具体位置)的土地的合法所有者,甲乙双方经协商一致,就甲方出售上述土地给乙方的事宜达成如下协议:一、土地信息1.土地位置:___2.土地面积:___平方米3.土地用途:___4.土地权属证明文件:___二、交易价格1.交易总价:___元人民币2.付款方式:___3.付款时间表:___...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
71.民法典合同编规定了多少有名合同?19种有备合同,包括:买卖合同;供用电、水、气、热力合同;赠与合同;借款合同;保证合同;租赁合同;融资租赁合同;保理合同;承揽合同;建设工程合同;运输合同;技术合同;保管合同;仓储合同;委托合同;物业服务合同;行纪合同;中介合同;合伙合同。72.网.上购物何时算是买卖合同成立呢?
...附:宅基地保护攻略!|承包地|土地权属|土地使用权|土地所有权|...
02、当事人未说明与其发生土地权属争议的个人或单位,其以使用宅基地多年为由要求行政机关进行单方确权,不符合土地权属争议的申请条件。案例文号:(2019)最高法行申12588号03、宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农村集体经济组织成员可以依法取得宅基地使用权,宅基地使用权也因集体经济组织成员资格的丧失而丧失。当...
不动产登记“一问一答”
第五十一条“仲裁庭在作出裁决前,可以先行调解(www.e993.com)2024年9月8日。当事人自愿调解的,仲裁庭应当调解。调解不成的,应当及时作出裁决。调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。”3.《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条“发生农村土地承包经营纠纷的,当事...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
2014年4月18日,某置业公司与陈某签订《商品房预售合同》,约定陈某以商业按揭贷款的方式购买某房屋。合同约定:若买受人未按期向贷款银行还贷,致使出卖人代其向贷款银行偿还,买受人应向出卖人支付全部代偿款及利息,并支付违约金。若买受人未按期还贷致使贷款银行宣布贷款提前到期、解除借款合同的,出卖人有权解除《预...
深市上市公司公告(9月27日)
粤水电发布公告,近日,公司全资子公司新疆粤水电能源有限公司(“新疆粤水电”)与四川省成都市金堂县人民政府签订《新疆粤水电能源有限公司100MW分散式风电项目框架协议书》。新疆粤水电拟在金堂县区域内开发风力发电场项目,双方合作推进金堂新能源产业示范工程建设。规划风电项目10万千瓦,总投资约6亿元。
以合作建房之名售卖农村宅基地 法院判决合同无效
同样,由于宅基地是集体经济组织为了保障居者有其屋而无偿准予符合条件的村民使用的土地,村民对其宅基地只有使用权,土地的所有权依旧归属于集体所有,所以宅基地不能随意卖出,买卖宅基地的合同,也因违反土地管理法、《农村宅基地管理办法》的相关规定而属于无效合同。
农村房屋买卖需谨慎 法官:购买农村土地房屋前要了解自己是否具备...
法官提醒,国家对农村宅基地等集体经济组织土地买卖做出了特别规定,在购买农村土地前,要了解自己是否具备购买资格。否则即使签订了房屋买卖合同,也属于无效合同,无权取得房屋的所有权,还得根据自己的过错承担因合同无效造成的损失。(记者)