最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效
久裕村联合社与“香港裕丰发展公司”等签订《租用土地使用合同书》,将久裕村联合社的案涉土地有偿出租给“香港裕丰发展公司”兴办工厂、宿舍和综合性建设,并对租用土地地点、租用土地年限、租用土地价格及租金管理,以及租用土地用途等均做了明确的约定;文柏池主张该合同不是土地租赁协议,而是一份土地使用权租赁的前期...
土地租赁纠纷多发争议,金山法院发出法律风险防范报告
日前,上海市金山区人民法院(以下简称金山区人民法院)举行“传承枫桥经验法治护耕持续推进乡村振兴暨农村土地纠纷联合调解工作座谈会”,发布《上海市金山区土地租赁合同纠纷法律风险防范报告》(以下简称《报告》),针对土地租赁领域合同签订不规范、耕地“非粮化”、违章搭建以及土地腾退难等高频争议,发出法律风险防范报告...
司法拍卖1.6万棵苗木,助推168亩土地“盘活”
????多年土地租金难追讨,村委会无奈起诉????2012年10月,为推进土地集约化、适度规模化高效实用,实现农民增收,某村委会与村民范某签订《土地租赁协议》,约定将村集体近168亩土地出租,用于种植花木及大棚蔬菜等经济作物,每年有20万左右的租金。????起初几年,范某都能按期足额缴纳租金,每年68户村民均能分...
人民法院依法保护农用地典型案例
2008年4月30日,双方签订《土地承包合同补充协议》,约定将租赁期限延长5年至2029年3月11日。被告冯某汉系西安某实业有限责任公司法定代表人,2011年5月26日,冯某汉与户县渭丰乡某村民委员会签订《协议书》,约定将西安某实业有限责任公司的土地租赁合同及补充协议约定承租方的权利和义务由冯某汉全部享有和承担。冯某...
中指家居行业资讯动态(8月刊)
7月25日,曲美家居集团股份有限公司与中科亚太智达(北京)科技有限公司签署了《曲美科创产业园建设运营合作协议》。该项目位于北京市顺义区彩祥东路11号院曲美家居集团股份有限公司。曲美家居给予中科亚太首期规划运营空间9377平方米,并给中科亚太3年免租支持,园区其余面积(约15万平米规划办公楼与厂房)规划由双方共同协商...
最高法发布保护农用地10起典型案例
2008年4月30日,双方签订《土地承包合同补充协议》,约定将租赁期限延长5年至2029年3月11日(www.e993.com)2024年7月6日。被告冯某汉系西安某实业有限责任公司法定代表人,2011年5月26日,冯某汉与户县渭丰乡某村民委员会签订《协议书》,约定将西安某实业有限责任公司的土地租赁合同及补充协议约定承租方的权利和义务由冯某汉全部享有和承担。冯...
最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例
2008年4月30日,双方签订《土地承包合同补充协议》,约定将租赁期限延长5年至2029年3月11日。被告冯某汉系西安某实业有限责任公司法定代表人,2011年5月26日,冯某汉与户县渭丰乡某村民委员会签订《协议书》,约定将西安某实业有限责任公司的土地租赁合同及补充协议约定承租方的权利和义务由冯某汉全部享有和承担。冯...
收藏!农村土地经营权出租与入股合同范本
一、本合同为示范文本,由农业农村部与国家市场监督管理总局联合制定,供农村土地(耕地)经营权出租(含转包)的当事人签订合同时参照使用。使用说明二、合同签订前,双方当事人应当仔细阅读本合同内容,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容;对合同中的专业用词理解不一致的,可向当地农业农村部门或农村...
农村土地租赁纠纷频发合同约定内容应合法
2003年7月18日,A村村民委员会与李某签订了一份《边角地土地租赁合同》,A村将村南一块边角地约50.4亩的土地租赁给李某,双方明确了土地四至范围,租赁期为30年,自2003年7月1日至2033年7月1日止,租金每年每亩1050元。李某在承租的土地上建造了厂房,并设立了公司,租金一直缴纳至2018年6月30日。2017年,政府因建...
...租赁引发群体性信访案——农村土地租赁合同到期遗留纠纷化解尝试
农村土地租赁是土地流转的一种形式,其合同纠纷的解决办法,根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定,农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。〖基本案情〗...