约定安装变压器,租约到期后归谁?

双方已就发生的费用进行协商分摊,最后出具《收条》,小周支付30万元。法院根据双方提交的证据认为,小周收到《收条》后,没有对内容提出异议,并按《收条》中载明的金额向小薛支付钱款。小薛与小周在2014年7月25日确认:“阳光酒店租金从2014年7月10日起正式收房租,其他事宜双方不再有任何异议。”后续在房屋租赁合同...

租房安装的变压器归谁?——文昌法院审结一起返还原物纠纷案

2014年，房东小薛向小周出具《收条》，载明：“收到小周租赁小薛阳光酒店（化名）应负责出资的供电变压器22万元，车库涂料款2.5万元，后庭院地板硬化庭院地板6万，合计共为30万元。乙方停租后无偿归甲方（小薛）使用。”同日，小周向房东小薛转账30万元。后房东小薛与小周确认：“阳光酒店租金从2014年7月10日起正...

探案说法丨租房安装的变压器归谁所有?法院这样判决→

2014年,房东小薛向小周出具《收条》,载明:“收到小周租赁小薛阳光酒店(化名)应负责出资的供电变压器22万元,车库涂料款2.5万元,后庭院地板硬化庭院地板6万,合计共为30万元。乙方停租后无偿归甲方(小薛)使用。”同日,小周向房东小薛转账30万元。后房东小薛与小周确认:“阳光酒店租金从2014年7月10日起正式收房租,...

“法官,我现在就还钱,请不要冻结我的账户!”

2023年2月,原告班某(以下简称原告)与被告包某(以下简称被告)签订房屋租赁合同,约定被告以1800(元/月)的价格承租原告位于贵阳市某区的某住宅,租赁期为半年。租赁到期后双方并未签订新合同,被告仍继续居住在该房屋内,并陆续支付每月房屋租金。然而2024年1月起,被告便开始拖欠租金,水、电、燃气费也未缴纳,且屋内部...

房间甲醛超标、低价虚假宣传、套取定金不还、隐瞒真实房型...

当晚8时27分,杨某打电话说那套房子已出租。“接下来,我要求中介全额归还定金,对方不但不还,还以不退定金来‘要挟’我继续在他们那儿租房子。”当李女士一再要求杨某全额退还定金时,杨某则辩称,那500元“定”的不是她原来有意向的房子,而是继续通过该中介租房。由于交定金时只有收条,她只好让杨某继续带她看房...

房屋租金收条

房屋租金收条定金应当以书面形式约定(www.e993.com)2024年12月19日。房屋租金收条定金作为法定的形式,法律有其具体的要求:1、形式要件,必须签定书面的形式;2、数额的限定,定金的总额不得超过合同标的的20%;此外在选择赔偿时只能在定金和违约金中选其一。所以说你那个什么钱根本就不是定金,而是押金。是房屋租金收条定金他违约他要双倍返还,而押金...

丈夫签订协议租房做生意,妻子与租金无关吗?

现刘某要求解除租房协议并返还房屋，赵某亦表示同意，并于2022年8月向刘某交付了房屋钥匙，刘某也出具了收条，即双方已协商一致解除租房协议，并完成了交接。因此，赵某应当负担2021年5月至2022年8月期间的房屋租金。法院认为，赵某承租案涉房屋经营手机业务，营业执照登记的经营者仅为其一人，根据合同的相对性，刘...

承租人向出租人的亲友交付租金,能否视为租金已付?

如果房屋租赁期间,出租人不方便管理房屋,授权委托亲友代为收取租金的,根据《民法典》的规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。因此,承租人将租金交付给出租人亲友的,可以视作履行了支付租金的义务。此时,承租人要复印出租人授权委托证明以及租金收条,以便日后因租金支付义务...

女房东一夜白头,租金没收到还倒欠租客10万元?

这名被告正是倪某。2003年起,她就将名下的一套门面房租给廖某开棋牌室,租金为1.6万元一年。几年后,廖某主动提出以收条代替租赁合同。倪某文化程度不高,只会写自己名字,见收条简洁明了,便答应了。此后十余年,廖某每年支付房租时,都会写好收条,再交给倪某签字。

——江苏南通中院能动司法实质化解房屋租赁合同纠纷

后张赫无奈搬离案涉房屋,并将陈响诉至法院,要求返还租金、押金2400元,并赔偿违约金600元。南通市崇川区人民法院审理后认为,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,张赫、陈响签订的房屋租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有...