四川法院2024年耕地保护典型案例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
遂判决解除土地流转合同,北京某种植公司向邻水县石滓镇某村2组支付2021年3月1日至2023年4月19日的土地租金138023.8元和逾期付款违约金,以及2023年4月20日至土地返还之日的土地占用费。该判决已发生法律效力。典型意义农村集体土地租赁旨在通过土地承包经营权有序流转,提高农用地综合生产能力,助力村集体经济增收。实...
“农”“光”有别,濮阳3500余亩光伏项目土地性质起争议
第一财经获得的《华电台前光伏发电有限公司100MW农光互补项目农业项目开发土地租赁合同》显示,“鉴于本项目经两次公开挂网招标均流标,考虑到农业项目开发初期的投入产出问题,为了保障本项目农业开发的良性发展,甲方同意免除乙方的部分土地租赁费”。今年4月,一位华电台前工作人员告诉记者,公司和金丝路也已经不合作了,...
“农”“光”有别,濮阳3500余亩光伏项目土地性质起争议
第一财经获得的《华电台前光伏发电有限公司100MW农光互补项目农业项目开发土地租赁合同》显示,“鉴于本项目经两次公开挂网招标均流标,考虑到农业项目开发初期的投入产出问题,为了保障本项目农业开发的良性发展,甲方同意免除乙方的部分土地租赁费”。今年4月,一位华电台前工作人员告诉记者,公司和金丝路也已经不合作了,合作...
濮阳3500余亩光伏项目土地性质起争议,啥情况?|农光|台前县|侯庙镇...
第一财经获得的《华电台前光伏发电有限公司100MW农光互补项目农业项目开发土地租赁合同》显示,“鉴于本项目经两次公开挂网招标均流标,考虑到农业项目开发初期的投入产出问题,为了保障本项目农业开发的良性发展,甲方同意免除乙方的部分土地租赁费”。今年4月,一位华电台前工作人员告诉记者,公司和金丝路也已经不合作了,合作...
...镇十王村一组土地租赁引发群体性信访案——农村土地租赁合同...
农村土地租赁是土地流转的一种形式,其合同纠纷的解决办法,根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定,农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。〖基本案情〗...
以案释法丨农用田不能养牛蛙,合同签了也白搭
张某某已知晓案涉土地性质为基本农田,仍承租案涉土地并转租给张某耿用于经营牛蛙养殖,双方签订的租赁合同改变了案涉土地的原有用途,可能破坏农业综合生产能力和农业生态环境,违反法律、行政法规的强制性规定,应属无效,双方对此均有过错(www.e993.com)2024年10月19日。法院判决确认张某耿与张某某签订的《农村田地租赁合同》无效,张某某返还张某耿60000...
「深读经济」中国40年农村土地制度改革纪略:大地为证
一是农户承包土地实际面积到底是多少?得摸清楚。二是农民承包地流转出去后,能不能按合同按期收回,拥有的占有权、收益权、分配权,有没有相应的处置权,心里要有底。三是承租人需要明晰的权能界定,不然也不敢放心租地。按照中央要求,2009年,原农业部开始组织试点;2013年,确定105个县市区为全国农村土地承包经营权...
北京郊区流行租生态大棚改农家院 当心合同无效
按照工作人员的介绍,何建国租赁的是“生态园”中的大棚,每个大棚占地约350平方米,大棚边还会配建一套约50平方米的简易住房--约有50平方米的房屋,被设计成复式结构。何建国一次性趸交租金16万8000元,租了其中一套。但到了2017年3月底,也就是合同中承诺的大棚交付日,北京龙鑫泰合苗木中心打来电话,告知大棚未能按时...
专家谈农村土地三权分置改革 关键是土地经营权定性
三权给予法律地位是没问题的,土地所有权和农户承包权也没有问题,关键是怎么给土地经营权定性。现在众说纷纭,有人认为是债权,有人认为是物权,债权的理由是土地经营权就是依据租赁合同契约关系而产生的,没有租赁合同,没有契约关系就没有这个债权关系。认为它是物权根据大陆法系民法理论推下来的,土地经营承包权,国有...
农村改革:土地重回大资本手中 又要打土豪?
对于外来资本来说,要投资农业,只有通过租赁的方式实现,而租赁合同受到合同法的约束,最长期限为20年。对于承租者来说,为了获得稳定的经营预期,他们显然希望获得更稳定的承包经营权,最好能够允许购买土地。现实中,不少地区在进行土地集中整治。整治之后,原有的土地边界便消失了,农户收回原有土地几乎不可能。土地成为...