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1、房屋权属证明(不动产登记证、房产证)2、预告登记证明、网签合同3、征收补偿安置协议4、上海市不动产产调5、非本市户籍家庭社保或者纳税证明材料6、境外个人、港澳台居民,有效的劳务合同、工作类的居留许可证明(三)资金证明类材料1、个人信用报告2、存款证明第四税费政策上海新房,涉及两种税费:契...
实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
林某是某小区的业主,该小区先后成立两届业委会,并取得相关部门出具的业委会备案回执。2018年12月,该小区召开第一届业主大会临时会议并作出决议:(一)表决通过“解除原物业服务企业的事实服务(物业服务权已实际收回)”;(二)表决通过“决定小区物业管理实行业委会自治管理”;(三)表决通过“授权业委会全权...
12345热线住宅物业热点问答(十三)——业主大会、业主委员会
《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第十条,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产...
『同济蟠龙里』官方网站-同济蟠龙里-户型配套-2024最新楼盘测评
(一)身份、婚姻、家庭关系证明材料类1、身份证、户口簿2、未成年人提供出生证3、护照、港澳身份证、台胞证4、现役军官证(含士官)、退役军官证5、博士(含在读)学历证明或学籍证明6、结婚证7、离婚证、离婚协议或法院民事调解书、判决书(包括生效告知书)(二)购房资格证明材料类1、房屋权属证明(不...
吉林省嘉德左岸香颂业主委员会物业招聘服务竞争性磋商邀请书
1.项目名称:嘉德左岸香颂业主委员会物业招聘服务2.项目编号:JLSRHXMGS-2023-02用途:物业2.采购内容:2.1项目基本概况介绍:物业服务2.2采购明细:包号序号服务名称数量服务期说明011物业1自签订合同之日起3年无3.服务商资格要求:...
成都市住建局最新通知!|电梯_新浪财经_新浪网
电梯使用单位根据安全评估结论、结合小区实际,制订电梯更新方案(按照电梯更新方案确定的维修资金出资金额同步制订维修资金使用方案,作为电梯更新方案的附件,一并提交相关业主表决),并由业主委员会或镇人民政府(街道办事处)组织相关业主依法表决(www.e993.com)2024年10月21日。(五)申请维修资金出资金额证明...
上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》
1、业主大会、业主小组决议或业主委员会决议;2、签订的施工承包合同;3、需审价工程的委托审价合同。完工验收后,支取除工程质量保证金外的剩余款项应提供工程完工证明和需审价工程的审价报告;支取工程质量保证金时,提供由物业服务企业和业主委员会共同出具的工程质量保证责任期满证明。应当进行审价的工程项目施工承包合...
八旬老太每天步行上下楼,有电梯不让用,业主委员会成牟利遮羞布
毕大妈楼上的邻居叫于法彬,是业主委员会其中的一员。因为当时业主委员会的人没有那么多,再加上于法彬在业主们的心里还是很有组织力,于是就让他来管理电梯的费用。在社区了解到后,记者和毕大妈又一同来到七楼找于法彬询问情况。记者说尽了好话,最终,他的哥哥才同意给自己的弟弟通个电话。
高空坠物砸死人续:警方已将证物移交住建部门
否则,应当由建筑物所有人(全体业主,因脱落部分属于外墙,归全体业主共有共用)、业主委员会、物业服务企业举证证明自己没有过错。举证不能的,应当向被害方承担赔偿责任。被害方对向以上哪些主体主张权利具有选择权。
市城建档案查询利用新规解读
建筑物所有权人:利用其取得所有权的建筑物档案,应持有建筑物权属证明。委托他人查阅的,还应出具委托人授权委托书及被委托人身份证件。物业公司或业主委员会:因小区改造、建设、维护需要利用小区内建筑物和市政基础设施相关档案的,物业公司应当提供物业管理合同及业主委员会介绍信,未成立业主委员会的应由居(村)民委员...