上海一小区地下停车位只能长租 且须一次付清22万

此外,《合同法》也明确指出,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”旧版的格式合同条款虽然约定“本车位为长期使用权,期限与本车位土地使用权年限相同”,但是,最终的法律效果是“车位的租赁期限为20年”,业主支付的费用对应的使用年限就是20年,20年后的权利无法得到法律保障。在周蒋锋看来,即使...

莆田市荔城区拱辰街道七步村步东菜市场及七步村郊西工业区停车位...

①本次招租投标人需对合同包整包进行投标。②建筑物基本状况③开发程度:具备红线内、外“五通”(即通路、通电、通上水、通下水、通讯),建筑物及各项附属配套设施已于2018年建成投入使用。租金包括房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税、保险费、利润和地租八项,不包括承租方负担的室内二次装饰装修费、...

交付车位与合同约定不符,法院判决开发商承担责任

交付车位与合同约定不符,法院判决开发商承担责任2018年12月,万某与某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同及相关补充协议,合同中约定:“小区内经规划部门批准建设的地下车库、地上机械车位所有权属于出卖人,出卖人有权将该车库、车位通过出售、出租、赠与、抵押等方式,实现其使用功能或安排对其进行独立经营或按出卖人...

李仟仟律师|北京案件|因租赁合同纠纷诉至法院,法院判决退押金

中宇声牙公司向本院提出诉讼请求：1.判令原被告签订的《写字楼租赁合同》于2019年3月10日终止；2.判令被告返还原告房屋租赁押金156000元；3.判令被告返还原告2019年3月11日至3月31日的房屋租金35225.80元；4.判令被告返还原告2019年3月11日至3月31日车位租赁费338.70元；5.判令被告返还因阻拦搬迁给原告所造成...

南昌一小区现“天价车位”价格46万 业主拉横幅抗议

1、购房时,销售人员曾宣称车位建好后售价和周边楼盘相当,普通地下车位每个售价在11万-12万元。如今开发商售卖“天价”车位,究其原因是政府出台限价房措施后,开发商哄抬车位价格变相牟利。2、目前外省多地对新建楼盘已逐步取消车位买卖行为,而联泰天悦仍逆势售卖车位,只售不租,广大业主质疑开发商这一行为的合法性。

人防车位买卖问题矛盾丛生,如何破局?

2019年1月30日，南昌市青山湖区人民防空办公室向国贸公司下达了《关于立即停止出售国贸天悦小区防空地下室车位的通知》，要求国贸公司立即停止出售国贸天悦小区防空地下室车位的行为(www.e993.com)2024年11月22日。江胜男向一审法院提起的诉请：1.依法确认江胜男、国贸公司双方于2018年3月30日所签订的《“国贸天悦”车位（使用权）转让合同》无效；2...

蚌埠一小区车位太小不能正常停车,业主却被要求缴管理费!

“标的物不符合合同目的,损失应由开发商赔偿。”陈宗瀛认为,合同约定的交付时间是2018年10月31日没有问题,但开发商为车主调换车位的时间是2019年,这期间车位管理费一直产生,但业主却不能正常使用车位,车位管理费白白损失,这笔损失应由开发商承担。也就是说,顾女士应按照物业公司的要求,从2018年开始缴纳车位管理...

2018年“广东十大消费维权典型案例”公布 公寓消费成为维权新热点

金羊网讯记者唐珩通讯员粤消宣报道:14日,广东省消委会公布了2018年“广东十大消费维权典型案例”。其中公寓消费成为维权新热点。长租公寓风险多,积极作为消隐患2018年年中,深圳市消费者委员会接到消费者陈先生投诉称,其称自己在租房平台租了一间主卧,但经cma专项检测公司检测,甲醛含量超标,公司同意退租,但要...

连云港市市场监管系统2018年度消费维权十佳案例公布

连云港某汽车销售公司合同违约调解案办案机关:灌南县市场监督管理局办案时间:2018年12月3日调解结果:无偿调换车灌南县市场监管局接消费者张先生投诉:在连云港市某汽车销售有限公司灌南分店(以下简称汽车销售方)购买了汽车GS4豪华版,提车后,张先生发现自己所提的车型是GS4精英版,而不是合同约定的GS4豪华版。张...

2019年第2号公告:中央部门2018年度预算执行等情况审计结果

2016年至2018年,部本级重点公路项目初步设计审批技术咨询服务预算16883.78万元(2018年安排预算5448万元),实际签订购买服务合同金额28922.55万元,其中12038.77万元无相应预算保障;交通运输部连续为2个未开工的国道改造项目安排车购税资金6.3亿元,其中2018年16080万元;所属救助打捞局在出国经费预算外,使用财政专项资金支付飞行员...