东莞市中心彭眼村拆迁补偿方案震撼来袭!

根据新的补偿方案,村民可以选择物业置换或货币补偿。物业置换方案中,住宅按1:1.5置换为回迁住宅,商铺则按照“1:1商铺+1:0.5住宅”进行置换。此外,货币补偿的住宅为每平方米13000元,商铺为每平方米14000元。方案中还包括搬迁费、地下室补偿、装修补偿和签约奖励等。此次彭眼村的拆迁补偿方案不仅是对居民生活条件的...

佛山城中村改造新规:商品房也能用于拆迁安置!

在这份新规中,商品房被允许用于拆迁安置,这是一个重要的改进。该办法将补偿分为三大部分:合法权益内补偿、合法权益外补偿和其他补偿。对于合法权益内的补偿,提供了产权置换和直接货币补偿两种路径。在产权置换中,可以选择购买存量商品住房进行安置。为了更好地帮助去库存,政府还可免去商品住房与国有划拨性质住房价值差异...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商解决,协商不成的,由房屋拆迁主管部门裁定。第十四条以产权调换形式偿还的住宅房屋,因偿还的住宅单元房屋不便于分割,超过被拆除住宅房屋建筑面积五平方米以下(含五平方米)的,可按照房屋成本价结算;超过五平方米以上的部分按商品房价格结算。偿还住宅房屋的建筑面积不够补偿拆除住宅房屋...

最高补偿超2000万元!上海市区黄金地段两幢16层住宅拆迁,楼龄仅约...

虹宸易居是一个位于上海内环内建于2003年的高层小区，所在地段价格不菲。两幢16层的电梯商品房、百余户居民、楼龄仅约20年，这在上海城市拆迁过程中较为少见。近期网络流传的消息显示，该小区的套均动迁补偿达1700万元至2000万元。近日，记者来到该小区探访，附近房产中介向记者表示，网上所传价格信息基本属实。图说...

房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

临时安置补偿:计算方式的合理性:按照被拆迁房屋的面积和时间期限计算临时安置补偿,考虑了被拆迁人的实际居住需求。房屋面积较大的被拆迁人在寻找临时居住场所时可能需要支付更高的租金,因此给予相应较高的补偿是合理的。时间期限的确定则考虑了安置房交付或货币补偿到位所需的时间,确保被拆迁人在这段时间内能够有足够...

城中村拆迁律师胜诉案例分析:江西房屋拆迁被亲属代签补偿案件

其兄长在镇政府逼迫下,以二人共同名义代签了拆迁安置协议并领取征拆款及安置房回购款(www.e993.com)2024年11月22日。李先生的合法权利得不到保障,财产权益处于完全被动状态。李先生初次提起行政赔偿之诉,审理法院认为其兄长已领取补偿款,李先生合法权益未遭受损害,且建议其如对补偿金额不服,另行提起行政协议之诉。一审判决让李先生难以接受。

...委员会关于印发《新畲恒力配套用地项目房屋拆迁补偿方案》的通知

惠州大亚湾经济技术开发区新畲恒力配套用地房屋拆迁工作顺利进行,保护被征收人合法权益,妥善做好征收补偿安置工作,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国民法典》和《惠州市集体土地征收与补偿办法》(惠府〔2021〕27号)等有关法律、法规和政策的规定并结合我区实际,制定本方案...

惠来这个村房屋征收、搬迁补偿安置实施方案意见公告!附拆迁补偿...

惠来这个村房屋征收、搬迁补偿安置实施方案意见公告!附拆迁补偿价格标准表!,搬迁,征收,惠来县,补偿安置,拆迁补偿价

商品房拆迁补偿的计算标准是什么?

1.补偿基数的确定商品房拆迁补偿的基数通常是根据被拆迁房屋的市场评估价值来确定的。这一价值由专业的房地产评估机构根据房屋的位置、建筑面积、建筑结构、使用年限等因素综合评估得出。2.补偿比例的设定补偿比例是指拆迁补偿金额与房屋评估价值之间的比例。这一比例在不同地区可能有所不同,但通常会参考当地的...

上海00后小区要拆迁了!补偿奖励方案出炉!还有签约搬迁特别奖

近期该小区正式发布了征收公告,奖励补偿方案也随之而来。此次征收同样分为货币补偿和房屋产权调换两种。用于房屋产权调换的小区,新增了虹口本区的2处房源,其中菁鸿锦庭位于虹口凉城,为2017年商品房/动迁房,7月最新的成交均价7.4万左右;彩虹湾小区则位于虹口江湾镇。