万科企业股份有限公司关于因融资新增担保及已有担保进展情况的公告

公司之控股子公司长春万禾房地产开发有限公司(以下简称“长春万禾”)以持有的资产提供相应的抵押担保。2、担保协议的主要内容长春万禾已与中国银行就前述融资事项签订抵押合同,为公司相关贷款提供抵押担保,担保本金金额为6亿元,担保期限为债务履行期届满之日止。(五)已有担保事项进展情况(一)1、担保进展概述公司...

最高人民法院:监护人代被监护人订立抵押合同的效力认定

即便监护人陈某2、龚某代陈某1订立抵押合同的行为损害了陈某1的利益,法律也仅规定由监护人来承担相应责任,而非由此否定抵押合同效力并由合同相对人承担责任。此外,陈某1的监护人陈某2、龚某为获取银行贷款,利用未成年人陈某1名下的财产进行抵押,并出具房地产抵押承诺书,承诺房地产抵押贷款的行为也是为了陈某1的利益,...

...提起诉讼!该国企已用子公司名下7.9万平方米房屋作为抵押担保

该国企已用子公司名下7.9万平方米房屋作为抵押担保每经记者吴泽鹏每经编辑张海妮孙志成4月16日晚间,超讯通信(603322.SH,股价29.1元,市值45.86亿元)公告,称已对兰州新区科技文化旅游集团有限公司(以下简称兰州科文旅)提起诉讼并收到法院受理通知书,后者是一年多以前《战略合作协议》的签约方,签订战略合作协议后,...

名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗

故陈某杰应为案涉房屋履行买卖合同的买受人。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》违反相关法律法规。周某鹏辩称：同意一审判决，不同意陈某杰的上诉请求。吴某丽辩称：同意一审判决，不同意陈某杰的上诉请求。法院查明周某鹏曾因继承纠纷诉讼至法院，法院出具调解书...

北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗

房屋已设定抵押,出卖人应于2020年11月17日前办理抵押权注销登记;成交价320万元,买受人在签订合同同时向出卖人支付定金20万元,买受人于过户登记前一次性向出卖人支付房款300万元,……。

房屋抵债协议应如何撰写?

在房产交易中,房屋抵债协议是一种常见的法律文书,它涉及到债务人将其名下的房产作为债务的担保(www.e993.com)2024年11月27日。撰写一份清晰、合法的房屋抵债协议对于保障双方权益至关重要。以下是撰写房屋抵债协议时应考虑的关键要素和步骤。1.明确协议双方身份首先,协议中应详细列明债务人和债权人的全名、身份证号码、联系方式等基本信息,确保...

违约将房屋抵押给他人

本报讯近日,江西省瑞昌市人民法院审结了一起担保物权确认纠纷,依法支持原告曹某某的诉请,判决撤销被告余某甲将案涉房屋抵押登记给被告余某乙的行为。原告曹某某购买了瑞昌市某小区房屋一套并居住至今。因在银行贷款需要,2019年12月,曹某某将该房屋过户到被告余某甲名下。2020年1月,原告曹某某与被告余某甲就该房...

实务探讨 | 出让合同约定必须自持的房屋能否抵押

抵押权是为担保债权的清偿设定的,抵押物必须具有让与性即可转让,才能在债务不受清偿时进行拍卖等变价满足其债权。因此法律行政法规明确禁止流通、不能转让的不动产不得设定抵押权,比如宗教活动场所用于宗教活动的房屋、构筑物及其附属的宗教教职人员生活用房,闲置土地,国有不可移动文物,以公益为目的的非营利性学校...

普法课堂丨所购房屋已被抵押,该如何维权?

关于应否给付违约金的问题:潘某未能保证涉案房屋权属无任何争议、无任何抵押担保,属于违约,应承担违约责任,故谷某要求给付10000元违约金的请求,应予支持。综上,遂依照有关法律规定,作出如下判决:一、解除谷某与潘某签订的《房屋买卖协议书》;二、潘某于判决生效后三日内返还谷某购房款120000元;三、潘某于判决生...

案说合同法 | 恶意串通的转让担保房屋,合同无效

民间借贷关系的借款人在借款时出具委托书,授权贷款人指定的第三人出售借款人的房屋,贷款人指定的第三人在借款人未偿还借款的情况下,以借款人名义转让其房屋,借款人主张买卖合同无效的,一般不予支持,但贷款人指定的第三人与买受人存在恶意串通行为,或者买受人明知或应当知道代理人实际没有代理权或滥用代理权,损害被...