“我在新西兰租房,房东随意进出我的房子!”
但这不代表合租房客就不受法律保护,只是合租房客的权责是建立在跟房东或二房东所签订的合租协议(flat/house-sharingagreement)上的。也就是说,协议里怎么规定的权责就怎么执行,所以在签订合约的时候要注意里面的条款。如果协议里出现“房东可以任意进出房屋”之类的要求,可以拒绝签署。这时候一份合法合理的协议就...
【Admitwrite】在美国租房需要注意什么问题|租金|房租|租客|房主|...
1、安全押金(Securitydeposit):一般是一个月的押金,在退房的时候退还,主要是为了保证房间物品的完整和保证房客在搬走前30天提前和房东打招呼。2、定金(Holdingfee):通常是一个月的租金,入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前,租订的公寓不会租给别人。如果申请未通过,这笔费用将在几...
聊聊“我”要租房那些事儿
基于安全考虑,合租时应避免租住群租房:不得分隔搭建后出租,不得按照床位出租,厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),人均居住面积不得低于5平方米。4.合租要谨慎若与他人合租,应更加谨慎处理。在签订租赁合同...
这些年在新加坡租房踩过的坑,求大家别再踩了!|租客|租金|二房东|...
所以想租8个人合租的组屋以及私房时,一定要询问房东是否在市建局登记。如果没有登记,当局将会采取措施!新加坡租房7大流程除了人数限制以外,万事通再跟大家说一下新加坡租房的流程:找房源联系中介、房主确认房屋细节签订意向书(letteroflntent)交押金签订正式合同(TenancyAgreement)交首月房租交租房印花税入住。
委托代理出租房子要小心!六旬男子签完合同发现全是坑
将房屋交由代理,原本为的是省心,可面对如今的种种情况,孙先生则是忧心忡忡。孙先生多次与当初负责签订协议的秦经理联系,希望能对合同进行再修订,却始终没有进展。市民孙先生:他也不同意,说公司就没有这样的惯例,说一定要按照原合同执行。孙先生的儿子孙松林:收人房租,结果却不给我们支付。一旦过了免租期后,说...
陪读租房纠纷多:口头协议被推翻 退房押金白交
东北网6月19日讯又一年高考结束了,又一批陪读房客退房,又一批新房客将入住(www.e993.com)2024年10月22日。房租,就是校园周边经济不得不说的一笔大账。由此,因为房租牵扯的纠纷,年年都在不断地上演着。押金该不该退?谁才算违约?合租协议谁有权决定?租房陪读,其实不是一件简单的事儿。
大学生来京实习短租房不好找 合租尴尬12人共用卫生间
小李租住的房子现在海淀区一小区内,两房两厅一厨一卫。房子里配备十分齐全,“基本你只要带着衣服入住就行了”,打扫卫生、修理家电、补充物资等工作都由房东负责。可小李和其他11位租客们都没有和房东签下任何合同。由于之前无端“被放鸽子”,小李急于入住,仅与现在房东达成了口头协议:一床每月1800元,半个月付一...
一纸租房协议竟引发杀妻命案
[扬子晚报网消息]在和妻子感情破裂后,滕大林意外地发现妻子和别的男子合租房子协议书,正是这份协议书,断送了妻子的性命。记者10日在宿迁市中级法院采访时了解到,杀妻后自杀不成的滕大林被法院以故意杀人罪判处无期徒刑。今年1月2日凌晨2时许,一个30多岁、浑身是血的男子来到沭阳县公安局某派出所大门外,含混不...
“二房东”江湖:不报实际价格套路客户,租房合同现霸王条款
两天后,一家有实体经营门店的租赁公司带她们看了同一套房子,房租变成每月8000元,并且能和房东直接签合同。康菲和陈诺向房东讲述了张桂城带看房的过程。根据陈诺描述,房东最初以每月8000元的价格准备将房租给张桂城,张桂城向房东压价,双方还在议价阶段,张桂城瞒着房东带人看房。“房东认为他不讲信誉,想要两头吃...
一次搞懂!新个税11大类别,税务总局150个问题答疑!
11、个人的工作城市与实际租赁房产地不一致,是否符合条件扣除住房租赁支出?纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照规定标准定额扣除住房租金专项附加扣除。12、两人合租住房,住房租金支出扣除应如何操作?根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十九条,住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除...