这样买房,《房屋买卖协议》无效!
2019年3月,两人签订了《房屋买卖协议》,李某将自己村里的自建房以15万元卖给王某,王某在合同签订之日支付了13万元,并约定剩余2万元待办理完产权过户后一次性支付。2024年4月,王某以房屋无法办理过户登记为由诉至威远县法院,请求本院判决确认与被告于2019年3月签订的《房屋买卖协议》无效。02|法院认定本案争议...
没过户的房子可以卖吗?未过户买卖协议有效吗?
其次,关于未过户房屋买卖协议的有效性。买卖双方签订的协议,即使房屋尚未过户,也具有一定的法律效力。这种协议通常被视为一种债权合同,即卖方有义务在条件成熟时将房屋过户给买方。然而,这种协议的执行依赖于卖方是否能够合法地将房屋过户给买方。如果卖方因故无法完成过户,买方可能需要通过法律途径来维护自己的权益。为了...
既当老板又当官,连云港一乡干部经营两个加油站
首先,张东海利用职权把房屋定性“违建”,为强行拆除找到冠冕堂皇的理由。其次,张之昌胁迫现已离世的郑步同家属——陆正霞、郑晓娟母女俩,违心地签订《买卖协议》,把曾经卖给我的房子再“卖”一遍。第三,父子俩一唱一和放风说,已经取得建设加油站的相关手续。百密一疏,尽管张东海父子自信满满,认为他们的计划无懈...
名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗
综合在案证据,法院可以认定周某鹏所称陈某杰所持房屋买卖合同实为周某鹏向孙某坤借款时为担保还款而签一节具有高度可能性。陈某杰与周某鹏之间并不存在真实的房屋买卖合意,双方以虚假的意思表示签署的该份房屋买卖合同应属无效。陈某杰要求周某鹏履行房屋买卖合同办理过户的诉讼请求法院不予支持。对于吴某丽要求周某鹏...
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
陈某杰提交一份落款日期为2020年10月17日的《北京市存量房屋买卖合同》,该合同约定:出卖人周某鹏将a号房屋出售给买受人陈某杰,房屋已设定抵押,出卖人应于2020年11月17日前办理抵押权注销登记;成交价320万元,买受人在签订合同同时向出卖人支付定金20万元,买受人于过户登记前一次性向出卖人支付房款300万元,……。
贷款中的房子如何转让?
三、签订转让协议买卖双方需要签订一份详细的房产转让协议(www.e993.com)2024年10月19日。这份协议应包括房产的具体信息、交易价格、贷款处理方式、交易时间表等。协议的签订是保障双方权益的重要步骤。四、办理过户手续在贷款机构同意贷款转让的情况下,买卖双方可以前往房产交易中心办理过户手续。这通常包括提交相关文件、支付税费、更新房产登记信息...
是房屋买卖还是赠与?签合同并过户后,奶奶将孙女告上法庭
被告谢女士辩称,第一,两人之间虽然签订了《上海市房地产买卖合同》,但双方真实意思是吴老太将房屋赠予自己。在房屋买卖合同中,并没有约定相应付款时间和方式,且签完合同办完过户手续后,吴老太也未向自己主张过任何房价款。第二,第三人谢先生也与自己达成口头协议,双方约定,由谢女士负责赡养吴老太,同意吴老太...
祖孙之间签订房屋买卖合同,背后真相是……
被告谢女士辩称,第一,两人之间虽然签订了《上海市房地产买卖合同》,但双方真实意思是吴老太将房屋赠与自己。在房屋买卖合同中,并没有约定相应付款时间和方式,且签完合同办完过户手续后,吴老太也未向自己主张过任何房价款。第二,第三人谢先生也与自己达成口头协议,双方约定,由谢女士负责赡养吴老太,同意吴老太将房屋...
...小案大义】农村房屋经多手转卖,最后买方为同村村民,原买卖合同...
“沂”案释法小案大义农村房屋经多手转卖,最后买方为同村村民,原买卖合同是否有效?01案情简介2009年4月23日,村民赵某某将自己的房子以45000元的价格卖于乔某某,双方于当日签订协议书,该协议由双方、邻居李某签字及村委盖章。乔某某购得该房屋后,对所购房屋进行了改造,添置了凉亭等设施,并在2017年...
北京房产律师——亲属间买卖房屋,没有签署协议,后一方反悔案例
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...