个人买卖小区车库协议应如何签订?

1.确定交易双方的身份和资格首先,协议中应明确标明买卖双方的全名、身份证号码以及联系方式。卖方需确保其对车库拥有完全的所有权,并能提供相应的产权证明文件。买方则需确认其购买车库的资格,例如是否符合小区的购买规定。2.详细描述车库的具体信息协议中应详细列出车库的位置、面积、结构、附属设施等信息。这些...

又能起死回生?恒大汽车惊现“接盘侠”|钛度车库

根据上述条款书，买卖双方就出售事项将进一步签订最终买卖协议。据披露，中国恒大方面合共持有恒大汽车约63.47亿股股份，占后者全部已发行股份的约58.5%，都将被摆上货架。而受此消息影响，恒大汽车今日（5月27日）复牌高开94.74%，盘中最高涨幅达113.16%。截至当日收盘，该股涨约86.84%，报0.71港元，最新市...

最高法:购房合同未表述地下车库(人防工程)所有权不得转让,开发商...

(一)双方当事人签订的《商品房买卖合同》从合同名称、约定的购房单价等内容均表明转让权利的性质为地下车库、社区用房及商铺的所有权,二审法院以双方当事人对于转让地下车库和社区用房的权利性质没有明确约定为由,认定双方当事人合意转让的标的物为地下车库和社区用房的使用权,没有证据支持,认定事实错误。(二)因...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

03、人防车位所有权能否买卖,双方签订的车位买卖合同是否有效。若能买卖,则买卖合同有效,原告要求退还定金及佣金即没有法律依据;若人防车位买卖合同违反了强制性规定和社会公益,则合同无效,两被告应退还定金和佣金——周某、张某与济南某房地产经纪有限公司车位纠纷裁判要旨:本案是济南市人防车位买卖合同被判定为...

房屋连环买卖,签订的过户合同竟然无效?

2010年,王某因家中老宅拆迁在某小区安置了三套拆迁安置房。拿到房几个月后,王某就与孟某签订了房屋买卖合同,约定王某将其中一套房以总房款23万元的价格卖给孟某。协议签订后,孟某一次性支付完房款,双方未办理过户手续,王某将该房屋以及车库交付给孟某居住、使用。

商品房买卖合同解除后,独立产权车库归属如何?法院这样判

李某某出具的承诺书亦载明承诺确保房屋买卖合同与车库买卖合同应同时存在且履行(www.e993.com)2024年11月22日。现房屋买卖合同因李某某个人原因被依法解除,故该实业公司主张解除车库买卖合同符合双方合同约定。根据双方合同约定,该实业公司享有合同解除权。法院遂依法判决解除《车库买卖合同》及《补充协议》,李某某返还车库,该实业公司返还车库购房款。

最高院:人防车库不得买卖,但使用权可以依法转让

关于《商品房买卖合同》的效力问题,因地下车库兼具有人防工程性质,其所有权属于国家,依法不得转让,但地下车库的使用权可以转让流通。吉林市人民防空办公室已对案涉地下车库(人防工程)出具《结建人防工程防护质量竣工验收确认书》,载明防护质量合格,并已按规定办理竣工档案移交,准许使用。铁信公司对案涉地下车库(人防工程...

无产权车库买卖合同 无产权车库能买吗?

无产权车库买卖合同转让人:(以下简称甲方)受让人:(以下简称乙方)依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲乙双方就小区编号为的车位使用权(以下简称该停车位)转让的相关事宜经友好协商,达成一致意见后订立本合同。

人防车位《车库转让协议》是无效合同?渝水区法院这样判!

近日,渝水区法院在审理一起车库买卖合同纠纷中,认定案涉车库为人民防空工程,双方签订车库转让协议无效,并判决卖方返还买方车库转让款14万元。该院审理查明:2019年4月,原告与被告签订《车库转让协议》一份,约定被告将某小区地下车库的所有权以14万元转让给原告。同日,原告依约支付了相应款项,被告亦出具收条予以确认。

二手房屋买卖车库 该归谁所有?

案情简介:2013年3月,黄某与吴某签订了二手房买卖协议,协议约定:坐落于县城某小区的一套房屋转让给吴某,并办理了房屋过户手续。黄某购买房屋后,买了邻居家的一间车库并一直使用,但房产证上没有附注登记车库。黄某交房时,吴某要求黄某交付车库,遭到黄某拒绝,为此,吴某诉至法院。