新房延期交房能否要求赔偿?

如果开发商未能按时交房,合同中通常会有关于延期交房的赔偿条款。这些条款可能包括赔偿金额、计算方式以及赔偿的触发条件等。法律依据根据《中华人民共和国合同法》,如果开发商未能履行合同义务,购房者有权要求其承担违约责任。这包括但不限于要求赔偿因延期交房造成的直接经济损失。此外,一些地方性法规也可能对房产交易...

房产律师解析一起购买精装房因开发商延期交房,买方起诉退款案例

2、按照双方签署的《商品房预售合同》约定,房屋总价款为1618670元,但原告仅向我公司支付了购房款818670元,并未按照《商品房预售合同》附件四的约定支付全部的购房款,原告存在逾期付款的情况,按照《商品房预售合同》第31页第三条的约定,我公司有权顺延向原告交付房屋并不承担任何违约责任。3、双方约定的房屋交付时...

索要延期交房赔偿款 昆明221户业主状告开发商

房地产市场处于低迷状态，开发商资金困难、房地产建设复工难等一系列问题引发了大量的房地产纠纷，其中，逾期交房、逾期付款、逾期办证是最为普遍的房地产纠纷。因延期交房赔偿款赔付问题，昆明某小区221户业主与开发商就闹到了法院，对簿公堂。约定2020年交房迟迟未能履行2019年，昆明市官渡区某小区221户业主与昆明...

延期交房 开发商违约赔偿仅为万分之0.1 如此购房合同购房者签不下去

“这算是什么违约条款!”业主们说,“我如果交了50万元的房款,开发商延期交房一天才给我赔5块钱,一年下来也才1800元。这要是70年不交房,开发商只需要赔偿12万6千元。这样不平等的合同我们签不下去。”此外合同上约定2023年12月31日交房,但随后又添加了补充条款上写着“交付时间的约定以双方签订的补充协议为准...

上流和苑延期交房承诺要赔偿 违约金迟迟未支付

”李先生告诉信网，根据合同约定，延期交付出卖人要按已付房款每日万分之零点五向买受人支付违约金，减去三个月的免责期，开发商需向他支付延期交房违约金约9千元。可是5个月时间过去了，支付违约金的事情却还是没有动静，“赔偿协议已经签了，但据我了解，目前还没有业主顺利拿到违约金。”李先生说。关于何时...

开发商延期交房,业主如何维权?

《商品房买卖合同(预售)》约定,因置业公司的原因造成延期交房的,置业公司应该从2019年7月起,以全部房款价乘以万分之二按日向购买方支付延期交房的违约金,直至交房(www.e993.com)2024年11月22日。同时,还约定,该商品房交付时应取得建筑工程竣工验收备案证明,为住宅的,置业公司还需要提供住宅使用说明书和住宅质量保证书。但置业公司并未向张三提供...

开发商延期交房,业主获赔24.85万!

开发商延期交房,业主获赔24.85万!在锡林浩特市某房地产项目中选购的商品房没有按合同约定时间交房,对个别业主违约延期交房已达数年之久,逾期交房情况也未向消费者做出任何解释说明。此外,开发商还要求每位业主缴纳天然气管道入网费2600元,并要求业主签订“补偿协议已作废”的信息确认表,放弃追究违约责任权利后,方可...

长沙一楼盘逾期交房违约金为日十万分之一,业主:违约成本太低

澎湃新闻注意到,江西高院曾专门发文规范裁判标准,认定逾期交房违约金合理范围为“日万分之一至万分之三”。三次延期交房业主起诉索赔,开发商开庭前发收房通知该涉诉楼盘名为“恩瑞.御西湖”,位于长沙市岳麓区(湘江新区),由恩瑞集团有限公司下属的长沙西湖房地产开发有限公司开发建设。

中消协曝光十大房屋领域“霸王条款”!涉及购房合同、迟交楼等

自租赁期满合同终止后三个月内,甲方(承租人)不得与该房屋的产权所有人自行成交,否则应向乙方(中介机构)交付月租金的200%作为赔偿。点评意见:消费者通过中介机构与房屋所有人订立租赁合同,对于中介机构提供的订立合同的机会或提供的订立合同的媒介服务,已依约支付报酬,中介机构的合同目的已经实现。

中消协点评十类房屋领域不公平条款

人民网北京9月21日电(记者孙红丽)扩大不可抗力适用范围为延期交房免责、将预付款视为定金或违约金、在物业管理费外要求业主分摊公用费用……针对消费者反映强烈的商品房买卖、租赁、装修、物业等相关领域不公平格式条款,中消协21日根据近期开展的“不公平格式条款”消费者认知及线索征集调查发布了点评。