重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权
将一方所有的财产约定为另一方所有,也就是夫妻之间的赠与行为,虽然双方达成了有效的协议,但因未办理房屋变更登记手续,依照物权法的规定,房屋所有权尚未转移,而依照合同法关于赠与一节的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与。合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定,如:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”...
夫妻婚前一方父母宅基地上的房屋婚后翻建是否属于夫妻共同财产?
现李先生上诉主张A号院内北房五间系其婚前财产,房屋翻建均由其个人出资、个人借款,不属于共建房屋,且离婚协议中约定将一号院部分房产给王女士,系因王女士放弃A号院内房屋份额,应驳回王女士的诉讼请求。对此法院认为,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时...
涉及假离婚、婚姻赠与房屋、同居析产纠纷等,最高法公开征求意见
夫妻一方因重婚、与他人同居等违背公序良俗情形,将夫妻共同财产赠与或者以明显不合理低价转让他人,另一方主张合同无效请求返还的,人民法院应依法予以支持。第七条父母在子女婚后为其购房出资的认定婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以...
为逃避债务在离婚时放弃全部财产,债权人如何救济自己的权利?
因为离婚协议签署后,夫妻双方已经就财产分割厘清了,作为夫妻一方的债务人又处置财产或者财产价值发生变动的,均不受债务人的原配偶方控制,不应苛责债务人的原配偶方承担过重的责任。(3)当然,实践中,一般还需要债权人举证证明债务人配偶一方对于债务人放弃财产会损害债权人权益是知情的,如债权人告知过配偶等。5、债...
如何预防婚内房产约定被撤销的风险?
1、签订夫妻财产协议后及时过户。签订协议后及时去不动产登记中心办理过户手续,可有效避免一方反悔,协议被撤销。即便协议中对房产的约定认定为赠与,但房产过户,赠与完成,就无法行使任意撤销权,会极大保护取得房产一方的财产权益。2、签订夫妻财产协议时要公证。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...
父母以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房产后,又以该处分行为损害未成年子女利益为由向合同相对人主张合同无效的,人民法院不予支持(www.e993.com)2024年10月26日。第十五条不负担抚养费约定的效力离婚协议中约定一方直接抚养未成年子女、另一方不负担抚养费,离婚后,直接抚养子女一方经济状况发生变化导致原生活水...
涉及“假离婚”、同居财产纠纷……最高法就相关司法解释公开征求...
夫妻一方以对方可继承的财产为夫妻共同财产、放弃继承损害夫妻共同财产利益为由主张对方放弃继承无效的,人民法院不予支持,但有证据证明放弃继承导致放弃一方不能履行法定义务的除外。人身安全保护令或人格权行为禁令可适用抢夺、藏匿未成年子女情形父母一方或者其近亲属等抢夺、藏匿未成年子女,另一方向人民法院申请人身...
最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿)
父母以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房产后,又以该处分行为损害未成年子女利益为由向合同相对人主张合同无效的,人民法院不予支持。第十五条不负担抚养费约定的效力离婚协议中约定一方直接抚养未成年子女、另一方不负担抚养费,离婚后,直接抚养子女一方经济状况发生变化导致原生活水...
涉及同居财产纠纷、父母出资购房、夫妻一方打赏等问题,最高法公开...
婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定...
关于民法典婚姻家庭编热点问题 最高法公开征求意见
父母以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房产后,又以该处分行为损害未成年子女利益为由向合同相对人主张合同无效的,人民法院不予支持。第十五条不负担抚养费约定的效力离婚协议中约定一方直接抚养未成年子女、另一方不负担抚养费,离婚后,直接抚养子女一方经济状况发生变化导致原生活水...