天宁区:常州市首推“物业+专业维保”托管加装电梯模式
近日,天安河滨花园8幢乙单元的居民代表与天安物业就既有住宅加装电梯委托物业管理达成一致意见并签署协议,业主通过缴纳管理费委托物业对电梯进行管理,不用再为保洁、维保、缴费等加梯后这些“甜蜜的负担”而烦心。这也是全市首台采用“物业+专业维保”托管模式的加装电梯。在天宁区加梯办的政策指导下,社区组织业主代...
因保洁费和物业谈不拢 上海一小区4台加装电梯被关停 如何破局?
几个月来,居民与物业就保洁费始终未能谈妥,托管一事只能搁置。而除了安全上的考虑,导致代建方出手关停电梯的直接原因,还有迟迟不能签下托管协议,代建方就不能拿到前期垫资的政府对于加装电梯的28万元补贴。僵持中,11月25日,2号楼的居民并不住了,先行签下协议,电梯得以复开。而3号楼、4号楼、14号楼的...
南京老旧小区加装电梯多在个人名下,部分小区探索托管新思路
南京雨花苑小区物业负责人陈海亚介绍,雨花苑小区共有33个单元,已有26个单元安装电梯,4个单元正在申报,剩下3个单元由于位置条件没办法安装,目前所有电梯已全部移交给物业公司进行托管。“物业更像一座架在居民和维保单位间的桥梁。”陈海亚表示,“托管方面包括本身自带功能托管,电梯有五方对讲,必须在门岗有人24小时值...
安徽省蚌埠市职教园区物业托管服务采购项目招标公告
开标时间:2024年1月12日9:00蚌埠市职教园区物业托管服务采购项目的潜在投标人应在蚌埠市公共资源交易中心网站获取招标文件,并于2024年1月12日9:00前递交投标文件。一、项目编号:BB2023SQCGZ3531二、项目概况:采购内容:蚌埠市职教园区物业托管服务采购具体包括:园区内卫生保洁、道路大中小型机械冲洗、大型机械洗...
新物业主动担当,上海长宁这个小区解决困扰居民“心头大事”
同样安心的还有爱建居民区党总支书记徐秀。目前,爱建居民区共有14部加装电梯,率先完成加梯的16、24、32号楼栋与中海物业签署了托管协议,为之后质保陆续到期的电梯提供了样本和参考,有效解决居民的后顾之忧。“作为小区的管理方,中海物业主动担当,经过现场勘察和沟通协调,在最短的时间内制定了详细周全的初步方案...
关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...
关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等材料的通知新镇各办,各社区,各企(事业)单位,各村、居:现将《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》、《川沙新镇住宅小区物业服务应急托管保障办法》、《川沙新镇住宅小区物业服务评价办法(试行)》印发给你们,请结合实际认真贯彻执行(www.e993.com)2024年10月21日。浦东新区...
因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...
他拒绝了这一要求,据他称,理论上没有托管协议,电梯是拿不到使用证的,几台电梯的使用证已是“走了关系”,让物业提前敲章才办出来的。没想到之后协议迟迟不能签订,在没人管理的情况下,电梯长期运行有安全风险,“7月份几台电梯的五方通话线缆被人剪断,由于物业没有接手管理,居然没有人发现。”△电梯亮起红灯后...
老房“加梯托管”困局如何破?
几个月来,居民与物业关于保洁费始终未能谈妥,托管一事只能搁置。出于安全上的考虑,代建方出手关停电梯。此外,迟迟不能签下托管协议,代建方就不能拿到前期垫资的政府对于加装电梯的28万元补贴。僵持中,11月25日,2号楼居民摒不住了,先行签下协议,电梯得以复开。而3号楼、4号楼、14号楼的居民则称,他们坚持讨个...
只有41户居民的老小区面临“没人管”?黄浦这套托管模式可推广!
黄浦这套托管模式可推广!长乐路434弄28、29号建造于上世纪70年代,是一幢五层新工房结构房屋,原由“上海市卢湾区百货公司”和“上海市卢湾烟糖公司”联合建造,现由上海益民商业集团股份有限公司下属金燕物业管理公司管理,小区建筑面积1837平方米,共41户,其中大多数已转为售后房。
契约锁电子签章助力60+行业无纸化办公,加快绿色低碳转型
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