【以案释法】农村土地承包经营权流转应注意事项!

经承包方申请和发包方同意且符合相关条件,承包方可以将土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户。4.承包户可以将承包地交回发包方后,由发包方按照相关程序转让土地承包经营权,承包户自己对集体经济组织成员以外的人转让土地经营承包权,仅有双方合同协议等的,该合同协议无效!5.土地承包经营权外部转让仍有严格...

国有农用地承包经营权,该咋办理登记颁证?

市不动产登记中心认为,东湖水库水利管理所依据土地承包协议取得了土地承包经营权,崔某既没有提供材料证明土地归属村集体,也不能证明土地承包协议无效,所以未予受理崔某的撤销土地承包经营权证申请。市司法局认为,东湖水库建设时对坝区的土地进行了征收,土地应属国家所有,乡镇人民政府受市政府委托管理辖区内征收后国有...

涉农村合同纠纷、土地承包纠纷……村集体被告上法庭 法官支招如何...

释法《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。...

...仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同...

集体经济组织未经民主议定程序将土地发包给集体经济组织成员以外的主体,即使土地承包合同已经村干部签字并加盖村委公章,也不应认定合同有效。认定向本集体经济组织成员以外的主体发包土地的合同效力,按照2018年修正《中华人民共和国农村土地承包法》第52条规定,需审查合同的签订是否具备以下两方面条件:第一,事先经本集体...

当地回应“种地交钱”事件承包人身份传言:曾担任县政协常委,现已...

近日,红星新闻记者在双胜村内采访了张文军及多位村民。当事种植户张文军表示,他们是乡镇招商引资来的,当初承包时都是荒地,现在土地养肥了,双胜村想解除合同收回土地属于“过河拆桥”。此前报道:开鲁县土地“有偿使用费”再调查:张家兄弟称是招商引资而来,早年平整土地花费巨大...

内蒙古开鲁县“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议

4月28日,红星新闻发布《开鲁县土地“有偿使用费”再调查:张家兄弟称是招商引资而来,早年平整土地花费巨大》,当事种植户张文军表示,他们是乡镇招商引资来的,当初承包时都是荒地,现在土地养肥了,双胜村想解除合同收回土地属于“过河拆桥”(www.e993.com)2024年11月5日。4月29日,红星新闻从开鲁县委相关部门获得了2004年双方签订的土地承包合同,...

关于天然气六安-霍邱颍上干线安丰阀室、迎河阀室项目建设用地征收...

寿县自然资源和规划局将依据征地批准文件等,报寿县人民政府同意并公告后,集中办理集体土地所有权、使用权以及土地承包经营权、土地经营权等的变更或者注销登记。对已签订征地补偿安置协议,但拒不按协议约定腾退的,寿县人民政府将作出责令交出土地的决定。三、公告期限和救济渠道...

最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例

即使是为了村集体的利益,村集体也无权擅自改变土地性质和用途。本案中,某村委会3个村民小组随意变更土地性质、用途将土地发包,承包人梁某东也以为按合同约定使用土地不是违法犯罪行为,致使梁某东违反土地性质使用土地,造成耕地耕作层、灌溉设施完全毁坏。梁某东应承担相应的法律责任,梁某友、梁某斌、梁某明是村民...

【指尖上的法律】 常见法律知识问答(劳动用工篇)|工伤|劳动合同|...

农民工土地承包经营权流转,要坚持依法、自愿、有偿的原则,任何组织和个人不得强制或限制、扣缴或以其他方式侵占土地流转收益。6.城市公办学校能否加收农民工子女的借读费等费用?国务院《关于解决农民工问题的若干意见》规定,城市公办学校对农民工子女接受义务教育要与当地学生在收费、管理等方面同等对待,不得违反国家...

最高法:擅自变更农用地用途 法院依法判令解除合同

依法成立的土地承包合同、土地经营权流转合同对合同当事人具有法律约束力,各方均应依约履行。承租人擅自变更土地用途,将约定用于农业种植的租赁土地用于非农业经营建设,或者闲置农用地导致土地撂荒,既违反合同约定,也违反法律规定。人民法院依法判令解除,解除后相应地停止履行、恢复原状。