房屋买受人委托开发商整改房屋导致逾期办证的违约责任认定
同时,徐某签订了由房地产公司提供的《公寓整改户型委托书》,该委托书载明:本人于2017年8月13日与贵公司签署《商品房买卖合同》购买3幢1302室房屋,交付标准为精装修。现本人委托贵公司在房屋装修阶段对房屋结构进行整改,本人对整改可能导致的户型结构变动及后果有充分的认识并承诺自行承担整改引起的相关责任。房屋最终交...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
1.“保证书”“道歉书”“承诺书”等,婚外情被发现后,一方或关系人写下的表示悔改或请求原谅的书面证据。2.警方制作的涉及非法同居情况的笔录。3.单位查实当事人的婚外情后,对其生活作风进行处理的材料。4.双方来往的书信、短信、电子邮件、博客、日记、QQ聊天记录等,此类证据除书面证据外,短信、电...
老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗
对此,王天称委托书、公证书都是签订房屋买卖合同当天办理的,“双方合同金额是7万元,所以委托他们办理后续手续的时候,注明了房屋价格。但委托的事项仅仅是针对这次正在进行的交易,并不是说他可以拿着房子单方面随意处理。”封面新闻记者联系买房人杨某了解情况时,杨某表示这套房已经快装修好了,不想参与纠纷。律师:...
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
答:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳住宅专项维修资金;(五)遵守房屋装饰装修的有关规定和要求;(六)按时交纳物业服务费用;...
公告!事关日照商品房预售!
商品房预售资金监管标准毛坯房按照3300元/平方米执行,全装修的按照4000元/平方米执行。商品房预售资金监管标准,由住建部门组织相关专业机构结合所在区域、结构型式、房屋用途等因素综合测定,并定期调整公布。第十三条商品房预售资金进入监管账户后,当资金总额达到既定监管额度后,预售人方可自行提取监管额度以外的资...
房产买卖律师——借亲属名义买房,登记人不承认了怎么办
现本案争议焦点为陈某慧、陈某刚与刘某涛之间是否就刘某涛将涉案房屋过户给陈某刚存在约定(www.e993.com)2024年10月21日。陈某慧、陈某刚认为其提供的《借名购房合同》与《授权委托书》证明存在刘某涛同意过户给陈某刚的约定,刘某涛不认可《借名购房合同》与《授权委托书》,认为均系伪造,但并未提供证据证明《授权委托书》系伪造。原审法院对...
房屋买卖委托书公证需要哪些材料?全权委托房屋买卖公证风险?
一、房屋买卖委托书公证需要哪些材料1、公证认证申请表原件(需含原始签字,不接受扫描件)2、房产买卖委托书原件及复印件(房产委托书原件,指由您本人当着公证员签字并由公证员公证的房产委托书)优山美地别墅顺义-中央别墅区二手房580套74283元/㎡...
伪造授权委托书销售“干爹”房产男子因诈骗罪被判刑
伪造授权委托书销售母亲男友名下房产自2005年开始,殷女士和王先生一直处于同居状态,儿子殷某和王先生相处也十分融洽,平日里都是以“干儿子、干爹”相称。同居不久后,王先生将自己名下一套位于游仙区的房屋交给殷某居住。2018年7月殷某将其居住的王先生的房屋在网上发布了售房信息,被害人徐某某实地看房后...
中介带人看房被要求带齐五份材料■房产证、委托书复印件,中介身份...
根据上海绿城业委会、物业公司的规定,如果想要进入小区看房,中介人员需备齐五份材料——即所售房屋产权证复印件、业主委托书复印件、中介人员身份证原件、中介人员工作证原件以及随同看房的客户身份证原件。不仅如此,看房时,小区门卫还要收取100元押金,如果看房超过一小时,每超过10分钟扣取押金10元……...
中介伪造委托书卖房 善意购房人利益获维护
该案中,中介未与尹强办妥相关委托手续,即以尹强的名义出卖房屋,属无权代理,但作为专业的二手房交易中介公司,持有交易房屋的房屋权属证明材料原件、房屋钥匙及委托书等身份信息材料,足以使不知情第三人相信其有权代表房屋产权人尹强出卖房屋。且从中介与冯远所约定的房款价格、买受人按约付款并对该房屋装修入住等情节...