房产纠纷律师探究与父母房屋分配协议母亲撤销诉求的司法判定

2021年1月18日,秦淑芳取得S号房屋的不动产权证书,同日,秦淑芳、许建国、许家辉、李婉婷、许晴文户口自一号房屋迁至S号房屋。2021年1月25日,秦淑芳与许家辉签订《赠与合同》,将S号房屋无偿赠与给许家辉,并于当日完成不动产权变更登记。针对购置新房价格超过协商时购买价格的问题,原告主张协...

北京房产律师分析:父母以买卖名义赠与房屋给部分子女引纠纷案例

2013年6月5日,孙梅与李华君、李华英签订《存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以50000元价格出售给李华君、李华英,并办理了产权过户手续。2013年6月8日,房屋登记至李华君、李华英名下,2013年6月27日,李华君、李华英领取共同共有的房屋产权证书。2014年4月10日,李华君、李华英取得按份共有的产权证书(各占50%),随后通过《...

房屋赠与协议是否需要公证?

如果决定进行公证,以下是房屋赠与协议公证的基本流程:双方当事人准备好相关材料,包括身份证明、房产证明、赠与协议书等;前往当地公证处,提交材料并填写公证申请表;公证员对材料进行审核,并询问双方当事人的意愿;双方当事人在公证员面前签署赠与协议书;公证员出具公证书,完成公证流程。费用问题公证费用通常根...

房屋赠与公证需要哪些手续?

1.准备必要的文件和资料首先,赠与人需要准备以下文件:身份证、户口簿、房产证以及赠与合同。赠与合同应详细说明赠与的房产信息、赠与人和受赠人的基本信息,以及赠与的具体条件和条款。此外,如果房产存在抵押或其他债务,还需提供相应的债务清偿证明。2.双方到场办理赠与人和受赠人需亲自到公证处进行公证。在公证...

关注!不办或迟办不动产权证书的风险,你知道吗?

不动产权证书是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律依据和凭证。没有取得不动产权证书的房产不能进行买卖交易,任何房产交易行为的第一个步骤就是查验不动产权证书的真实性。没有取得不动产权证书的房屋是不能进行转让、赠与和继承的。不动产权证书是房产置换与出租的前提。没有取得不动产权证书的房屋...

最高院民一庭:夫妻共同出资购买的房屋,产权登记在未成年子女名下...

一种观点认为,根据《民法典》物权编第二百一十七条的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明(www.e993.com)2024年12月19日。如果夫妻将购买的房屋登记在未成年子女名下,那就意味着将购买的房屋赠与未成年人,离婚时应作为未成年人的财产处理,夫妻双方无权予以分割:另一种观点认为,不能仅仅按照产权登记的情况将房屋一概认定为未成年...

『保利虹桥和著』官方网站-虹桥和著-户型配套-2025最新楼盘测评

示范区&样板房已开放预计本月入市01保利虹桥和著售楼处电话400-886-1552营销中心电话????“买房方法论”——楼市分化,2024年我们该如何买房?2024年,楼市分化,大势所趋,从新房与二手房之间,到中心与远郊地段之间,再到品质标杆楼盘与普通楼盘之间,楼市里这种变化层出不穷。

再松绑!上海发布房产新政_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

“随申办市民云”APP支持添加电子版不动产权证书实名登录“随申办市民云”APP→点击首页“亮证”→点击“添加证照”→点击“不动产权证书”。“随申办市民云”APP支持添加电子版不动产权证书返回“亮证”首页,点击“不动产权证书”,首次亮证时填写登记编码、确认房屋坐落信息→点击“确定”即可添加不动产信息。生成...

内蒙古公证行业三项机制推动工作提速增效

一、受理之日起五个工作日内出具公证书(公证证书)(一)委托1.城市房屋所有权委托2.农村房屋所有权委托3.建设用地使用权委托4.其他不动产物权委托5.动产物权委托6.债权委托7.股权委托8.著作权委托9.专利权委托10.商标权委托11.原产地地理标志委托...

关于压缩公证办理期限的指导意见

一、受理之日起五个工作日内出具公证书(公证证书)(一)委托1.城市房屋所有权委托2.农村房屋所有权委托3.建设用地使用权委托4.其他不动产物权委托5.动产物权委托6.债权委托7.股权委托8.著作权委托9.专利权委托10.商标权委托11.原产地地理标志委托...