为少交税签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖...
按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商达成一致:该房屋目前不过户,为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押给乙方或者乙方指定的人如若甲方与共有人无法到达现场,可到达公证处做抵押公证委托书及解押...
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16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...
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16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...
商品房陷阱69:未按认购书约定的时间签订预售合同,定金被没收
然双方之间的认购协议明确约定,“若因乙方违反本协议约定、或非因甲方的原因,乙方未能于签约期限内与甲方签订《商品房预售合同》的,则签约期限届满,甲方不另行催告,本协议自动终止,甲方有权将该房屋另行出售,并且没收乙方已付的定金”,显然原告之主张并无法律依据。因此,未在双方约定的签约时间就系争1001室房屋...
名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗
故陈某杰应为案涉房屋履行买卖合同的买受人。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》违反相关法律法规。周某鹏辩称:同意一审判决,不同意陈某杰的上诉请求。吴某丽辩称:同意一审判决,不同意陈某杰的上诉请求。法院查明周某鹏曾因继承纠纷诉讼至法院,法院出具调解书...
违约后房屋买卖合同中违约金必须全赔?法院:可酌情调整
王女士表示,上述成交记录与402房屋无关,且挂牌价并非真正成交价,小李夫妇应当按照合同约定支付违约金共计102万元,同意已支付的定金10万元进行折抵,再向王女士支付违约金92万元(www.e993.com)2024年10月19日。法院:夫妻二人酌情赔偿20万元案件审理过程中,各方均认可小李夫妇已向王女士支付402房屋定金10万元,但未向王女士支付首付款。法院向相关责...
盛青云锦官方网站-上海青浦盛青云锦2024最新房价+户型图+配套
上海盛青房地产发展有限公司(以下简称“公司”),公司成立于2003年,青浦区属三级公司,由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股,深耕上海青浦21载,步履不停,让城市生活更美好。盛青“云”字系高品质人居范本国匠盛青第二个“云”字系升级作品,在板块、社区、户型、精装等方面实现全维度升级,打造城市滨水人居范...
当事人先签意向书再签正式合同,意向书效力该如何认定?最高法发布...
2006年9月20日,某实业公司与某通讯公司签订《购房协议书》,对买卖诉争房屋的位置、面积及总价款等事宜作出约定,该协议书第三条约定在本协议原则下磋商确定购房合同及付款方式,第五条约定本协议在双方就诉争房屋签订房屋买卖合同时自动失效。通讯公司向实业公司的股东某纤维公司共转款1000万元,纤维公司为此出具定金收据...
商品房陷阱99:业主支付定金,开发商不签订本约合同,双倍返还
买受人支付定金,双方成立预约合同,出卖人未与其订立本约的,买受人有权要求其双倍返还定金———彭某某诉呈贡区大成置业有限公司商品房预约合同纠纷案裁判规则双方当事人签订认购协议书,出卖人向买受人收取定金,双方之间成立商品房预约合同。后出卖人未与买受人订立商品房买卖合同的,买受人有权要求出卖人双...
重庆四方新材股份有限公司
房屋抵款之外剩余货款,双方根据重庆市巴南区人民法院出具的《民事调解书》对应的剩余时间和金额执行。3、违约责任(1)甲方明确知晓,本抵房协议签署后,在本协议约定时间内(2025年6月30日前)非因乙方原因导致开发商未与乙方或乙方指定购房人签署《商品房买卖合同》、未能办理抵房手续、未能办理过户手续或者标的房源价...