没产权的车位领到“身份证” 我省首批3张车位使用权公证备案证书...

无原始车位(库)使用权合同的,或者无法证明车位(库)使用权属的,或者公证处无法核实使用权状况的,不予备案。车位(库)使用权已发生一次或多次转让,任何一个前权利人不能向公证处提供证实该转让事实的,不予备案。

车位属于“固定资产”还是“无形资产”?税务局明确!

2.如果企业购买车位是用于赚取租金或资本增值,应将其转为“投资性房地产”,或者直接在购买时确认为“投资性房地产”。3.如果是通过以租代售协议取得,比如,租赁期限为20年,按照“实质重于形式原则”,并不影响上述会计处理。如果非要按照租赁处理,会计核算可以计入“使用权资产”。注意:有无产权证书并不影响会计...

产权车位与没产权车位有什么区别

1.产权:有产权的车位,业主拥有车位的所有权,可以依法进行转让、出租和继承。而无产权车位则属于临时使用性质,业主只拥有使用权,没有所有权,不能进行转让或出租。2.使用时间:有产权的车位使用时间较长,通常为40年或70年(与商品房的产权年限一致)。无产权车位的使用时间较短,可能只有几年或者十几年,到期后需...

将小区内车位打包售卖给非业主,合同是否必然无效?

W公司另与E公司签订《车位购买协议》一份,约定E公司按照每个车位80000元的价格,统一购买小区内产权车位218个,取得自行处分车位的权利。后E公司与Z公司签订《车位转让协议》一份,E公司将其从W公司购买的车位中的96个产权车位转让给Z公司。Z公司已按照协议约定分别向W公司和E公司支付全部车位购买款。因W公司未按协议...

小区地下车位的权属与使用收益,归谁?最高法这样判!

庭审中,元盛公司提交了《美加广场车位租赁合同》和《租赁合同》,证明元盛公司早在案涉房产销售阶段已将106个车位长期出租给案涉小区业主,一次性收取租金,车位使用年限等同于美加广场的产权年限;元盛公司与深圳市南山区美加广场业主委员会签订《协议书》后,又与案涉小区业主签订《租赁合同》,将27个车位长期出租给案涉...

赶紧翻翻自己的《车位买卖协议》一边是资规,一边是房开设大坑

这也无疑增加了购房者的隐性成本(www.e993.com)2024年11月22日。▲府东御峯《使用权转让协议》（局部）。业主供图如果上述约定成立，购房者购买一个车位需要额外增加多少“成本”（出让金）呢？这是该楼盘地下车位出让金补缴标准：▲据浙江省土地使用权网上交易系统地下一层车位出让金标准1074元/㎡，摊派下来一个车位一般有35-40㎡（含车道等...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

Ⅰ、车位购买人排除车位抵押权人执行的前提条件:已符合《执行异议和复议规定》第28条规定的四个要件,即:(1)在查封前签订了合法有效的买卖合同;(2)支付了全部价款;(3)实际占有使用了案涉车位;(4)购买人对未办理产权过户登记没有过错。Ⅱ、《执行异议和复议规定》是对执行程序中执行异议进行审查的规范,进...

今年第3期“民声通道”办理情况通报

落实:经信州区委核办,已及时将危房封闭,对全部居民进行劝离。区有关部门经与产权人沟通,2月6日与21户产权人签订了协议,目前已将危房拆除。预计今年6月底前启动建设反映:吉水县盘谷镇坛山园村未通自来水,居民用水不便。落实:经吉水县委核办,吉水润泉供水公司正在规划设计清泉自来水厂管网延伸工程实施方案,预计...

深市上市公司公告(3月8日)

赛隆药业(002898)公告,全资子公司湖南赛隆药业有限公司于近日获得国家药品监督管理局核准签发的普瑞巴林《化学原料药上市申请批准通知书》。赛隆药业:子公司获得普瑞巴林化学原料药上市申请批准通知书3月7日,赛隆药业公告,子公司获得普瑞巴林化学原料药上市申请批准通知书。

无产权车位有了“正式身份”!全省首个“车位使用权转让合同公证...

“车位属于不动产的一种,但没有产权的车位无法办理不动产产权登记,也无法进入不动产产权平台进行流转。”哈尔滨新区住建局局长唐红斌称,“车位使用权转让合同公证备案平台”将车位使用权信息统一记录备案,既具有公示效力,又具有流转属性,有助于促进车位使用权规范管理。