如何撰写房屋买卖协议书?这些协议书应包含哪些关键条款?
撰写一份详尽且合法的房屋买卖协议书,需要包含以下关键条款:1.当事人信息:协议书应详细列出买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式以及地址。这些信息是确保双方身份真实性的基础。2.物业描述:清晰描述待售房屋的具体位置、建筑面积、房屋结构、房屋用途、产权状况等,确保双方对交易标的物有共同的理解。3.交易...
父母去世老人房屋部分子女主张为其借名买房引发的归属纠纷
《协议书》的性质不是林父与林宇文之间的借名买卖房屋合同,而是林父单方面分配家庭财产的单务合同,由于林父在之后的遗嘱中作出了与协议书不同的分配家庭财产的意思表示,故法院对原告的诉讼请求不予支持。原、被告双方就涉案房屋的分配可以通过继承诉讼另行解决。办案心得一、借名买房的出资证明与举证责任1.明...
为少交税签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖...
法院经审查认为,双方签订的《补充协议》第2条约定:“因甲方购买该房屋过户至今不满二年不满五年,按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商达成一致:该房屋目前不过户,为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押...
个人房屋买卖协议书应如何撰写?
1.协议书的基本信息首先,协议书应包含买卖双方的全名、身份证号码、联系方式以及房屋的详细地址。这些基本信息是确保协议书法律效力的基础。2.房屋的详细描述接下来,需要对房屋进行详细的描述,包括房屋的建筑面积、结构、层数、房屋用途、装修情况等。此外,还应明确房屋的产权状况,如是否有抵押、查封等情况。3...
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
陈某杰向一审法院起诉请求:1.判令周某鹏继续履行陈某杰、周某鹏于2020年10月17日签署的《北京市存量房屋买卖合同》,由周某鹏协助陈某杰将a号房屋过户至陈某杰名下;吴某丽向一审法院起诉请求:1.判决履行吴某丽与周某鹏之间的房屋买卖合同;2.将登记于周某鹏名下a号房屋带抵押过户至吴某丽名下。
如何撰写有效的房屋买卖协议书?
根据具体情况,协议书还可以包含一些附加条款,如装修保留、家具家电的归属、税费的承担等(www.e993.com)2024年9月8日。这些附加条款应根据双方的协商结果明确写入协议。签字盖章最后,协议书应由买卖双方及其法定代表人或授权代理人签字盖章,以确保协议的法律效力。撰写房屋买卖协议书时,务必确保所有信息的准确性和完整性,以避免未来可能出现的法律...
普法课堂丨所购房屋已被抵押,该如何维权?
普法课堂丨所购房屋已被抵押,该如何维权?近日,德惠市人民法院依法适用简易程序,公开开庭审理了一起房屋买卖合同纠纷案。2019年时,潘某与谷某签订《房屋买卖协议书》,谷某购买潘某的位于德惠市某小区房屋,房屋总价款12万元,谷某交付了1万元定金,并在几天后将剩余的11万元购房款一次性付清。潘某出具了收据并将...
案说合同法 | 恶意串通的转让担保房屋,合同无效
民间借贷关系的借款人在借款时出具委托书,授权贷款人指定的第三人出售借款人的房屋,贷款人指定的第三人在借款人未偿还借款的情况下,以借款人名义转让其房屋,借款人主张买卖合同无效的,一般不予支持,但贷款人指定的第三人与买受人存在恶意串通行为,或者买受人明知或应当知道代理人实际没有代理权或滥用代理权,损害被...
【优化法治化营商环境】网上立案 纸质材料不用交 这些材料可容缺
2.退伙协议以及退伙清算的证据;3.会计账册以及合伙财产状况的证据;4.其他证明案件事实且与确定管辖无关的证据。六、房屋买卖合同纠纷案件可容缺的材料1.合同履行情况的证据:(1)交付房屋和支付购房款的证据;(2)房屋产权证书、土地使用权证书;
沪市上市公司公告(11月7日)
第一医药(600833)发布公告,根据上海市黄浦区人民政府于2022年2月10日作出的《上海市黄浦区人民政府房屋征收决定》(黄府征〔2022〕1号),公司位于上海市黄浦区江西中路10号房屋被纳入征收范围。近日,公司收到该房屋征收事项的全部补偿款3553.84万元。至此,公司与房屋征收单位、房屋征收实施单位签署的补偿协议已全部履行完...