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③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑...

【金诉专栏】拆迁常见纠纷二:强拆、误拆的维权方式

先拆迁后补偿是违法行为!不论相关主体以什么理由实施拆迁,只要被拆迁人还没有签拆迁补偿协议书,均属于违法行为。即使房屋已经被拆,被拆迁人依然可以使用法律的武器维护自己的权益。LAWFIRM律师介绍

为省税钱签订两份房屋合同 更改房屋合同难

在签订房子贷款协议书时,只有商业贷款,但中介公司和担保公司已经承诺买房子一年后,将改成公积金贷款。现在,一个时期的一年,我发现许多中间公司,以及一个安全公司,其他没有达到原来的承诺,将转换成商业贷款,公积金贷款,伤害我每年使二百万元利息,中介和担保公司应该负责这一。谭小姐:一年多前,我通过房屋承担责任公司,...

离婚协议书怎么签?这是一份完整模板!

女方收到男方支付的款项后向银行一次性清偿贷款，抵押贷款还清后男方应于3个工作日内配合女方办理该房产的产权变更登记手续，因办理产权变更手续所应支付的一切税费由男女双方平均承担。2.2、男女双方各自享有的位于归男方所有，属于女方的拆迁安置相关费用（过渡费、搬家费、奖励费等）归男方所有。2.2、车辆登记在...

婚前财产公证协议书范本附下载

举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。婚前财产公证协议书甲方:___,男,汉族,__年__月__日出生,现住___。身份...

浙江温岭钉子户被温柔拆迁 专家称成拆迁范本

至2011年底,该村已签订拆迁协议451户530间,占拆迁户数的98.3%;已拆迁406户484间,占88.4%(www.e993.com)2024年11月1日。罗保根以家庭困难、房屋刚装修为由,对补偿标准有异议。由于罗保根家处在站前大道中央,经媒体报道后,被称为“最牛钉子户”,为社会广泛关注。时间回溯到2008年6月,村里传出温岭需新建高铁火车新站,站前设施要拆迁建路的...

商品房变成经适房 住了十几年的房子突然要补差价

因此,根据认购协议书及政府相关部门的审批意见,2002年9月16日,温先生与正祥置业发展有限公司正式签订了《商品房买卖合同》(当时经济适用房与商品房都是使用房产管理中心统一格式的《商品房买卖合同》范本)。故依据市政府主持召开的关于协调房屋所有权、土地使用权登记发证遗留问题第99次例会的纪要中决定,确定温先生所...

2020更新版:房屋租赁合同无效八情形+合同范本

其次,房屋租赁当事人还应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。而以下这8种情形,房屋租赁合同无效!你未必全知道!br/>房屋租赁合同无效情形br/>br/>1.未经竣工验收的房屋出租;2.违章建筑的房屋出租;3.被确定为拆迁的房屋出租;...

“房子不归我,但我可以住”,武汉首张居住权证明被申领,这些情形可...

了解到王女士想在自己的住宅上为母亲设立居住权,窗口工作人员李玉蝶向她们提供了《居住权合同(范本)》。两位办事群众在工作人员的解释说明下,一步步填写相关申请资料,并在不动产登记申请书“申请登记事由”一栏勾选“居住权”。工作人员按照操作规范要求,开展审查。整个办事流程清晰,步骤分明,不到40分钟,当事人就成...

深圳怎么房屋买卖,有哪些步骤?|房屋|房屋买卖|买房_新浪新闻

1、入住房屋是否是所购买的房屋的全部或部分,如与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映、核对。2、房屋质量检查,看房屋质量是否有问题,发现问题要及时反映,维修以后方能入住。3、按购房合同及有关协议的约定,查看装修、清点设备,物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单,购房者按清单内容进行清点...