农村房产律师:婆婆宅基地拆迁,儿媳、孙女有无拆迁款分配权?

同一日,陈晶(乙方)与K公司(甲方)签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书补充协议》(H1)、《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书补充协议》(H2)。其中《补充协议H1》载明,根据《顺义区M项目集体土地住宅拆迁实施方案》,并结合《拆迁补偿安置协议》中所确定的拆迁补偿、奖励补偿及综合...

离婚房屋分割协议书

分房协议书范文篇一甲方:田xx乙方:田xx乙方已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲,妹妹田冬梅见证特立此分家协议书,以及父母今后赡养义务。协议书条款如下:房产分割:原有宅基地一处,建房两间三层半。夫妻房屋分割协议书1协议人:方__,男,XX年X月X日出生,住XX市X...

农村宅基地买卖协议书如何撰写,范本是怎样的?

一、协议书的基本要素1.标题:通常为“宅基地买卖协议书”。2.当事人信息:包括卖方和买方的全名、身份证号码、联系方式等。3.宅基地信息:详细描述宅基地的位置、面积、四至界限、土地用途等。4.交易条款:包括交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。5.附加条款:根据具体情况可能包括继承权、未来...

父母宅基地分家给己方,后签署拆迁协议,亲属起诉拆迁无效案例

2006年11月15日,林某涛(被拆迁人、乙方)与A村村委会(拆迁人、甲方)签订《拆迁协议书》,协议载明:一、被拆迁房屋和宅基地面积,乙方在拆迁范围内宅基地面积362.08平方米,建筑面积103.89平方米……,乙方现有在村委会在册人口3人,实际居住人口3人,分别是林某涛、吴某蕊、林某佳。二、房屋价格和宅基地价格,甲方按照...

“法护安居”典型案例| 宅基地使用权禁止对外有偿转让

2009年8月12日,支某与崔某某、李某某签订宅基地买卖协议书一份。崔某某、李某某将位于古桑街道西侧路边某宅基地转让给支某,约定转让款为118000元。但因原、被告双方不属于同一农村集体组织成员,法院认定双方所签订的宅基地买卖协议自始无效。2023年5月5日,经调解支某、李某某就案涉宅基地买卖合同达成了调解协议...

宅基地使用权人仅可取得拆迁房屋区位补偿及安置面积

4.建房用地申请表和审批表,证明宅基地使用权人为四人,即王某某、曹桂新、曹建和曹斌;5.房屋所有权登记申请书和房屋所有权证存根,登记在王某某名下;6.发票20份、建房协议、借款申请书、葛某某于1992年出具的证明单、曹建对当时建房时预制品的规格及尺寸记载稿各1份及证人葛某某和曹×林出庭所作的...

【普法强基在行动】向村集体以外人员出售宅基地房屋 协议无效!

法院经审理认为,罗某与蒋某系不同村人,不同属于一个集体经济组织,双方以买卖形式非法转让宅基地房屋的行为,已经违反法律明确禁止的强制性规定,故双方签订的协议属于无效合同,双方因该行为取得的财产,应当予以退还。在本案调解过程中,承办人首先向当事人解释相关法律规定,最终双方互谅互让,达成一致调解意见,确认双方所签...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道办事处)审核通过的,确认为“一户”。第十二条“一户”的认定符合下列情形之一的可认定为“一户”:...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

(一)资格权人只能拥有一处宅基地。本办法所称资格权人,是指1位以上(含本数,下同)享有宅基地资格权的集体经济组织成员组成的户。资格权人的管理按照柯桥区现有政策执行。(二)本办法适用范围内,符合下列情形之一的,可申请使用宅基地建房:1.因自然灾害等原因需要迁建、重建的;...

一图读懂《黑龙江省调解条例》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(五)宅基地和相邻关系纠纷;(六)农村土地承包合同纠纷;(七)数额较小的民间借贷、买卖、借用纠纷;(八)物业服务合同纠纷;(九)拖欠水、电、气、热力费纠纷;(十)消费者权益保护纠纷;(十一)涉未成年人校园纠纷;(十二)其他人民法院认为适宜调解的民商事纠纷。