真假协议和“肢体冲突”,他想回到原来的方案
富阳区蒋家村股份经济合作社的公章协议约定从2020年10月21号到2027年9月20号蒋家村将一块4亩的土地以12000元每年的价格租给乙方乙方除了朱老板之外还有一位徐先生朱老板说这是按照村里要求加上去的他所有的租地费用都要先交给这个徐先生朱老板:一共是付了,给他将近到9万块钱左右,才有这个协议...
反转了?干部阻拦春耕后续:张某4元承包700元转租,一年赚上百万
最终,他以每亩700元以上的价格将大部分土地转租给他人,自己只留了一小部分种植玉米。算一笔账,老张租地每亩4元,共租了4650亩地,租期30年,总计费用为55.8万元。而他转租土地后,每亩地能赚696元。假设他转租了一半的土地,即2300亩,那么这一年的租金收入就高达160万元。再扣除种子、浇水、施肥、雇佣工人的费用,老...
租地种娃娃菜 为何“卷”不起来?
我没签订合同,没有任何法律依据。种植户王先生:北京栗丰农业它不是专业来种菜的,它是带着一种不负责任,带着一种骗的形式把我们弄进来,用我们的血汗钱在这里,好像为它做试验。土地租赁协议书中写明,娃娃菜地使用期限为每年的10月20日到第二年的2月28日,租期已到,他们只能扔下这些没有价值的娃娃菜...
农村租地,这些情况一定要注意!
经法院调查,以上情况属实。承办法官耐心释法明理,告知了土地违法转包、擅自改变土地用途及破坏耕地的后果。最终,林某与夏某认识到了错误,当庭表示自愿解除租赁合同,并将土地恢复原状。原、被告双方后来就土地复垦达成了协议。02典型意义承租人未经出租人同意将租赁物转租给第三人的,出租人可以解除合同;第三人...
江苏一村委会承包村民土地到期后未还,与村民签10年租期被涂改为20年
5月14日,极目新闻记者从黄杨村前任村支书王行生处了解到,村委会2009年将村民土地经营权承包后,又转租给一家奶牛养殖公司,租期为10年,当年村委会与村民签订的合同租赁期也是10年。不过,后来村委会与奶牛养殖公司的合同期限却变成20年,包括部分村民合同上的10年租赁期限也被人涂改为20年,这些变化和涂改是何人所为...
“租而不卖”:近代杭州华洋房地产权交易文书样式与民族主义
该份《押典房屋》文书内载明“由典主自住或转租他人营业”,承认“一屋二业二权”为合法(www.e993.com)2024年9月19日。《房屋产权租约》《租房合同》和《分租合同》,虽然同为房屋租赁文书,但其包含内容,实际上各有侧重。《房屋产权租约》明确注明“房屋产权”之出租,故出租人并不局限承租人租得“产权”后作何用处,任凭“管业”;《租房合同...
合力化纠纷 巧力解难题
这起纠纷还要追溯到上世纪90年代初,该村委会将该地租赁给案外三人,其中租地的一人又将该地转租给原告老吴,期间该地也由老吴实际耕种。后因该地征地拆迁发放了补偿款,原承租土地的另外二人以转让合同签署时其未明确同意为由,同样向该村委会要求支付征地补偿款。
江苏一村委会承包村民土地到期后不返还,与村民签的10年租期被涂改...
5月14日,极目新闻记者从黄杨村前任村支书王行生处了解到,村委会2009年将村民土地经营权承包后,又转租给一家奶牛养殖公司,租期为10年,当年村委会与村民签订的合同租赁期也是10年。不过,后来村委会与奶牛养殖公司的合同期限却变成20年,包括部分村民合同上的10年租赁期限也被人涂改为20年,这些变化和涂改是何人所为...
内蒙阻春耕事件未解之谜:内蒙张氏兄弟,是大地主?
合同中约定5000亩荒沼草甸子用来养殖奶牛,张氏兄弟却“多年来私自开垦土地”,种植紫花苜蓿。低价租入,背后蕴含巨大图谋,这样的资本家、大地主不打倒,那怎么行?其三,张氏兄弟低价租地,高价转包,是典型的剥削。张氏兄弟承包5000多亩草甸子,是以极低的4元每亩的价格拿下来。经过一番改造之后,转租给农民兄弟一...
【普法强基 以案释法】虚构事实转租土地,构成合同诈骗罪获刑
2021年2月初,被告人李某带老杨和老邹去看一片荒地,谎称这片荒地已被其承租,可转租给2人,双方当日未达成协议。2021年2月16日,被告人李某再次主动与老杨联系并答应以每亩700元的价格转租给老杨一年,并于当日与老杨签订《租地协议》,老杨当场将租金11.9万元转给李某的女朋友李某某。