餐饮创业|肉夹馍店选址五步法

签订租房合同的时候也需要注意以下几点:一、首先确定好餐饮门店的房屋面积、租赁用途、租金、租期、免租期和交付方式,并在合同中体现;二、房屋是否允许在租期内转租,如若转租需提前多久告知对方,双方的义务和责任应在合同中体现;三、甲乙双方如若存在违约行为,具体的违约责任和赔偿行为应该在合同中体现。以上肉夹...

建议收藏!涉执行典型案例展示&疑难问题解答丨实务纪要

原告某某银行股份有限公司上海分行与被告张某岁、张某方金融借款合同纠纷一案,上海市某区人民法院于2021年10月18日立案受理后,双方自愿达成如下调解协议:被告张某方、张某岁尚欠原告某某银行股份有限公司上海分行借款本金1,222,475.70元及利息等;若被告张某方、张某岁未按时足额履行付款义务,则原告某某银行股份有限公司上...

华泰| 联合研究:从三季报探寻投资线索

同时央行两项新货币政策工具已落地,部分大型券商已完成SFISF下的股票买入操作,上市公司密集公告公司或控股股东签订回购增持再贷款协议的情况,相关资金有望逐渐入市。截至11/8,日成交额连续4个交易日突破2万亿,融资余额超越1.77万亿,有望驱动行业在24Q4实现更高的业绩动能。当前板块进入行情分化期,建议关注结构性机会,如...

安宁区市场监管局发布2023年度消费维权典型案例 租房、汽车销售...

3月1日，兰州市安宁区市场监督管理局发布2023年度消费维权典型案例，主要涉及租房服务、汽车销售、餐饮服务等方面。案例一：2023年2月15日消费者李女士称：位于安宁区十里店保安堡安宁某通讯服务部，给14岁未成年人出售手机，现李女士要求退货，商家不予。处理过程及结果：安宁区市场监督管理局十里店监管所进行调查调...

如何规避租房风险?北京东城法院以案为例发布维权贴士

在房屋租赁各阶段都要提高风险意识:承租人在租房前应选择信誉好的房屋中介机构,遇到装修家具崭新的房屋时要提高警惕,可要求出租方告知房屋状况,特别是装修完成时间,可在租房前进行空气质量检测;在签订租赁合同时,要求对房屋质量等事项及违约责任进行明确约定;承租人要有证据留存意识,应当按合同约定的方式或者聘请经行政...

如何规避租房过程中的风险?

该案审理法官崔赟提示,出租房空气质量不合格问题较为隐蔽,在房屋租赁各阶段都要增强风险意识:承租人在租房前应选择信誉好的房屋中介机构,遇到装修家具崭新的房屋时要提高警惕,可要求出租方告知房屋状况,特别是装修完成时间,可在租房前进行空气质量检测;在签订租赁合同时,要求对房屋质量等事项及违约责任进行明确约定;承租...

租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持

近日,新京报记者从北京市西城区人民法院获悉了一起民事纠纷案。该案中,租客绕过中介,私下与房东达成租房协议,中介起诉租客要求支付佣金,获法院部分支持。看完房后私下成交,租客被中介起诉据了解,2019年5月,宋先生想要租赁房屋经营餐饮,于是托中介小张寻找房源。小张表示,自己带宋先生看房过程中,双方签订了《看房确认...

兰州市安宁区市场监管局发布2023年度消费维权典型案例 租房、汽车...

中国甘肃网3月4日讯据兰州晚报报道3月1日,兰州市安宁区市场监督管理局发布2023年度消费维权典型案例,主要涉及租房服务、汽车销售、餐饮服务等方面。案例一:2023年2月15日消费者李女士称:位于安宁区十里店保安堡安宁某通讯服务部,给14岁未成年人出售手机,现李女士要求退货,商家不予。

新大正物业集团股份有限公司2023年年度报告摘要

医养物业主要致力于提供医养结合的医疗保障服务,为医院、养老服务机构提供基础服务、专业陪护服务、专项养护服务、设备能源管理、医院餐饮服务等特色医辅服务,深拓医养物业服务领地,创新管理模式,精研服务品质,共创新时代美好生活。(5)商住物业商住物业以商业、公租房、住宅三大物业产品齐头并进的发展模式,全面打造商业购...

购房合同说底商不能开餐饮,面馆老板说各种手续都齐全,谁之过?

四川方策律师事务所郭刚律师认为，事件中的业主（商铺持有者）和地产开发商签订合同，承诺不将房产用于餐饮经营。“根据合同相对性，该约定仅在该业主和地产开发商之间产生法律效力，该项约定不能对抗包括面馆方在内的第三人。”同时，根据合同相对性，“面馆方与业主方签订租赁合同协议时，已经就双方权利义务进行明确...