农村房产律师:婆婆宅基地拆迁,儿媳、孙女有无拆迁款分配权?

其中宅基地面积空置标准内区位补偿款为1901307元,宅基地面积控制标准外区位补偿款为34715元;被拆迁房屋价值补偿265350元;搬家补偿5000元;装修补偿27844元;设备迁移补偿1120元;临时安置补偿(预支付30个月)198000元;提前搬家奖442800元,遏制抢建奖155976元,遏制违建奖100000元...

《拆迁纠纷焦点:离婚后对前夫家农村房拆迁利益主张》

韩健死亡后,2012年7月2日,林裙作为乙方与甲方N中心签订《M地区旧村改造房屋腾退安置周转协议书》,约定:乙方在腾退范围内住址Z村Y号,宅基地面积193平方米,建筑面积193平方米,拥有正式房屋15间,实际安置人口3+1人,过渡期限暂定三年,自2012年7月至2014年11月,甲方向...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

本案中,农村宅基地是农村村民以户为单位取得宅基地使用权,宅基地使用权不仅包括登记的使用人李某路,还包括所有户口登记在该宅基地所在房屋内的其他成员,故2000年翻盖的五间平房拆迁补偿利益为家庭共有财产,应由包括李某路、李某虎、付某某在内的所有家庭成员共同分割。对2013年扩建的三间厂棚房的补偿协议,系某村...

民法典小课堂丨离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

本案中,农村宅基地是农村村民以户为单位取得宅基地使用权,宅基地使用权不仅包括登记的使用人李某路,还包括所有户口登记在该宅基地所在房屋内的其他成员,故2000年翻盖的五间平房拆迁补偿利益为家庭共有财产,应由包括李某路、李某虎、付某某在内的所有家庭成员共同分割。对2013年扩建的三间厂棚房的补偿协议,系某村...

农村宅基地买卖协议书如何撰写,范本是怎样的?

一、协议书的基本要素1.标题:通常为“宅基地买卖协议书”。2.当事人信息:包括卖方和买方的全名、身份证号码、联系方式等。3.宅基地信息:详细描述宅基地的位置、面积、四至界限、土地用途等。4.交易条款:包括交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。

景法课堂 | 离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权(www.e993.com)2024年11月23日。对基于夫妻共有关系主张时,该拆迁补偿利益应由夫妻双方平均分配,但如夫妻双方是以户为单位取得宅基地使用...

北京房产律师:非农村户口购买宅基地法院认定无效并分割增值案例

被告吴某坤、赵某兰向本院提出反诉请求:1.判令被反诉人向反诉人返还购房款2.9万元;2.判令被反诉人赔偿反诉人因《协议书》无效所遭受的经济损失1457191元;3.诉讼费、反诉费由被反诉人承担。原告孙某涵、刘某辉针对被告吴某坤、赵某兰的反诉辩称,不同意被告的反诉请求。一、涉案房屋属于孙某涵名下,宅基地属于村...

农村宅基地转让的具体流程是什么?

签订协议后,转让方和受让方需共同前往当地土地管理部门办理宅基地过户手续。这一步骤包括提交转让协议、缴纳相关税费、更新宅基地使用权证等。完成过户手续后,宅基地的产权正式转移至受让方名下。第六步:公示与备案为了确保转让过程的透明度和合法性,村委会或乡镇政府会对宅基地转让进行公示。公示期通常为7至15天,期...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

区农业农村部门负责指导和监督镇人民政府(街道办事处)开展农村宅基地的用地审批和《农村宅基地批准书》的发放工作;负责农村宅基地改革和管理有关工作,完善宅基地用地标准,指导宅基地分配、使用、流转以及闲置宅基地和闲置住宅利用等;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,并对需求进行审核,及时将符合条件的农民建房新...

广州市从化区农业农村局

区农业农村部门负责指导和监督镇人民政府(街道办事处)开展农村宅基地的用地审批和《农村宅基地批准书》的发放工作;负责农村宅基地改革和管理有关工作,完善宅基地用地标准,指导宅基地分配、使用、流转以及闲置宅基地和闲置住宅利用等;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,并对需求进行审核,及时将符合条件的农民建房新...