房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议
该协议主要包含两部分内容:一是土地使用权的转让,即被告将其承租第三人涉案土地剩余年限34年(至2046年7月26日止)的使用权转让给原告;二是地上建筑物所有权的转让,即该地块上被告所建的全部厂房、库房、办公室、宿舍等约1080平米房屋全部转让给原告。协议签订后,原告按约行事,陆续将土地使用权转让费10万元支付...
...非住宅商品房库存一揽子方案 支持非居住存量房屋改建为保租房
鼓励引导房地产企业向“租售并举”模式转型发展,成立专业租赁公司,按规定享受优惠政策,开展房屋租赁业务,运营库存非住宅商品房,盘活资产。(市住建局牵头,涉及的各相关单位配合)8、降低非住宅商品房用户使用成本。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,在取得保障性租赁住房项目认定书后,用水、用电、...
临沂市工业厂房新政:分割登记操作全攻略
正文:面对企业生长的需求,临沂市出台了新的工业标准厂房分割及转让政策,这不仅能帮助企业更灵活地管理资产,还能促进当地经济的发展。企业若想申请分割登记,需满足一定条件,例如项目占地、建筑面积以及分割后的最小单元等都有明确标准。只有在完成首次不动产登记并且满足审查后的工业性质和投资运营情况,企业才能按照既定的...
中信建投:REITs市场投资机遇展望
1)整租类REIT:包括嘉实京东仓储基础设施REIT及红土创新盐田港(4.820,-0.11,-2.23%)REIT,关联方租户所占比例较高,租户周转率相对较低,保证了底层项目持续稳定现金流;2)厂房类产业园REIT:包括国泰君安(18.000,-1.01,-5.31%)临港创新产业(70.600,-3.98,-5.34%)园REIT及国泰君安东久新经济REIT,业绩兑现程度高且稳...
沪市上市公司公告(1月26日)
沐邦高科(603398)公告,公司于2024年1月11日与铜陵狮子山高新技术产业开发区管理委员会签订了《项目投资协议书》,项目一期建设年产5GW-N型高效电池片、5GW切片生产基地项目。为实施项目需求,公司拟在安徽铜陵设立沐邦新能源(铜陵)有限公司(拟定名),注册资本金为1亿元。
国泰君安资管与上海城投控股签署保租房公募REITs合作协议
上海城投作为上海城市建设和运营管理的主力军,近年来积极建设保障性租赁住房,助力打造人民城市建设“上海样本”(www.e993.com)2024年10月20日。本次保租房公募REITs的项目启动,将有效支持上海城投盘活存量资产、促进新增投资、提供价值锚定,实现保租房资产规模的持续扩张。作为上海城投的战略伙伴,国泰君安将把信任化为责任,全力服务项目发行上市,创新...
*ST左江1.9亿租房办服务器项目收关注函 H1及去年均亏
2023年9月26日晚间,你公司披露了《关于控股子公司左江(韶关)科技有限公司对外投资开办服务器项目的公告》,你公司控股子公司左江(韶关)科技有限公司(以下简称“左江韶关”)于2023年9月22日签署《招商项目投资协议书》,拟投资19000万元用于租用工业厂房开办服务器项目,本次项目投资资金主要来源于银行贷款、股东增资及其他...
你在租房时跳过单吗?法院认定违法,需付中介费及逾期利息
签署的中介服务协议。2022年3月3日下午,江阴一房产信息服务部业务员陪同周某前往江阴某公司察看厂房。当天,双方签订《委托协议及带看确认书》1份,约定该房产信息服务部为周某提供厂房、土地租售信息;房源为江阴某公司3200平方米厂房,租金单价为260元/平方米/年;如某房产信息服务部介绍成功,中介费为一个月的...
6部门再发文整顿规范住房租赁市场 租房合同也要网签备案
住房和城乡建设部门应当制定闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房的政策。改造房屋用于租赁住房的,应当符合建筑、消防等方面的要求。住房租赁企业应当编制房屋使用说明书,告知承租人房屋及配套设施的使用方式,提示消防、用电、燃气等使用事项。住房租赁企业对出租房屋进行改造或者装修的,应当取得产权人...
“江淮风暴”冬季“劲吹” 强制查封被占厂房
双方同时签订了两份《抵押合同》。借款到期后,汉光公司未能按约还款,银行起诉至法院,本案在审理过程中,经法院调解,双方自愿达成还款协议。而此后芜湖汉光立体停车设备有限公司一直不履行该调解书确定的法律义务,银行申请法院强制执行。该公司抵押给银行的厂房目前已经拍卖,而被执行人却私下将厂房租给4户经营户,由这些...