【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

经查,2015年10月,小明(买方)与某房地产公司(卖方)签订《认购书》,约定由小明认购某楼盘一套房产,总价款604万余元,首付款162万余元。小明提交了买房定金及首付款支付凭证。此外,小明还提交了一份《协议书》,内容显示甲方为房产实际产权人小明母亲,乙方为房产代持人小明。甲方购买的案涉房产,是由甲方小明母亲全额...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

经查,2015年10月,小明(买方)与某房地产公司(卖方)签订《认购书》,约定由小明认购某楼盘一套房产,总价款604万余元,首付款162万余元。小明提交了买房定金及首付款支付凭证。此外,小明还提交了一份《协议书》,内容显示甲方为房产实际产权人小明母亲,乙方为房产代持人小明。甲方购买的案涉房产,是由甲方小明母亲全额...

父母出资子女名下房,遇子女债务引争议,房产专业律师解析

例如,在借名买房的情况下,应签订明确的协议,保留好付款凭证、实际使用证据等,以证明财产的真实归属和交易的合法性。二、借名买房的风险与防范本案涉及借名买房的情况,虽然王丽红与王立春最终成功证明了借名买房的事实,但借名买房本身存在诸多风险。一方面,如果实际出资人不能提供充分的证据证明借名买房的事实,可...

椰姐姐说法丨民法典(婚姻家庭编)普法课堂(十五):父母出资买房...

本案中,父母为了小夫妻二人能够更好地生活,为二人出资购房,夏雨、王明伟在2019年11月2日的《协议书》中也向父母承诺和睦相处、承担好家庭责任,父母基于以上承诺为夫妻二人提供购房首付款20万元。父母夏明、张丽的出资行为属于附义务将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人夏明、张丽也接受了赠与,附义务的赠与合同成立。之...

房产案例:法院如何判断父母为子女出资购房属于赠与还是借名买房

1、房屋所有权证2本,用以证明周某涵名下已有两套房屋,因限购政策无购房资格,故借用赵某文名义在北京购置房产。赵某、齐某荣对证据的真实性认可,对证明目的不认可,并认为周某涵名下房产情况与周某涵为赵某文购买涉案房屋没有直接关系。2、签约文件合订本(房屋交易保障服务合同、买卖定金协议书、链家地产签约提...

婚内父母出资购房,究竟该归谁所有?法院判了

2021年3月，王某将案涉房产出售给了案外人，成交价1280万元(www.e993.com)2024年11月27日。根据王某提供的《协议书》、买房定金及首付款支付凭证、房屋税款缴纳证明、贷款缴纳凭证等证据，可证明案涉房产从购房定金、首付款、每月月供款均为王某母亲支付，且双方在购房当年就签订了代持协议。案涉房产出售后，王某将售房款全部转给其母亲。为此，案...

父亲未按承诺帮儿子买房,被告上法庭…

但也有不少年轻人把父母帮着出资买房、交首付、还月供等,当成“标配”,甚至是父母的“当然义务”。案情简介50岁的老陈从事销售业务,最近遇上点糟心事,因未按承诺给儿子买房,老陈居然被儿子告上了法庭。小陈则坚持认为,该份协议为出资购房合同,不是赠与合同,不可撤销

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与,需约定明确该资金只赠与子女,还是赠与子女及其配偶。如果是借款,需约定清楚利息和还款期限等。婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表...

夫妻出资买房登记在父母名下,离婚时如何分割?

1、房屋代持情形在今较为常见,借名买房合同效力在实践中已得到普遍认可。但因借名买房存在隐蔽性,在实践审查中代持约定也可能因违反法律强制规定无效,具有较大风险。借名人可以通过完善书面代持协议、实际控制房屋、收集对于房屋出资的流水证据来保障自己权利。

子女名下房屋在购买时父母有出资,子女出售后父母是否能够要回?

本案在审理过程中,双方均认可上述购房首付款92748元系王女士出资,最后一次还贷191837.3元系刘女士出资。但对平时还贷出资情况及2009年3月5日还贷90173.75元出资情况无法达成一致意见。2012年10月7日,王女士与刘女士签订《协议书》,载明:“今王女士与刘女士协商定原由双方共同购买的房屋,在...