二手房陷阱161:合同僵局,违约方可请求终止合同,而非解除合同

2024年11月5日 - 百家号

原被告双方经某某公司1居间介绍，于2022年08月18日签署《上海市房地产买卖合同》及《补偿协议》约定，原告以总价1,100万，另支付装修补偿款960万元购买被告位于上海市松江区新桥镇房屋（以下简称案涉房屋）；付款方式为签约前原告向被告支付定金100万元，合同签订后二日内支付房款300万元，2022年9月20日前支付房款400...

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必看!沈阳市离婚协议书范本大揭秘

2024年10月2日 - 网易

3、离婚协议书可以去书店或者有打印机的地方进行打印,也可以自己写。只要离婚协议书是双方的真实意思表示,协议的内容也并未违反法律规定,那么离婚协议就是有效的,在哪里打印都没关系,手写的也可以。在沈阳买二手房就可以落户吗沈阳市落户口条件是包括通过购买房屋以及通过积分人才引进投靠等多种方式来完成落户。当然...

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如何撰写二手房购房定金协议书?

2024年6月30日 - 和讯网

1.明确双方信息首先,协议书应当详细记录买卖双方的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确无误是确保协议书有效性的基础。2.详细描述房产信息接下来,需要详细描述所购房产的具体信息,包括房产的地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等。这些信息有助于确保买卖双方对交易对象有清晰一致的认识。

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购买二手房需要提交哪些材料?

2024年7月8日 - 和讯网

1.身份证明购房者需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是夫妻共同购买,双方的身份证明都需要提供。2.婚姻状况证明如果购房者已婚,需要提供结婚证原件及复印件。如果是离婚状态,则需要提供离婚证及离婚协议书。3.购房资格证明根据当地政策,购房者可能需要提供购房资格证明,如社保缴纳证明、纳...

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贵阳公积金异地贷款政策再优化:取消异地户籍限制,购买一二手房均...

2024年3月8日 - 澎湃新闻

取消异地户籍限制。购房者只要在外地正常缴存住房公积金,即使户籍地不是贵阳市或者贵安新区,在贵阳贵安购买自住住房,符合贵阳市住房公积金贷款条件的,就可以申请贵阳公积金异地贷款。同时,购买二手房也可异地公积金贷款。本次政策优化还将贷款房屋类型由新建商品住房扩大至二手房,二手房购买者也能享受到这一政策优惠。购房...

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二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

2024年8月23日 - 网易

二手房交了定金后,如果买方不想买了,定金一般是不予退还的(www.e993.com)2024年11月10日。但这并不是绝对的,具体能否退还定金,取决于多种因素。一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。

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二手房购买需要准备哪些材料?

2024年7月7日 - 和讯网

在购买二手房的过程中,准备齐全的材料是确保交易顺利进行的关键。以下是一份详细的清单,帮助您在购买二手房时准备必要的文件和资料。1.身份证明买卖双方都需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。这是确认交易双方身份的必要步骤,也是法律规定的基本要求。

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专业文章丨一文带你读懂二手房交易市场的“好赞服务”

2024年5月13日 - 网易

好赞服务是二手房市场,某房产经纪公司利用其信息流量优势地位,增加曝光度和提高热度为客户提供优先展示推荐服务而收取一定比例费用的某款服务产品,因此双方签订的服务协议称之为“好赞服务协议”。一、政策背景2019年,住房和城乡建设部等6部门联合开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作,取得了明显成效。

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常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

2024年8月13日 - 澎湃新闻

4.一方因犯罪被判刑的判决书。三、证明婚姻关系存续期间共同财产的离婚证据(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等。(二)共同财产的证明:1.证明夫妻双方有财产约定的,应提交协议书等相关的证据;...

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