婚姻之波折与契约:数次离婚又复婚情境下离婚协议效力研究

法院认为：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。甲男与乙女于2020年7月15日签订了《离婚协议书》1份，该协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，故该《离婚协议书》合法有效，甲男与乙女均应按照《离婚协议书》的约定履行各自的义务。2.案例二：因子女户口办理离婚又...

房屋所有权转移纠纷案例分析:借名买房还是赠与关系的认定困境

其中:《协议书》约定:“乙方现使用甲方宿舍一间,因通州政府征收甲方国有土地使用权,需要乙方配合腾退拆迁原宿舍。甲乙双方经协商一致,签订本协议。一、补偿总价为陆拾玖万陆仟柒佰伍拾叁元。二、乙方全部支付购房款后,持本协议原件,北京D公司(以下简称D公司)与乙方签订购房合同。...”《安置...

私下“以房换房”有效吗?法院是否认可?

可以。双方可以向不动产登记中心等相关部门申请不动产登记。例如,《深圳经济特区房地产转让条例》专门在一章中确认了“房地产交换”,并明确规定了房地产交换合同的订立、履行、变更和解除,参照房地产买卖合同的有关规定执行。广东政务服务网也提供了“房地产交换”的线上办理通道,还提供了“换房协议”的范本。回到开...

西安:换房人成功“以旧换新”可享受中介费优惠、商贷优惠等

在新房保留期限内，换房人成功出售旧房的，按约定时限与开发企业签订新房《商品房买卖合同》，并享受开发企业“以旧换新”优惠活动，享受商业银行贷款优惠；旧房未能出售的，换房人与房地产开发企业按约定解除新房意向协议，房地产开发企业应当无条件退还意向金，换房人无需承担任何违约责任。根据倡议书，活动优惠：(一)...

亲属间关于房屋达成口头协议后一方反悔,己方起诉履行胜诉案例

1.2012年9月25日出卖人周某聪与买受人徐某露签订的《存量房屋买卖合同》,载明周某聪将其所有的B号房屋出售给徐某露,房屋成交价格780000元,买受人通过自行交割方式付款,买卖双方签订《存量房交易结算资金自行划转声明》,买受人向某银行知春路支行申办抵押贷款,贷款金额400000元。

一案调解避免多案起|法官|置换|代理人_新浪新闻

图⑤:业主和开发商签订置换协议(www.e993.com)2024年12月20日。近日,山东省济宁市任城区人民法院调解了一起商品房销售合同案件,促使双方当事人握手言和,通过个案处理达到示范效应,带动365起诉前纠纷有效化解。2020年1月,济宁鸿顺新城房地产公司开发的鸿顺运河金街项目,与山东济州瑞祥商业管理有限公司签订了《商铺委托租赁管理协议书》,协议约定按...

房屋买卖合同中约定的违约金必须全额赔?法院:结合损失可酌情调整

因小李夫妇未按照合同约定支付首付款且明确表示无法购买402房屋,系违约方。因王女士与小李夫妇签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》中既约定定金又有违约金条款,而当一方违约时,双方可以选择适用违约金或者定金条款,现双方均认可小李夫妇已向王女士支付定金10万元,王女士主张以定金10万元冲抵违约金。而其...

早新闻|五周年重要节点!5G发展政策即将发布

倡议书显示,在2024年6月3日至2025年6月2日,本市行政区域范围内,自然人出售符合上市条件的住房并购买新建商品住房,可以按照本次活动方式享受相应优惠活动。换房人联系参与“以旧换新”活动的经纪机构,提供新房《“以旧换新”意向协议》并签订《“以旧换新”居间服务合同》,明确中介费标准、中介费优惠条件等事项,由...

湖北公布住房“以旧换新”方案!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第二步:登记换房意愿换房居民登记待售二手住房信息,同时选定意向购买的新建商品住房,与房地产开发企业签订《商品房购买意向书》。第三步:住房价值评估对待收购二手住房进行价值评估并出具评估结果,按评估价值抵扣新建商品住房价款。第四步:签订意向协议

西安住房“以旧换新”试点启动,怎么换看过来,涉及这些楼盘项目

从倡议书来看,房地产经纪机构开出的“让利”是:1.通过线上线下聚焦,优先推广旧房,缩短旧房出售周期。2.“以旧换新”的经纪机构,应给予不低于八五折优惠的中介费,具体以经纪机构签订协议为准。3.换房人出售旧房并签订新房《商品房买卖合同》的,如需租赁住房周转,经纪机构对首次租赁可以免费提供中介服务。