租到隔断房了,我能解除合同么?
2023年7月4日,该地区办事处在房屋上张贴《告知书》,因案涉房屋存在打隔断出租问题,限原告于3日内搬离。原告于2023年7月6日搬离案涉房屋。后提起诉讼要求解除合同、被告退还剩余租金及租赁保证金。二、法院裁判法院的裁判思路分为以下两步:1.《北京市房屋租赁合同》有效。原、被告签订的租赁合同系双方当事...
惠州大亚湾开发区管委会市场监督管理局撤销行政许可告知书
在该公司提交的申请材料中,在落款时间为2020年8月10日的《房屋租赁合同》中有惠州大亚湾霞涌小径湾1号华润小径湾花园观海轩3栋二单元2507号房业主肖慧敏签名。2023年10月10日,我局收到肖慧敏提供的情况说明,称其从未在该房屋租赁合同上签名。2023年11月24日,我局收到谭晓珑提供的情况说明,称其从未听说过这家公司...
【荆楚雷霆2024武汉行动】从腾退变租赁 看执行法官如何“以柔克刚...
然而,书面告知后,因续签租金标准与原定租金标准相差过大,双方仍旧没有进展,B公司再次发出《催告书》,仍旧无果,于是B公司诉至法院,要求解除合同,腾退房屋并支付使用期间的房屋占用费。经法院审理,认定租赁合同约定的租赁期限届满后,承租公司继续占用房屋未经B公司同意,应当腾退房屋并根据原有租赁合同约定支付房屋占用费...
丽水市区2024年公共租赁住房保障相关事宜的公告
经审核不符合申请条件的,市住保中心将告知申请人不符合理由;符合申请条件的,申请家庭名单将在市建设局官方网站(httpjsj.lishui.gov/)予以公示。(五)保障方式对符合保障条件的家庭采用实物配租或发放租赁补贴的方式进行保障。选择租赁补贴保障的申请人,保障期内按标准发放租赁补贴,不再进行实物配租;选择实...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
(1))利用双重户籍办理两次或以上婚姻登记的资料,可向法院申请向民政局调取或立案后凭案件受理通知书到相关民政局查询、复印。(2))以夫妻名义同居生活的证据,包括但不限于本条第1、3、4、5、7、8、9所述内容,从“二人同居”且“对外宣称夫妻”这两点来把控,例如举办婚礼、以夫妻身份参加公开活动等...
云南省武定县人民法院小额诉讼程序告知书
(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;(二)身份关系清楚,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷;(三)责任明确,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷;(四)供用水、电、气、热力合同纠纷;...
租了隔断房1个月就因拆隔断被要求搬离 租户起诉中介公司索赔违约...
法院经审理认为,白云经纪公司收到告知书,要求限期拆除室内隔断,其答辩称属不可抗力,但白云经纪公司作为专业房地产经纪公司,其对北京市内禁止出租隔断房相关管理规定应系明知,其自身存在过错,限期拆除隔断房不符合不可抗力之法定情形,故法院对此抗辩意见不予采信。租赁合同中约定:甲方提前收回房屋事由应向对方...
宝山区公安分局“四心”规范农房租赁,共建平安和谐美丽乡村
推动落实主体责任,推动全区农村出租房《出租安全意见告知书》《使用人安全承诺书》等签订率达到95%以上。在隐患发现抄告方面,健全属地镇村派出所和区委办局两级隐患发现处置闭环,一般隐患由属地镇牵头整改;基层难以解决的,提级抄告区级层面,由相关委办局牵头开展整治,截至目前,基层发现抄告安全隐患84条提级处置。专项...
租隔断房一月后被要求搬离,中介公司被判赔付两月租金
本案中,房地产经纪公司不能以不可抗力免除责任。《北京市住房租赁条例》第四十三条规定,房地产经纪机构与出租人签订经纪服务合同前,应当核对出租住房的不动产权属证书或者其他合法的不动产权属证明,实地查看住房。法院经审理认为,A经纪公司收到告知书,要求限期拆除室内隔断,其答辩称属不可抗力,但A经纪公司作为专业...
《贵州法治报·法院周刊》|善于从政治上看 精于从法治上办...
鉴于此,出租人表示可以不要租金,但是承租人需要尽快还房;承租人表示可以不要赔偿,但是房屋里面的设施自己需要搬走。承办人当场作出调解笔录,由双方当事人分别撤回各自的起诉,由承租人在不破坏房屋整体结构的情况下一周之内搬离、还房。在左邻右舍的见证下,双方签署调解协议后向法院申请撤诉。至此,双方矛盾纠纷...