村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷

B农业公司作为C村民小组以外的单位,租赁农村集体土地,虽经村民小组的民主决策程序,但未获得镇人民政府批准,违反国家强制性法律规定,因此B农业公司与C村民小组签订的《土地租赁协议二》是无效合同,B农业公司不能取得C村集体土地承包权。B农业公司还没取得C村集体土地承包权,就先与A建设公司签订《土地租赁协议》,后因...

河北邢台市一乡村搞旅游小镇未果,荒废近10年致村民“无家可归”

《协议》中约定,国佳公司支付完承包费、补偿款,并履行了在其他村庄为村民租地、租房等承诺后,戴凤庄村村民须全部搬离该村,村内水、电、公用设施、地上附着物和村民宅基地在70年的承包期内均归国佳公司所有。《土地承包协议》显示承包费为22.5万元,《荒山承包协议》承包费为45万元。△村民的老宅已经杂草丛生快要...

农村租地,这些情况一定要注意!

淮阴区某村委会将承包地发包给林某承包耕种。林某在耕种若干年后，于2020年左右私自将土地租赁给夏某。后来，夏某用租赁的土地存放车辆、沙石等物资，因来往车辆较多，承包地土质逐渐硬化，不再适宜耕种。多次协商未果后，该村委会诉至法院，要求撤销林某与夏某的土地租赁合同，并将土地恢复原状。经法院调查，以上...

中标河北省重点项目,一年多不开工不退费,公司负责人怀疑入骗局

在经过竞标后,牛志勇的山东泽旭建筑工程有限公司(下称:山东泽旭公司)于2023年5月19日收到了《中标通知书》,中标总金额3500万元。2023年5月29日,双方签订了《冀中南(枣强)雾耕科技未来农业产业园EPC施工总承包合同》。合同签订后,牛志勇向河北时令公司缴纳了30万元履约保证金、15.35万元招标代理费等共计48万余元。

??贺雪峰 | 建立适老型农业农村制度

(七)签订规范的土地流转合同农业部门的一个执念是土地流转就应当签正规的流转合同,也应当建立公开的土地经营权流转市场。但实际上,当前农村土地流转大多是不正规的,大部分土地流转都是在村庄熟人社会中进行的,进城农民随时可以要回耕种。土地非正规流转的好处是方便。因为是村庄亲朋邻里之间的土地流转,租金往往也比较低...

建立适老型农业农村制度,将有限的农村获利机会留给农民弱势群众

建立适老型农业农村制度文/贺雪峰摘要:当前“三农”政策和研究领域存在的一个问题,即“三农”政策目标与最需要农业农村就业获利机会的农民弱势群体不适配(www.e993.com)2024年11月4日。农业农村不仅是缺少城市就业...

全面建设清廉济宁 | 任城:放大监督效能 助力增进民生福祉

“咱这个范本虽小,作用却很大,里面详细规范了发包户和承包户的权利和义务等内容,有了这个小本子,租地的安心,用地的也放心。”济宁市任城区二十里铺街道孟营村村民伊广兵翻看着《农村集体经济合同范本》高兴地说。今年以来,任城区纪委监委紧盯群众身边不正之风和腐败问题,立足专责监督定位,推动职能部门履行主体责任,...

残疾村民租地种药材绝收遭铲毁,药籽烂在地边,急需线索!

然而，夏剑并没有签订书面的租地合同，这给他提供了更大的困扰。他担心没有合同会影响他与魏秦川之间的租赁关系。付建律师指出，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。虽然夏剑和魏秦川没有签订书面合同，但他们之间的租赁关系仍然是合法有效的。夏剑可以向...

数万亩黑果花楸林面临被毁,“项目实施中确实有些激进”

2019年前后,泾源县开始将黑果花楸经果林种植作为一项扶贫产业大力推广,陈世富经招商引资到当地租用村集体耕地开展种植,并获由政府承担租地费用的优惠支持。然而,5年租地合同期满后,仍有百余万租金被拖欠,这引起出租土地的村委会及村民的不满。今年“五一”前后,陈世富发现,他的公司种植的两千多亩黑果花楸,多半已...

湃调查|宁夏泾源:数万亩黑果花楸林项目的“激进实施后遗症”

2019年前后,泾源县开始将黑果花楸经果林种植作为一项扶贫产业大力推广,陈世富经招商引资到当地租用村集体耕地开展种植,并获由政府承担租地费用的优惠支持。然而,5年租地合同期满后,仍有百余万租金被拖欠,这引起出租土地的村委会及村民的不满。今年“五一”前后,陈世富发现,他的公司种植的两千多...