开发商逾期交房的认定及责任承担

按固定比例计算违约金数额极低的,可认定为开发商免除或限制自己责任的无效格式条款,逾期交房违约金按照《商品房买卖合同司法解释》第十七条合同没有约定违约金数额或损失赔偿计算方法的规定处理。4、合同对逾期交房违约金在约定了按日计算的同时还约定了最高限额的,认定的违约金数额远超该限额的,按认定的违约金数额...

如何撰写一份简洁明了的协议书?协议书的基本要素有哪些?

3.交易条款交易条款是协议书的关键部分,涉及交易的金额、付款方式、付款时间等。建议使用表格形式列出,以便双方清晰对比和确认。4.违约责任明确违约责任是保障交易安全的重要措施。应详细列明双方在何种情况下构成违约,以及违约后的处理方式,如违约金的比例、赔偿方式等。5.附加条款根据实际情况,协议书可能...

已在民事调解书中约定并承担违约责任的,执行程序中不再承担迟延...

《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第十五条第二款规定的“不履行调解协议的当事人按照前款规定承担了调解书确定的民事责任后,对方当事人又要求其承担民事诉讼法第二百三十二条规定的迟延履行责任的,人民法院不予支持”是针对当事人不履行调解书时应如何承担民事责任所作出了特殊规定。由此可见,...

影片合作意向书约定未在约定期限签署投资合同应承担违约责任

意向书中约定若一方未在约定时间签署联合投资合同则应承担违约责任。何种情形下,一方未签约不承担违约责任?约定甲是某部知名影片A的出品方,其在筹备拍摄该片续集A2。乙有意与甲联合投资该片。经初步协商,双方签订《合作意向书》,意向书中约定了甲乙达成共同投资该片的意向,约定该片的投资额,各自的出资比例。影片...

平安普逾期人员要求签违约责任书,是否真实?

1.违约原因平安普公司要求签署违约书的说明行为,一般是因为借款人未按时偿还借款或未履行相关还款义务。根据借贷合同的电话约定,借款人如未履行还款义务,债权人有权追回债务并要求违约责任的第三方履行。2.签署违约书的告知自愿性在平安普要求签署违约书的不是过程中,关键问题是债务人是否自愿签署以及签署时是否真实...

开发商提供的认购书系格式合同,违约责任约定不对等的条款无效

认购书系出卖人欲反复使用而预先制定之格式合同，其作为该格式合同的提供者，在认购书中对于各自违约时应承担的违约责任约定并不对等，买受人违约应承担违约责任的条款属于加重买受人责任的条款，该条款无效(www.e993.com)2024年11月10日。正文原告向本院提出诉讼请求，1、被告返还原告已付购房款339352元，并支付以339352元为基数自2020年2月1...

社会责任:员工诚信廉洁从业承诺书-供参考!

第五条:违约责任及监督1、本人承诺以诚信廉洁作为工作的第一准则,保证严格执行本承诺书全部内容,以身作则,严于律己,模范遵守承诺,自觉接受监督。如有违反以上内容,乙方自愿接受公司做出的任何处理,包括赔偿因此造成的经济损失、警告、记过、降职、辞退等,并根据具体情况依法追究法律责任。

私人二手房买卖合同书应该如何撰写

明确双方违约时的责任和处理方式。包括违约金的数额、违约行为的定义等。这有助于在发生争议时,快速找到解决方案。6.附加条款根据具体情况,可能需要添加一些特殊条款,如装修保留、家具家电的归属等。这些条款应详细说明,以避免未来产生不必要的纠纷。

天成自控: 天成自控简式权益变动报告书(股份减少)

????五、信息披露义务人及其一致行动人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。????六、本报告书部分数据计算时需要四舍五入,故可能存在尾数差异,提请投资者注意。????????????????????????????????????第一节释义...

中金基金管理有限公司关于中金印力消费基础设施封闭式基础设施...

中金基金管理有限公司(以下简称“本公司”)董事会及董事保证基金上市交易公告书所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金(基金简称“中金印力消费REIT”,场内简称“中金印力消费REIT”,交易代码:180602)将于...