要素式起诉状:中介合同纠纷怎么起诉?丨 “立”说纷纭

三、“诉讼请求”一栏应写明请求被告返还佣金、支付违约金的数额,或其他相关损失的数额。四、“中介过程”一栏应写明原告何时至被告处咨询购房事宜,被告带原告前往何处查看房屋,双方协商签订房屋中介合同的过程等。五、“是否签订书面合同”一栏应就是否签订书面合同作出勾选,并提供相关证据材料。如没有书证的,...

二手房交易中,中介问题引发合同解除,卖方起诉中介赔偿案例透视

在接手这类案件时,必须对《民法典》等法律法规中关于中介合同、中介人义务以及违约责任等方面的条文做到深入理解、熟练掌握。只有明确了法律对于中介行为的具体规范和要求,才能在案件初始阶段迅速判断中介公司在整个交易过程中的行为是否合规,是否存在可能导致其承担责任的过错,进而为后续制定诉讼策略、维护当事人合法权益...

租了隔断房1个月就因拆隔断被要求搬离 租户起诉中介公司索赔违约...

白云经纪公司辩称，经纪公司并未完全违约，双方曾沟通提供其他房源、搬家事宜但协商未果。因涉案房屋存在隔断，收到房管和公安部门的限期拆除通知，故应属不可抗力。双方约定的违约金标准过高，请求法院依法酌情调整。法院经审理认为，白云经纪公司收到告知书，要求限期拆除室内隔断，其答辩称属不可抗力，但白云经纪公司...

房产中介遭遇“跳单”后起诉客户,法院判决客户赔偿违约金7万元

本案中，因黄某构成“跳单”的违约行为，应当向中介人支付违约金，双方对违约金有明确约定，故根据《确认书》的约定、聊天记录及涉案房屋的面积、租金，法院认定黄某应付违约金为70673.25元。租赁合同系丙公司签订，法院无法认定黄某签订中介合同系为设立甲公司而进行签约的行为，故原告中介公司要求甲公司与黄某就...

重庆银行起诉中金,中介机构虚假陈述要付多少法律责任?

面对违约的爱普地产,重庆银行果断提起诉讼。2022年1月21日,重庆银行披露诉讼事项公告,称因与重庆爱普公司、重庆市新城开发建设股份有限公司(以下简称“新城开发公司”)公司债券交易纠纷向重庆市第一中级人民法院提起诉讼。2022年7月4日,重庆银行发布诉讼事项的进展公告称,近期收到重庆市第一中级人民法院判决书。判决书...

购房合同签订后共有人拒不出售,买方起诉解除合同案例

王某英作为原告,向一审法院起诉张某杰,要求解除双方于2018年1月9日签订的《北京市存量房屋买卖合同》,并主张张某杰支付违约金300000元、居间服务费50000元,同时由张某杰负担本案诉讼费(www.e993.com)2024年11月16日。一审判决后,张某杰不服,提起上诉。二、各方主张及理由...

诉讼标的额达17亿元,多家中介机构因“华信债”暴雷惹官司,是否...

4月3日,上海金融法院官微披露,近日法院审理了某农村商业银行以第三人某国际集团有限公司发行债券过程中存在虚假陈述行为为由,起诉债券主承销商、律师事务所、会计师事务所、评级机构等中介机构承担赔偿责任的证券虚假陈述责任纠纷一案。据悉,这一案件是该院首例银行间债券市场证券虚假陈述责任纠纷,案涉发行人于2014年...

北京房产律师解析一起卖房时买方违约,己方起诉要求违约金案例

孙某杰、林某君向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告违约金880000元；2.诉讼费用由被告负担。事实和理由：2021年10月8日，两原告作为房屋共有人（出卖方）与被告（买受方）经中介公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称“合同”）及《补充协议》（以下简称“协议”），合同约定两原告将位于北京市丰台...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

6.人民法院对一方认定重婚的法律文件。刑事自诉案件起诉法院要求认定构成重婚罪的证据:(1))利用双重户籍办理两次或以上婚姻登记的资料,可向法院申请向民政局调取或立案后凭案件受理通知书到相关民政局查询、复印。(2))以夫妻名义同居生活的证据,包括但不限于本条第1、3、4、5、7、8、9所述内容,从“...

公司被证监会立案调查 实际控制人被逮捕 成龙建设破产重整节外生枝

中介机构或被起诉吴迪向记者表示,目前证监会已经对成龙建设涉嫌信息披露违法违规进行立案调查,自己所在的机构后续会根据证监会调查的情况,对“17成龙03”的主承销商长江证券等中介机构发起诉讼。另一位“17成龙03”的持有人向记者表示,后期将以虚假陈述为由对中介机构与发行人发起法律诉讼,让长江证券等相关中介机构承担...