怎么反诉物业?业主维权的法律路径
在准备反诉物业之前,业主首先需要收集相关证据。这些证据包括但不限于物业合同、缴费记录、投诉记录、物业服务质量的照片或视频等。证据要尽可能全面、详细,这有助于在法律程序中证明物业管理存在的问题。业主可以通过书面记录的方式,详细记载每一次与物业公司的沟通情况,这些记录将成为有效的证据。此外,业主可以邀请其他业...
业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
黄先生反诉要求,金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元并赔偿2143.80元共计3215.70元,同时要求金科物业对每月0.3元/平方米的公共设备设施养护维修费用的使用情况,如实公示接受业主监督。答辩理由各执一词双方均希望法院驳回对方诉讼请求针对金科物业的诉讼请求和事实理由,黄先生认为:一、根据重庆市物业管理条例第41...
业主家中失火,物业为何担责?
第三,根据本区某救援大队出具的两份《行政处罚决定书》可以看出,在该救援大队实施救援时,原告负责管理的消防通道被停放的电动车和汽车占用,同时根据法院调取的原告物业负责人及消控室值班人员的询问笔录中可以看出,两人均认可“小区消防车通道上确实被占用和堵塞,发生火灾时刚好有车停在消防车通道上”。故原告没有及时...
天津:物业擅自涨价合法吗?女记者“死磕”鹏程物业台前幕后
天津市鹏程物业有限公司(以下简称鹏程物业)将王晓阳诉至法庭,要求继续交纳涨价后的物业费。王晓阳提起反诉,要求鹏程物业退还八年来无权收取的物业费。物业费涨价纠纷起于2019年,至今尚未结束。而在官司背后,鹏程物业与瑞泽园业主多年来积累的矛盾与冲突,可以说是全国人大代表李燕关于将物业费与其服务水平挂钩并纳入信用...
物业张贴业主拖欠物业费判决,侵犯个人信息吗?法院判了!
物业公司能否随意张贴涉及业主的判决书?这不,就有业主为此闹上了法院讨说法,起因是物业公司将法院判决业主支付物业费的判决书张贴在小区门口、公告栏。物业公司则认为不构成侵权,因为张贴前已将判决中的业主姓名、身份证号码、详细地址等个人信息隐蔽。法院会支持谁?
以案说典|老旧小区加装电梯,低层住户能否要求补偿?
章丘区某5层住宅楼1单元共有10户业主,2023年初,全体业主对本单元加装一部5层3站3门电梯达成一致意见,分别在《既有住宅增设电梯协议书》上签字捺印,由所在社区和街道办事处在《协议书》上加盖公章确认,并先后在规划、住建等部门办理了增设电梯的相关手续(www.e993.com)2024年10月20日。
人民法院贯彻实施民法典典型案例(第二批)
本案中,人民法院根据案件具体情况依法撤销了原监护人的监护人资格,指定民政部门作为监护人,同时向民政部门发出司法建议书,协助其更好地履行监护职责,为被监护人的临时生活照料、确定收养关系、完善收养手续以及后续的生活教育提供司法服务。(二)基本案情被申请人罗某系吴某1(11岁)、吴某2(10岁)、吴某3(8岁)...
拖欠工资引纠纷 小额诉讼解“薪”愁
(八)物业、电信等服务合同纠纷;(九)其他金钱给付纠纷。不适用小额诉讼程序审理的案件类型(一)人身关系、财产确权案件;(二)涉外案件;(三)需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的案件;(四)一方当事人下落不明的案件;(五)当事人提出反诉的案件;...
原告在起诉状中有谩骂和人身攻击之辞的,法院不予立案
第二百一十条原告在起诉状中有谩骂和人身攻击之辞的,人民法院应当告知其修改后提起诉讼。司法观点对于原告在起诉状中的谩骂和人身攻击,《92年意见》第140条规定,人民法院应当说服其实事求是地修改;但是对于人民法院劝说后,原告仍然坚持不改的,人民法院可以送达起诉状副本。该意见的处理方法实际上是人民法院在明确...
停车停出大麻烦 业主乱停车物业有权锁车吗?
何某提出反诉,要求两家公司将车辆解锁并返还,赔偿非法扣押车辆期间的经济损失41400元及打车费用656元,并公开赔礼道歉。地点:广州市白云区人民法院。结果:经审理,法院认为业主何某在未申请获得固定月保车位的情况下,未遵照物业公司就小区车位的划分管理,车辆停放行为本身存在不当。