【申请安装充电桩】想买电车的,看这→

按照《办法》第七条规定,无物业服务企业管理的小区由业主委员会受理申请人提交的书面申请,无业主委员会的,由社区居(村)民委员会代行业主委员会职责。申请人对物业服务企业的答复意见有异议的或施工遇阻扰的,由所在地街道办事处(镇人民政府)协调处理。那么小区或公共场所申请安装充电桩等设施需要哪些手续?一起...

绵阳御景名城:业主“被投票”!申请查票屡遭业委会百般刁难

随后，胥先生等人又来到涪城区工区街道办事处进行询问，涪城区工区街道办事处有关负责人表示：“业主大会是由业委会组织召开，业主可以凭本人身份证到业委会申请查询投票情况。如果业委会不予受理、不予查询，大家可以到社区或街道反映，由社区和街道督促业委会依法履职为业主开展查询投票工作。”当天上午，胥先生给...

街道办事处对业主委员会备案申请是否有权进行审查?如何审查?

法律法规规定了街道办事处针对小区业主大会(含业主委员会)有“协助、指导、监督、备案”的法定职责。审查的方式,是形式审查还是实质审查,是有争议的。有的地方备案实质性审查,非常细,包括业主身份、公告发布、选举过程、选票内容、计票方式、计票监督、备案内容等进行实质性审查。时间长、通过难。是否合适,现有法...

申请加梯,业委会为何不盖章?

根据《杨浦区既有多层住宅加装电梯项目实施细则》第四条，房屋所属小区业主委员会（未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会代行）是加装电梯项目的建设主体和申请人，负责做好加装电梯的业主意愿征询、资金筹措、协议签订、项目申报、工程实施、维护管理等工作。而按照加装电梯流程，在完成意见征询之后，加装第一步必...

...走法院强制腾退 律师:一方拒绝履行法律文书,对方可向法院申请...

原标题:原物业“赖”着不走法院强制腾退律师:一方拒绝履行法律文书,对方可向法院申请执行近期,昆明市官渡区人民法院执行局针对一起物业拒不腾退纠纷案开展专项执行,让“赖”在小区不走的物业公司既退场又清场,帮业主解了燃眉之急。案情原物业逾期未退场业主委员会诉请强制执行...

广州修订业主决策电子投票规则 这些情况可申请启用电子投票

(一)物业服务区域调整(www.e993.com)2024年11月20日。由物业管理委员会、业主委员会、物业服务企业、提议业主(需占业主总人数5%以上)申请。(二)召开业主大会临时会议。由提议业主(需占业主总人数5%以上)申请。(三)住宅停车场收费议价。由物业管理委员会、业主委员会、住宅停车场经营者、提议业主(需占业主总人数5%以上)申请。

业主如何申请召开首次业主大会?

第二条业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。第三条业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。杨慧兰律师简介

以案释法:未经备案的业主委员会具有诉讼主体资格

再审申请人(一审原告、二审上诉人):佛山市禅城区利豪花园第二届业主委员会。住所地:广东省佛山市禅城区汾江南路109号利豪花园一座1115房。诉讼代表人:杨艳娥,女,1970年9月8日出生,汉族,住广东省深圳市福田区。诉讼代表人:区艳涛,女,1988年9月20日出生,汉族,住广东省佛山市顺德区。

湖北武汉一小区物业公司申请停止召开业主大会,法院裁定不应受阻...

2024年5月8日，正商物业公司向武汉市洪山区人民法院申请保全，停止业主大会和业主委员会召开2024年第一次业主大会。武汉市洪山区人民法院审查认为：业主大会是由全体业主组成的自治组织，是基于业主建筑物区分所有权的行使所产生的管理机构。业主大会对小区建筑物的管理工作作出决策，对共同事务进行决议。业主委员会是业主...

业主大会

1、制定或者修改管理规约、业主大会议事规则;2、选举或者更换业主委员会委员和候补委员;3、确定或者调整物业服务方式、服务内容、服务标准和服务价格;4、选聘、解聘物业服务人或者不再接受事实服务;5、筹集、管理和使用专项维修资金;6、申请改建、重建建筑物及其附属设施;...