签订购房合同后,能否以未享受居间服务为由拒不支付中介费?
被告辩称,原告只是带看了几次房屋,且并未向其交付案涉房屋的钥匙,服务未完成,也未得到原告其他服务,所以不予支付中介费用。法官在了解基本案情后,积极向被告释法明理,告知其民法典关于中介费用的规定,“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”现原告已为其...
保姆为老人服务4天离职,家政公司不退中介费被起诉
近日,琼海市人民法院审结这起因中介合同引起的合同纠纷案,判决家政公司和张先生解除家政服务合同,给张先生退还中介费2000元。新华社发王鹏作案情家政公司2名保姆只工作4天就离职被起诉2023年12月27日,张先生与某家政公司、家政服务人员姚某签订《家政服务合同》。签订合同后,张先生与家政公司协商一致,张先生...
杭州中介费的收费标准是什么?如何合理评估中介服务费用?
1.服务质量:优质的中介服务通常包括详细的房源信息、专业的咨询服务以及高效的成交过程。消费者应选择那些口碑良好、服务专业的中介公司,即使他们的收费略高于市场平均水平。2.透明度:中介费用的透明度是评估服务的重要指标。消费者应确保中介公司在签订合同前明确告知所有费用,避免后期出现额外收费的情况。3.市场比...
面对服务合同纠纷该怎么办?郭艳红大理律师事务所为您解惑
如果服务提供方未能按照合同约定履行义务,当事人可以依据合同条款要求其承担违约责任,包括退还中介费。例如,在一些房产交易中介服务纠纷中,中介承诺提供全面的房源信息、协助办理复杂的交易手续等服务,但如果在实际操作中出现信息不实、手续办理拖延等问题,就构成了违约。当事人可以收集相关证据,如合同文本、沟通记录、交...
签了合同又不买房了 中介费还要不要给?
西北房地产公司认为,公司为侯女士提供并且完成了居间服务,侯女士虽然最终没有购买房屋,但是仍应全额支付中介费。侯女士辩称,涉案房屋买卖合同未成立,其不应该支付中介费。法院经审理后认为,西北房地产公司已为侯女士提供了房屋买卖信息相关交易流程、交易风险、市场行情咨询及实地查验房屋等服务,并最终促成了侯女士...
如何处理中介买房的中介费?
在支付中介费之前,购房者应该明确中介服务的具体范围和质量(www.e993.com)2024年10月19日。一些中介可能会提供额外的服务,如法律咨询、贷款协助等,这些服务可能会增加中介费的价值。同时,购房者也应该关注中介的服务质量,确保中介能够提供专业、高效的服务。注意合同条款最后,购房者在签订中介服务合同时,应该仔细阅读合同条款,特别是关于中介费的条款...
买卖双方解除合同后 中介费是否可以退还
进行房屋买卖时可以委托中介撮合签订合同,而中介撮合签订合同后,需要向中介支付费用,中介撮合买卖双方签订合同后,支付的中介费用是不会退的,但如果因中介原因或不可抗力原因造成房屋买卖合同解除的,可以要求中介退还服务费。本案中,张先生与高女士在房屋中介的介绍下,签订房屋买卖合同,非因中介及不可抗力原因解除合同...
中介人提供不实信息导致合同无效 中介费应退还
中新网新疆新闻4月25日电(郭雅丽)当下,在民间一种被称为“土地流转中介人”的职业悄然兴起,他们利用手中掌握的土地流转信息,通过撮合签订承包合同,收取中介服务费。这种居间服务是否有效?相关费用是否能得到法律层面的支持?2022年初,张某计划在察布查尔县承包土地,便找到金某帮忙找地源,并向金某转款共计30...
签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全...
本报讯西北房地产公司向买家侯女士提供了房源和看房服务,并促成侯女士签订了房屋买卖合同,但侯女士却以有事急用钱,拿不出买房钱为由不买房了。西北房地产公司诉至法院,要求侯女士支付中介服务费45万元。近日,北京市海淀区人民法院审结此案,判决侯女士支付中介费10万元。
买别墅签完合同后又反悔,法院:支付部分中介费
日前,北京市海淀区人民法院开庭审理此案,判决侯女士支付中介费10万元。西北房地产公司诉称,2022年时侯女士称想购买一套别墅,西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务,给侯女士提供多套房源并数次实地带其看房,最终促成侯女士和房东签订《房屋买卖合同》,拟购买一栋价值3000万元的别墅,双方约定中介费为45万元。...