案说合同法|约定改变基本农田农业种植用途的,属无效合同

2020年10月16日,原告Y合作社与被告G某签订协议书,约定:1.原告把流转土地承包给被告共计100亩,被告每年支付给原告承包费每亩650元,于每年6月15号支付一半,下一半于10月15号支付;2.原告免费给被告提供梨苗、花椒苗,由被告种植,被告保证90%的成活率,否则死一棵包赔原告20元;3.三年后被告种植的梨树、花椒树,属于...

安泽县为民干果种植专业合作社申诉“土地承包合同纠纷一案”

2012年,合作社与村民签订了《东唐村“核桃基地园”收益方案合同》,从村民手中承租了案涉的土地,合作社考虑到村民承包土地面积的变化,并未以1999年的《土地承包合同》作为计算依据,而是以实际现场测量结合村委会实时登记的面积为依据,该收益合同汇总确定的面积为222.52亩。逯生堂系从合作社手中承租了案涉土地,而合作社...

司法护航“云果”飘香丨法治护航云果产业 聚焦华宁法院

“我们在合同中对付款时间、采后损失率等关键性要素进行约定。”盘溪法庭负责人表示,通过采用规范的合同范本,让果农尽快适应市场规则,最大限度地保护好自己的合法权益,同时降低当事人诉讼成本。“在交易时一定要注意,与谁交易要弄清、合同条款要明确、证据材料保存好……”在永仁县维的乡落水洞村樱桃采摘季活动现场...

信邦制药:公司自建的道地药材基地的山林土地租用和种植管理均由...

信邦制药（002390.SZ）7月8日在投资者互动平台表示，公司自建的道地药材基地的山林土地租用和种植管理均由公司负责；对于合作共建的道地药材基地，合作方负责山林土地等具体事宜，公司负责指导种植管理并对达到公司质量要求的药材进行收购。(记者毕陆名)免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前核实。...

信邦制药:自建药材基地山林土地租用和种植管理由公司负责,合作...

信邦制药：自建药材基地山林土地租用和种植管理由公司负责，合作共建基地由合作方负责土地事宜金融界7月8日消息，有投资者在互动平台向信邦制药提问：公司旗下中药种植基地土地是土地流转租用，还是合作推广呢？公司回答表示：公司自建的道地药材基地的山林土地租用和种植管理均由公司负责；对于合作共建的道地药材基地，合作...

四平市中级人民法院:伪造土地承包合同,虚构种植面积,伊通法院判了!

近日,伊通法院公开审理一起诈骗罪案件,邀请了县人大代表、政协委员到现场观摩庭审(www.e993.com)2024年11月5日。2017年、2018年,被告人王某为获取到中央财政粮食适度规模经营项目专项补贴资金,伪造虚假土地承包合同,虚构土地实际种植面积,以某镇家庭农场名义骗取了国家粮食适度规模经营专项补贴资金。经查,王某2017年以虚假合同申报家庭农场种植面积500...

戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避——以创设先...

从审判方面看,土地流转纠纷牵涉村集体、承包人和经营权人等多方主体,合同关系可以发生在村集体与承包人、承包人与经营权人之间,同一类主体可能存在多人,流转程序不规范导致不同的法律关系错综复杂,故法院审理案件时需花费较长时间厘清矛盾,导致粮食种植难以长期维持稳定;从执行方面看,一是法院待案件判决后执行容易延误...

广东遂溪即将可收割的数十亩优质水稻惨遭毁,谁之过?

“土地移交河头镇政府管护后,施工方未经镇同意,擅自与种植方签订水稻种植合同到2025年2月是不合法的,是侵占国有资产;为了不让这垦造水田项目的800多亩土地撂荒,河头镇今年3月底开始走流程招租(期间流标一次),今年10月份,湛江市金绿宝农业科技开发有限公司(下简称:‘金绿宝’公司)以最高出价830元/亩/年中标竞得,...

“双碳”目标下黑土地保护的金融支持路径探析

黑土地保护项目改造的土地主体大多是拥有经营权的农户、实际种植的合作社或者家庭农场等经营主体。这些经营主体每年收入有限,加之流转、托管和承包土地都是短期合同,参与黑土地保护项目意愿不强,导致在金融支持黑土地保护项目中,难以找到有承贷意愿的主体来进行支持。本案例中,采取以国有农业服务企业为承贷主体,既能充分...

【以案释法】合同约定不明引争议 强收强种依法判退赔

土地经营权出租合同是农村土地流转中比较常见的合同类型,合同签订不规范是造成农村土地流转纠纷的主要原因之一。近日,黄龙法院对一起因土地经营权出租合同内容约定不明引发强收强种承包地玉米的案件进行了宣判,判决解除双方土地转包合同,李某退赔承包人王某款项21万元。