几千家高质企业,为何偏爱南京南站?
企业家C:自用出租灵活,收益跑赢多数理财去过很多城市,企业家C看好近高铁枢纽的产业办公前景。截至目前,已在星际中心入手十来套写字楼,除了自用的,其余全部出租。企业家C算过一笔账,按照合同价计算,自己租掉的写字楼年租金回报率近6%,秒杀市面上大多数理财及银行定存的收益。为什么选金轮?为什么选星际中心?很...
县域存量资产盘活整合的八大措施与五大建议
成都城投协同成都市住建局、成都城投、天府市民云三方共同打造线上住房服务平台——“城投住房”,提供整租、合租、国有住房、安心公寓四大板块功能服务,该系统已初步于2021年3月在天府市民云APP上发布;平台上线的租赁房源,均直接来自万科、蓝光、华润、中海、绿城、朗基等品牌开发商的物业租售中心,且所有房源均通过了...
【和君原创】县域存量资产盘活整合的八大措施与五大建议
成都城投协同成都市住建局、成都城投、天府市民云三方共同打造线上住房服务平台——“城投住房”,提供整租、合租、国有住房、安心公寓四大板块功能服务,该系统已初步于2021年3月在天府市民云APP上发布;平台上线的租赁房源,均直接来自万科、蓝光、华润、中海、绿城、朗基等品牌开发商的物业租售中心,且所有房源均通过了...
北京另类“非改租”的灰色地带:10余万元起售 签20年长租合同 赠...
令于虹不解的是,“东五环公寓”房源看似全款购买,但在办理购房手续时却要求签订房屋租赁合同。一番蹊跷操作,让对外公开销售的“工改住”悄然变身为以租代售的另类“非改租”。记者据于虹提供的一份载有“经略天则招商中心”字样房屋租赁合同范本显示,出租方为北京兰格加华置业有限公司,除了租赁期限(20年)需手...
北京发布新版租房合同范本 出租人不得单方提高租金
现列入新版合同中使租户有据可依,依法维护自身权益。杨雅靖表示,此次新版合同范本的发布对租赁市场的影响体现在两方面:一方面,规避安全隐患,有利于租赁市场规范健康发展。另一方面,租赁房源更加规范,或将在一定程度上影响市场供给,但占比较小,难撼动整个市场,现今北京市租金水平已相对稳定。
房租不能说涨就涨 河南租房合同有望统一范本
我省住房租赁市场存在巨大潜力在这场论坛上,河南省住房和城乡建设厅有关负责人介绍到,包括“住房租赁合同范本”的推广使用、“房屋租赁业务管理和服务平台”的筹建以及我省对住房租赁企业的支持政策,都有了一个明晰的答案和方向(www.e993.com)2024年10月9日。据不完全统计,目前我省已有从事住房租赁经营的各类公寓企业156家,万科、龙湖、世联等...
长租公寓频现爆雷 “高进低出” 资金游戏难长久
记者在该人员提供的蛋壳、业主合同范本中看到,甲方(蛋壳公寓)延迟交付房租满15个工作日,乙方(业主)有权单方解除合同。但该人员表示,目前只有在租客发出退租申请后,蛋壳才会在系统上终止合同并向业主发送房屋密码。只要租户不退租,业主便无法进入屋内。至于业主与蛋壳的合同是否已经解除,应咨询律师或走法律渠道。深圳规...
长租公寓企业频繁被曝“爆仓”、“跑路” 疫情加速行业洗牌
《提示》称,近期住房租赁市场中有公寓运营商采取“高进低出、长收短付”的经营模式,一旦出现“爆仓”后又金蝉脱壳一走了之。这种行为对房东和租客的切身利益、对住房租赁行业的规范发展乃至对整个社会的安定繁荣都会产生较大影响。9月2日,环球网记者报道了长租公寓企业四川满城被成都青客公寓收购,此后租房合同成...
长租公寓2月34件大事,市场转暖,融资破冰,企业求变求生!
2019年2月21日,窝趣公寓宣布完成B轮融资,本次融资额近2亿元人民币,领投方为魔方(中国)投资,窝趣管理团队也进行了增资。窝趣公寓完成近2亿B轮融资,将进一步深耕公寓运营管理业务打开网易新闻查看精彩图片03睿星资本设立中国长租公寓基金,完成首轮4.5亿美元募集...
个人租赁房屋合同 房子出租在哪找
2、我建议你找中介,只要提前把什么事情都说清楚了基本上都没什么问题,比如我在北京通州租的房子条件如下:三家合租,五层带阳台,25平米,电视衣柜板凳都有,无空调;包物业取暖费。3、押一付三;水费5块一吨、电费2毛一度;押金1500,合同到期时立马给现金(不像之前在另外一个中介公司,合同到期了押金要20之后才退,...