如何对转让的土地进行确权?确权过程中要遵循哪些法规?

首先,确权的第一步是进行土地权属调查。这一步骤通常由专业的土地调查机构或政府部门负责。调查内容包括土地的边界、面积、用途等基本信息。调查结果将作为确权的基础材料,确保土地信息的准确性和完整性。接下来,需要提交确权申请。申请人需准备相关文件,如土地使用权证书、转让合同、身份证明等,向当地土地管理部门提交...

以案释法(66)| 土地确权纠纷的管辖,你知道吗

现原告与被告的土地租赁合同已到期。原告向某农村土地承包纠纷仲裁委员会提出了仲裁申请,后仲裁委作出了裁决书,驳回了原告的仲裁请求,原告不服,向法院提起诉讼,请求:一、依法确认原告对位于某村牛某的2亩土地享有承包经营权;二、确认被告某村村民委员会与第三人程某的土地转让合同无效;三、要求将上述承包耕地恢复...

...车库一区车位34室增量房确权证明书/国有土地使用权分割转让...

关于京华城路328号(万豪.西花苑)地下车库一区车位34室增量房确权证明书/国有土地使用权分割转让证明书作废声明发布时间:2024-10-1011:13来源:扬州市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭

最高法院:未取得国有土地使用权证的土地转让合同是否有效?(附4个...

签订国有土地使用权转让合同时,转让人虽未取得国有土地使用权证,但在诉讼前已经取得该证的,应认定转让合同有效。当事人取得国有土地使用权证后未足额缴纳土地出让金,或对转让土地的投资开发未达到投资总额的25%以上的,属转让标的瑕疵,不影响转让合同的效力。本案合同签订前,国土局已同意转让方以出让方式取得讼争...

用益物权:土地承包经营权的法律规定

土地承包经营权可以釆取互换、转让方式进行流转。1、互换。土地承包经营权人之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换。进行互换、转让的,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经土地所有权人同意;采取互换方式流转的,应当报土地所有权人备案。

广东省自然资源厅关于实施点状供地助力乡村产业振兴的通知

点状供地项目可按规定合理设定供地前置条件,带项目实施方案供应土地,并将相关行业主管部门提出的产业类型、标准、形态及规划条件、建筑标准、节地技术、公建配套、用途变更、分割转让限制等要求,与履约监管责任、监管措施、违约责任等内容一并纳入供地方案、土地划拨决定书或有偿使用合同以及项目履约监管协议中(www.e993.com)2024年11月18日。项目开发...

【政策文件】广东省自然资源厅关于实施点状供地助力乡村产业振兴...

(二)明确分割转让限制。点状供地项目产权原则上应整体持有,除法律法规、土地划拨决定书及有偿使用合同明确规定或约定外,不得将点状供地项目区内的建设用地进行分割转让或抵押。点状供地项目办理供地手续时,应对分割转让及抵押的限制予以明确,并在不动产登记簿和产权证书的附记栏上对宗地的权利限制予以注记。

集体土地可以转让给非本村人吗?宅基地是否只能确权给本村人?

集体土地可以转让给非本村人吗?不可以。根据法律规定,集体土地的使用权可以转让,但是也仅仅只能转让给本集体的成员,并且不可以转让用于非农业建设中。农民集体所有土地的使用权不能转让、出让或者出租用于非农业建设中。但是符合土地利用的总体规划布局并且依法而取得建设用地的企业,因为破产、兼并等情形致使土地使用...

农村土地确权如此重要!广东人民关心的问题这里都有答案

买卖承包土地行为是我国法律明确禁止的。确权登记试点时发现类似问题,如果双方符合流转的转让条件,可以按转让来处理。承包方转让承包土地,发包方同意转让的,应当及时向镇人民政府土地承包管理部门报告,并配合办理有关承包合同和土地承包经营权变更等手续。待相关程序完成后,进行确权登记。

中卫市沙坡头区农村土地及林业权属确权登记发证50问答

本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与宅基地上房屋,导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的,可以依法予以确权登记。转让、赠与宅基地,申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记的,参照《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定,提交不动产权属证书或者其他权属来源材料、集体内部转让、赠与协议、公证等材料办...