最新房屋租赁合同范本

5、租赁期间，若因不可抗力原因致使本合同不能继续履行而需提前终止合同时，本合同自行终止，乙方无条件搬出，将该房屋院落完好无损地交付给甲方（乙方投资修建的一切建筑设施无偿留给甲方，甲方不予任何形式的经济补偿）。因此而提前终止合同时，甲方将已收取的履约保证金退还乙方，当年租金按月计算剩余部分退还给乙方，...

最受欢迎文章速览:无锡梁溪区五年拆规划 签订房屋拆迁合同的注意...

小产权房拆除补偿范围?一线城市二手房成交现回暖迹象降准有助市场筑底回升一线城市11月的二手房成交量,环比均出现回暖迹象,但同比降幅依然较大。央行降准,会对购房人产生何种影响?关注并回复法律文书,获取69套文书范本~“央行2021年第二次降准:为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2...

2018厂房拆迁怎么补偿?赔偿标准是多少钱一平方米?(附相关合同)

由于用地是租地性质,租地协议至关重要,租地协议一定有关于补偿的规定,有关补偿要按协议执行。具体补偿标准如下:1.房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2.构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标...

房屋租赁合同纠纷案件20个法律要点(附最新范本)

1、房屋租赁合同纠纷案件,争议焦点最多的是合同效力,其次是解除合同,还包括租期及押金纠纷,房屋水电煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷等。2、房屋租赁合同被法院确定为无效的情况主要有:(1)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。(2)违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。(3)被确定为拆迁的房屋出租,房屋租...

房屋租赁合同无效八情形+合同范本

出租人与承租人之间的租赁合同如果被法院确认为无效或撤销,次承租人要求承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的,该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系,因此不能在同一案件一并主张,次承租人应当就其主张另行起诉。如果法院判决次承租人腾退房屋的,应当询问次承租人是否就装饰装修物申请...

北京惊现8990元/㎡特价房,记者暗访发现猫腻不止一个

转让合同范本上写着：甲方（中房乐居房地产经纪公司）与项目土地方北京华东电气股份有限公司及北京华东科创公司签订了《合作框架协议书》，具有本项目合法的开发、运营及销售权(www.e993.com)2024年11月28日。“四证”与合同都明确，土地年限到2060年届满。根据约定，年限届满后，该房屋使用权仍归购房人所有，如遇市政拆迁，房屋拆迁补偿款也归购房...

每平方米8千多还不限购?北京五环外惊现无房本“特价房”

这份转让合同范本上写着：甲方（中房乐居房地产经纪公司）与项目土地方北京华东电气股份有限公司及北京华东科创公司签订了《合作框架协议书》，具有本项目合法的开发、运营及销售权。“四证”与合同都明确，土地使用年限到2060年届满。根据约定，年限届满后，该房屋使用权仍归购房人所有，如遇市政拆迁，房屋拆迁补偿款也...

租售同权的法律意涵 及其实现途径

“租售同权”当然要求承租人在房屋被征收时,房屋承租权和所有权受法律保护。1991年的《城市房屋拆迁补偿管理条例》第24条明确规定,房屋被拆除时,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。2001年修改后,也有诸多保护承租人利益的条款,如要求拆迁人与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议(第13条...

广东省人民政府关于报送2015年城镇保障性安居工程跟踪审计整改...

1.广州市土地开发中心违规支付琶洲塔公园建设项目集体土地房屋征收补偿款3343.32万元问题的整改情况。广州市土地开发中心采取了以下整改措施:一是认真组织学习了征地拆迁的有关法律法规文件规定,进一步增强工作人员法律意识、规范意识和责任意识;二是完善制度,修改完善征地拆迁合同范本和呈批流程;三是坚持双人办案,协商过程全...